Koh Samui,
Plai Laem,
Thailand
Villa mit 3 Schlafzimmern 200 m² IO Villas, Plai Laem
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Die dreigeschossige Villa von IO Villas verbindet Panoramablick auf das Meer, einen eigenen Swimmingpool und eine durchdachte Trennung von Wohn- und Wirtschaftsbereichen. Die Residenz auf einem Grundstück von 204 m² eignet sich für Käufer, die eine Immobilie in Plai Laem für ein komfortables Leben auf Koh Samui erwerben möchten. Den privaten Raum ergänzen eine geschlossene Wohnanlage, ein Concierge-Service und technische Instandhaltung.
Der Grundriss umfasst:
3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer
Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sowie zwei Gartenbereiche
Swimmingpool 20 m², Loungebereich 19 m² und eine separate Dusche
Untergeschoss mit Parkplatz für 2 Fahrzeuge, Abstellraum und Waschraum
Die kaskadenartige Architektur von IO Villas richtet die Wohnräume auf die Meerespanorama und die Sonnenuntergangsansichten aus. Drei optionale Smart-Home-Pakete ermöglichen es, den gewünschten Automatisierungs- und Sicherheitsgrad zu wählen – von Leckage- und Rauchmeldern bis zu Videoüberwachung und individuellen Steuerungsszenarien.
Für Käufer, die eine Wohnung erwerben möchten, bietet IO Villas ein anderes Eigentumsmodell: eine eigenständige Residenz mit eigenem Grundstück, Swimmingpool und Serviceleistungen. Die Möglichkeit, die Villa selbst zu bewohnen und über die Hausverwaltung zu vermieten, erlaubt es, die Investition unter Berücksichtigung der eigenen Nutzungspläne zu betrachten.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
Swimmingpool
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Parken
Waschraum
Lagebeschreibung
Plai Laem ist ein Viertel mit Premium-Villen im Nordosten von Koh Samui. Eine Immobilie in Plai Laem verbindet das Resort-Umfeld mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur der Insel.
In der Nähe:
Chong Mon Beach – ca. 5 Minuten
Flughafen Samui – ca. 7 Minuten
Einkaufszentrum Central Samui – ca. 12 Minuten
Fisherman’s Village mit Restaurants – ca. 12 Minuten
Internationale Schulen und Krankenhäuser – 10 bis 30 Minuten
Wer eine Wohnung auf Samui kaufen möchte, findet in Plai Laem ein privateres Format: eine Villa mit eigenem Grundstück und Swimmingpool für das Familienleben. Investitionen in Immobilien lassen sich hier mit persönlicher Erholung und Vermietung verbinden. Die Nähe zu Stränden, Flughafen und alltäglicher Infrastruktur erhöht den Komfort für Eigentümer und Mieter. Die Mietrendite hängt vom Kaufpreis, der Auslastung und den Bewirtschaftungskosten ab.
Vorteile des Objekts
Meerblick-Panorama
Die kaskadenförmige Anordnung der Villa eröffnet einen Blick auf das Meer und die Sonnenuntergänge. Der Loungebereich von 19 m² neben dem eigenen Swimmingpool bildet einen eigenständigen Raum zum Entspannen im Freien.
Wohnraum für das ganze Jahr
Drei Schlafzimmer und drei Badezimmer bieten Komfort für Familie und Gäste. Abstellraum, Waschraum und überdachter Parkplatz für zwei Fahrzeuge befinden sich im Untergeschoss, sodass die Wohnbereiche frei von Haushaltsfunktionen bleiben.
Serviceleistungen für den Eigentümer
In der geschlossenen Wohnanlage sind ein Concierge-Service, technische Wartung und Serviceleistungen für Ein- und Auszug vorgesehen. Dieses Angebot erleichtert die Instandhaltung der Villa während der Abwesenheit des Eigentümers und die Organisation einer Vermietung.
Zusätzlich
Reservierungsgebühr – 150.000 ฿
40 % – Zahlung bei Abschluss der Fundamentarbeiten
15 % – Zahlung bei Fertigstellung des zweiten Geschosses
15 % – Zahlung bei Fertigstellung des Dachs und der Treppen
5 % – Zahlung bei Unterzeichnung des Vertrags
10 % – Zahlung bei Übergabe des Objekts (Fliesen, Türen, Fenster)
Jährliche Nebenkosten / Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen – 25 ฿/m² pro Monat
Wartung des Swimmingpools – 2.000 ฿ pro Monat
Schädlingsbekämpfung – 1.000 ฿ pro Monat
Einbaumöbel und Einbaugeräte sind im Kaufpreis der Wohnung enthalten.
Zusätzlich
Reservierungsgebühr – 150.000 ฿
40 % – Zahlung bei Abschluss der Fundamentarbeiten
15 % – Zahlung bei Fertigstellung des zweiten Geschosses
15 % – Zahlung bei Fertigstellung des Dachs und der Treppen
5 % – Zahlung bei Unterzeichnung des Vertrags
10 % – Zahlung bei Übergabe des Objekts (Fliesen, Türen, Fenster)
Jährliche Nebenkosten / Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen – 25 ฿/m² pro Monat
Wartung des Swimmingpools – 2.000 ฿ pro Monat
Schädlingsbekämpfung – 1.000 ฿ pro Monat
Einbaumöbel und Einbaugeräte sind im Kaufpreis der Wohnung enthalten.
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Bauträger für Villen auf der Insel Koh Samui mit den Projekten DAO Villas und IO Villas. Das Unternehmen ist im Segment niedriggeschossiger Ferienimmobilien tätig: Beide Projekte liegen im Gebiet Bo Phut im Nordosten der Insel.
Zum Portfolio des Bauträgers gehören DAO Villas, eine Anlage mit 12 Residenzen, sowie IO Villas mit 20 Villen in der Lage Plai Laem. Das Konzept von IO Villas setzt auf eine funktionale Raumaufteilung, modernes Design und technische Lösungen für ein komfortables Wohnen.
Die Projekte der IO LANTA CO., LTD. sind für Käufer interessant, die eine Villa auf Koh Samui zur Eigennutzung, für Ferienaufenthalte oder zur späteren Vermietung in Betracht ziehen. Bei der Auswahl kommt es vor allem auf die Eigenschaften der jeweiligen Residenz, die Eigentumsform, die Bedingungen der Hausverwaltung und die Verwaltung der Immobilie an.
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