Koh Samui,
Plai Laem,
Thailand
4-Zimmer-Villa 273 m², IO Villas, Plai Laem
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Striking three-storey villa in IO Villas combines panoramic sea views, spacious living areas and the privacy of a 280 m² private plot. Three bedrooms, a private swimming pool and a carefully planned division between leisure space and everyday service areas make this a full residence for year-round living. The property suits buyers looking to buy property in Plai Laem who want the comfort of a private house, a secured estate and professional management services.
Layout includes:
3 bedrooms and 3 bathrooms
Open-plan kitchen, dining and living area and two garden zones
20 m² swimming pool, lounge area and separate outdoor shower
Lower level with parking for 2 cars, a storage room and a laundry room
The stepped architecture of IO Villas orientates the living spaces towards panoramic views of the sea and sunsets. Three optional smart home packages allow the residence to be adapted to the owner's routine: automated scenes, video surveillance, and leak and smoke detection.
For buyers considering an apartment, the project offers a more private alternative: a villa with its own plot, pool and separate areas for family and guests. Investing in IO Villas property allows personal use to be combined with rental use, supported by a managing agent. The financial outcome depends on the purchase price, occupancy and the costs of upkeep and management.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
Swimmingpool
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Parken
Waschraum
Lagebeschreibung
Plai Laem ist ein Viertel mit Premium-Villen im Nordosten von Koh Samui. Wer in Plai Laem eine Immobilie kaufen möchte, verbindet die Privatsphäre einer Ferienresidenz mit dem Zugang zur Infrastruktur der Insel.
In der Nähe:
Chong Mon Beach – etwa 5 Minuten
Flughafen Samui – etwa 7 Minuten
Central Festival Samui – etwa 12 Minuten
Fisherman’s Village mit Restaurants – etwa 12 Minuten
Internationale Schulen und Krankenhäuser – 10 bis 30 Minuten
Für Käufer, die auf Koh Samui eine Wohnung erwerben möchten, bietet Plai Laem eine privatere Alternative: eine Villa mit eigenem Grundstück und Swimmingpool für das Familienleben. Die Nähe zu Strand, Flughafen, Schulen und Einkaufszentren macht die Lage sowohl für längere Aufenthalte als auch für das ganzjährige Wohnen praktisch. Investitionen in Immobilien lassen sich hier mit der Eigennutzung und Vermietung kombinieren, und die Verwaltung durch eine Hausverwaltung erleichtert die Instandhaltung, wenn der Eigentümer nicht vor Ort ist.
Vorteile des Objekts
Geräumige Familienresidenz
Die Wohnfläche von 273 m² verteilt sich auf drei Ebenen mit getrennten Wohn- und Nutzbereichen. Drei Schlafzimmer und drei Badezimmer sorgen für Komfort für die Familie und Gäste, während Abstellraum und Waschraum die Aufteilung für ganzjähriges Wohnen ergänzen.
Eigener Rückzugsort
Auf dem 280 m² großen Grundstück finden sich ein privater Swimmingpool mit 20 m², eine Lounge-Zone und eine separate Dusche. Zwei Gartenbereiche auf der Wohnebene ergänzen den Meerblick direkt an der Villa durch grüne Flächen.
Service ohne Alltagslast
Concierge-Service, technische Instandhaltung und Unterstützung beim Ein- und Auszug erleichtern die Verwaltung der Residenz. Der Eigentümer erhält die Begleitung durch die Hausverwaltung sowohl bei persönlicher Nutzung als auch bei der Organisation einer Vermietung.
Zusätzlich
Reservierungsgebühr - 150.000 ฿
40 % - Zahlung bei Abschluss der Fundamentgießung
15 % - Zahlung bei Fertigstellung des zweiten Geschosses
15 % - Zahlung bei Fertigstellung des Dachs und der Treppen
5 % - Zahlung bei Unterzeichnung des Kaufvertrags
10 % - Zahlung bei Übergabe des Objekts (Fliesen, Türen, Fenster)
Jährliche Nebenkosten / Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen - 25 ฿/m² pro Monat
Pflege des Swimmingpools - 2.000 ฿ pro Monat
Schädlingsbekämpfung - 1.000 ฿ pro Monat
Die Einbaumöbel und Geräte sind im Kaufpreis der Wohnungen enthalten.
Zusätzlich
Reservierungsgebühr - 150.000 ฿
40 % - Zahlung bei Abschluss der Fundamentgießung
15 % - Zahlung bei Fertigstellung des zweiten Geschosses
15 % - Zahlung bei Fertigstellung des Dachs und der Treppen
5 % - Zahlung bei Unterzeichnung des Kaufvertrags
10 % - Zahlung bei Übergabe des Objekts (Fliesen, Türen, Fenster)
Jährliche Nebenkosten / Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen - 25 ฿/m² pro Monat
Pflege des Swimmingpools - 2.000 ฿ pro Monat
Schädlingsbekämpfung - 1.000 ฿ pro Monat
Die Einbaumöbel und Geräte sind im Kaufpreis der Wohnungen enthalten.
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Bauträger für Villen auf der Insel Koh Samui mit den Projekten DAO Villas und IO Villas. Das Unternehmen ist im Segment niedriggeschossiger Ferienimmobilien tätig: Beide Projekte liegen im Gebiet Bo Phut im Nordosten der Insel.
Zum Portfolio des Bauträgers gehören DAO Villas, eine Anlage mit 12 Residenzen, sowie IO Villas mit 20 Villen in der Lage Plai Laem. Das Konzept von IO Villas setzt auf eine funktionale Raumaufteilung, modernes Design und technische Lösungen für ein komfortables Wohnen.
Die Projekte der IO LANTA CO., LTD. sind für Käufer interessant, die eine Villa auf Koh Samui zur Eigennutzung, für Ferienaufenthalte oder zur späteren Vermietung in Betracht ziehen. Bei der Auswahl kommt es vor allem auf die Eigenschaften der jeweiligen Residenz, die Eigentumsform, die Bedingungen der Hausverwaltung und die Verwaltung der Immobilie an.
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