Le Titre Fizz

Fizz est une excellente opportunité d'acquérir un appartement à Phuket à distance de marche de la plage de Kata, l'une des plus appréciées des touristes sur l'île. Le projet arrive sur le marché au format d'une prévente fermée : l'agence KVARIS participe à la constitution d'un pool de demandes avant le lancement officiel des ventes, ce qui permet à nos clients d'accéder aux lots et aux tarifs avant le marché ouvert.

Le promoteur immobilier du projet Rhom Bho Property opère en Thaïlande depuis 1989, a construit plus de 70 projets et réalise Fizz en partenariat avec AssetWise dans le cadre de la gamme The Title. Le concept du projet s'énonce comme suit : Heaven on the Beach : un caractère balnéaire éclatant, surf, plage et vie active en bord de mer.

• 1 bâtiment résidentiel de 7 étages

• Bâtiment séparé du clubhouse sur trois étages

• 135 appartements

• Terrain de 3 801 m²

• 25 installations d'infrastructures intérieures

• Format Pet-friendly avec parc pour animaux de compagnie

• À distance de marche de la plage de Kata
  

Kata : une station balnéaire développée avec une audience annuelle

La plage de Kata est connue de pratiquement tous ceux qui ont visité Phuket. La baie incurvée avec vue sur l'île de Koh Poo, le snorkeling et le surf en saison des pluies, les cafés, les bars de plage et les couchers de soleil créent une atmosphère appréciée par les couples, les amateurs de sports actifs et les travailleurs à distance. L'environnement balnéaire y est entièrement formé et le flux touristique se maintient toute l'année.

À proximité du projet :

• Les plages de Kata, Kata Noi et Karon

• Kata Walking Street, Kata Night Plaza et SC Plaza

• Le resort Club Med Phuket

• Kata Beach Community Park

• Café The Coffee Club

• Karon Shopping Mall et South Bay Beach Shop

• Clinique HealthPlus Medical Clinic et Karon Health Promoting Hospital
  

Patong et Chalong se trouvent à 15 minutes de route, le Grand Bouddha à 20 minutes, Phuket Town à 35 minutes et l'aéroport à environ une heure de route. Les quais de Chalong pour les excursions vers les îles et les plages du sud, y compris Nai Harn, sont tout à proximité.

Clubhouse et 25 installations d'infrastructures

La principale particularité de Fizz réside dans le bâtiment séparé du clubhouse, où se concentrent les infrastructures principales. Avec un tel ensemble de services dans un projet de 135 appartements, seuls les résidents en jouissent, ce qui explique un niveau de confidentialité notablement plus élevé que dans les grands projets.

Au clubhouse :

• Piscine de natation 25 x 5 m

• Jacuzzi

• Piscine pour enfants Bubble Pool

• Terrasse Sky Bathing et zone Outdoor Dining

• Lobby et Social Club

• Espace de coworking et salle de réunion

• Salle de sport et studio d'entraînement personnel

• Sauna, salle de jeux, coin-café et buanderie

Dans le bâtiment résidentiel :

• Sky Dining, Sky Garden et Sky Social Lounge sur le toit

• Plateforme de visionnage Sky Viewing Deck

• Terrasse de coworking FizzLab

• Pelouse Fizzy Lawn

• Aire de jeux pour enfants Sparkling Playground et zone de jeux Fizz Play Yard

• Parc pour animaux Paw Park
  

Formats d'appartements

Le projet propose 5 types de plans, des appartements compacts avec une chambre aux attiques avec trois chambres et terrasse sur le toit.

• 1 chambre, de 31 à 33 m². Chambre avec système de dressing, salon avec cuisine et salle à manger, salle de bain et balcon. Format pratique pour débuter dans les investissements et pour la location à la journée.

• 1 chambre Plus, de 44 à 52 m². Pièce supplémentaire que le promoteur a aménagée en chambre d'enfant avec lit superposé. Convient aux familles avec enfants et à ceux qui ont besoin d'un bureau séparé.

• 2 chambres, 58 m². Deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain, et salon avec accès à un long balcon. Pratique pour partager l'appartement entre deux couples ou louer à une grande famille.

• Attique avec 2 chambres, de 64 à 77 m². Deux chambres, deux salles de bain et escalier menant à votre propre terrasse sur le toit avec zone de détente et salle à manger.

• Attique avec 3 chambres, de 105 à 110 m². Le format phare du projet : trois chambres, spacieux salon avec cuisine et grande terrasse privée sur le toit avec zones de détente et table de salle à manger.
  

Les intérieurs sont réalisés dans un style balnéaire rétro chaleureux avec des accents éclatants, des motifs de surf et des détails néon. Ce design distingue l'appartement dans les listes sur les plateformes de location.

Potentiel locatif : repères du promoteur

Voici les tarifs de location pour les formats comparables dans la région de Kata (en bahts par mois, basse saison mai-octobre / haute saison novembre-avril) :

• 1 chambre : 30 000 / 60 000

• 1 chambre Plus : 50 000 / 95 000

• 2 chambres : 70 000 / 120 000

• Attique avec 2 chambres : 90 000 / 150 000

• Attique avec 3 chambres : 140 000 / 260 000

En haute saison, les tarifs presque doublent. Les attiques avec terrasse privée sur le toit occupent le créneau le plus lucratif : en se référant aux projets similaires, un attique avec 3 chambres en haute saison se loue jusqu'à 260 000 bahts par mois.

Pourquoi Fizz intéresse l'investisseur

• Une plage mondialement connue. Kata est depuis longtemps appréciée des touristes du monde entier, il n'est donc pas besoin de convaincre un locataire du choix du quartier.

• Rareté des terres. Le quartier est depuis longtemps construit avec des hôtels et des maisons thaïlandaises, il n'y a pas de terrains libres et chaque nouveau projet apparaît à la place d'une ancienne construction. L'offre ne peut ici croître rapidement, tandis que la demande reste stable.

• Prix de la prévente fermée. L'entrée précoce signifie le prix minimum de l'histoire du projet et le choix prioritaire des plans avant l'ouverture des ventes.

• Potentiel d'appréciation. Le début de la construction est prévu au deuxième trimestre 2027, la fin au premier trimestre 2029. L'acheteur à l'étape de la prévente bénéficie de tout le potentiel d'augmentation de valeur pendant la construction.

• Confidentialité du format boutique. Seulement 135 appartements et un clubhouse privé créent un niveau de service et de confidentialité particulièrement apprécié des locataires.

• Assistance pour visa d'investissement. Le promoteur prépare pour les acheteurs un dossier complet de documents pour l'obtention d'un visa par l'intermédiaire d'investissements immobiliers, et l'entreprise dispose déjà de vrais cas de clients l'ayant obtenu.

Contactez les responsables de KVARIS : nous vous enverrons les plans et les conditions d'entrée précoce, et vous aiderons à sécuriser le meilleur unit avant le lancement officiel. Les investissements en immobilier en bord de plage de Kata à l'étape de la prévente offrent le rendement maximal à ceux qui prennent leur décision en premier.