Самуи,
Плай Лаем,
Таиланд
Вилла с 3 спальнями 200 м² IO Villas, Плай Лаем
Основные характеристики
Описание апартаментов
Трехуровневая вилла в IO Villas сочетает панорамный вид на море, собственный бассейн и продуманное разделение жилых и хозяйственных зон. Резиденция на участке 204 м² подойдет покупателям, планирующим купить недвижимость в Плай Лаем для комфортной жизни на Самуи: приватное пространство дополняют охраняемая территория, консьерж-служба и техническое обслуживание.
Планировка предусматривает:
3 спальни и 3 ванные комнаты
Кухню-столовую-гостиную и две садовые зоны
Бассейн 20 м², лаунж-зону 19 м² и отдельный душ
Нижний уровень с парковкой на 2 автомобиля, кладовой и прачечной
Каскадная архитектура IO Villas ориентирует жилые пространства на морскую панораму и закатные виды. Три дополнительных пакета «умного дома» позволяют подобрать необходимый уровень автоматизации и контроля безопасности - от датчиков протечек и дыма до видеонаблюдения и индивидуальных сценариев управления.
Покупателям, планирующим купить апартаменты, IO Villas предлагает иной формат владения: отдельную резиденцию с собственным участком, бассейном и сервисным сопровождением. Возможность купить виллу для личного проживания и сдавать ее в аренду через управляющую компанию позволяет рассматривать инвестиции в недвижимость с учетом собственных планов использования объекта.
Инфраструктура и дополнительный сервисИнфраструктура и дополнительный сервис
Бассейн
Закрытая охраняемая территория
Парковка
Прачечная
Описание локации
Плай Лаем - район премиальных вилл на северо-востоке Самуи. Возможность купить недвижимость в Плай Лаем сочетает курортное окружение с удобным доступом к инфраструктуре острова.
Рядом расположено:
Пляж Чонг Мон - около 5 минут
Аэропорт Самуи - около 7 минут
ТЦ Central Samui - около 12 минут
Fisherman’s Village с ресторанами - около 12 минут
Международные школы и больницы - 10-30 минут
Покупателям, планирующим купить апартаменты на Самуи, Плай Лаем предлагает более приватный формат - виллу с собственным участком и бассейном для семейного проживания. Инвестиции в недвижимость здесь позволяют сочетать личный отдых с арендным использованием, а близость пляжей, аэропорта и повседневной инфраструктуры повышает удобство объекта для владельцев и арендаторов. Доходность определяется ценой покупки, загрузкой и расходами на содержание.
Преимущества объекта
Панорамный вид на море
Каскадное расположение виллы раскрывает морскую панораму и виды на закат. Лаунж-зона площадью 19 м² рядом с собственным бассейном формирует отдельное пространство для отдыха на открытом воздухе.
Пространство для круглогодичной жизни
Три спальни и три ванные комнаты обеспечивают комфорт семье и гостям. Кладовая, прачечная и крытая парковка на два автомобиля вынесены на нижний уровень, освобождая жилые зоны от бытовых функций.
Сервисное сопровождение владения
В закрытом поселке предусмотрены консьерж-служба, техническое обслуживание и сервис заселения и выезда. Такой формат упрощает содержание виллы во время отсутствия владельца и организацию арендного использования.
Дополнительно
Бронирование - 150 000 ฿
40 % - платеж на этапе заливки фундамента
15 % - платеж по готовности второго этажа
15 % - платеж по готовности крыши и лестниц
5 % - платеж во время подписания договора
10 % - платеж при сдаче объекта (плитка, двери, окна)
Ежегодные коммунальные платежи / обслуживание общих зон - 25 ฿/м² в месяц
Обслуживание бассейна - 2 000 ฿ в месяц
Борьба с вредителями - 1 000 ฿ в месяц
Встроенная мебель и техника входит в стоимость апартаментов.
Дополнительно
Бронирование - 150 000 ฿
40 % - платеж на этапе заливки фундамента
15 % - платеж по готовности второго этажа
15 % - платеж по готовности крыши и лестниц
5 % - платеж во время подписания договора
10 % - платеж при сдаче объекта (плитка, двери, окна)
Ежегодные коммунальные платежи / обслуживание общих зон - 25 ฿/м² в месяц
Обслуживание бассейна - 2 000 ฿ в месяц
Борьба с вредителями - 1 000 ฿ в месяц
Встроенная мебель и техника входит в стоимость апартаментов.
Галерея комплекса
О застройщике
Девелопер вилл на острове Самуи, представленный проектами DAO Villas и IO Villas. Компания работает в сегменте малоэтажной курортной недвижимости: оба проекта расположены в районе Бо Пхут на северо-востоке острова.
В портфель застройщика входят DAO Villas - комплекс из 12 резиденций - и IO Villas, включающий 20 вилл в локации Плай Лаем. В концепции IO Villas акцент сделан на функциональной организации пространства, современном дизайне и технологических решениях для комфортного проживания.
Проекты IO LANTA CO., LTD. представляют интерес для покупателей, рассматривающих виллу на Самуи для собственного проживания, отдыха или последующей сдачи в аренду. При выборе объекта ключевое значение имеют характеристики конкретной резиденции, форма владения, условия обслуживания и управления недвижимостью.
Объекты рядом
Вилла с 2 спальнями 112 м² Longevity Resort, Плай-Лаем
Вилла с 3 спальнями 273 м² IO Villas, Плай Лаем
