Samui,
Plai Laem,
Tajlandia
Willa z 3 sypialniami 273 m², IO Villas, Plai Laem
Główne cechy
Opis apartamentu
Stylowa trzypoziomowa willa w IO Villas łączy panoramiczny widok na morze, przestronne strefy dzienne oraz prywatność własnej działki o powierzchni 280 m². Trzy sypialnie, prywatny basen i przemyślany podział przestrzeni na wypoczynek i sprawy codzienne tworzą pełnowartościową rezydencję przeznaczoną do całorocznego zamieszkania. Obiekt skierowany jest do kupujących, którzy chcą kupić nieruchomość w Plai Laem z komfortem domu jednorodzinnego, strzeżonym terenem i obsługą serwisową.
Układ obejmuje:
3 sypialnie i 3 łazienki
Kuchnię, jadalnię i salon oraz dwie strefy ogrodowe
Basen o powierzchni 20 m², strefę lounge oraz osobny prysznic
Poziom dolny z miejscem parkingowym na 2 samochody, komórką lokatorską i pralnią
Kaskadowa architektura IO Villas kieruje przestrzenie mieszkalne na panoramiczne widoki morza i zachodów słońca. Trzy dodatkowe pakiety inteligentnego domu pozwalają dostosować rezydencję do przyzwyczajeń właściciela: ustawić automatyczne scenariusze, monitoring wideo oraz kontrolę wycieków i dymu.
Kupującym, którzy rozważają zakup apartamentu, projekt oferuje bardziej prywatną alternatywę: willę z własną działką, basenem oraz odrębnymi strefami dla rodziny i gości. Inwestycja w nieruchomość IO Villas umożliwia łączenie użytkowania osobistego z wynajmem przy wsparciu firmy zarządzającej. Wynik finansowy zależy od ceny zakupu, obłożenia oraz kosztów utrzymania i zarządzania.
Infrastruktura i usługiInfrastruktura i usługi
Basen
Osiedle zamknięte strzeżone
Parking
Pralnia
Opis lokalizacji
Plai Laem to dzielnica luksusowych willi na północnym wschodzie Koh Samui. Zakup nieruchomości w Plai Laem łączy prywatność rezydencji wakacyjnej z dostępem do infrastruktury wyspy.
W pobliżu:
Plaża Chong Mon - ok. 5 minut
Lotnisko Samui - ok. 7 minut
Central Festival Samui - ok. 12 minut
Fisherman’s Village z restauracjami - ok. 12 minut
Międzynarodowe szkoły i szpitale - 10-30 minut
Dla kupujących, którzy rozważają zakup apartamentu na Samui, Plai Laem oferuje bardziej prywatną alternatywę: willę z własną działką i basenem, przeznaczoną do życia rodzinnego. Bliskość plaży, lotniska, szkół i centrów handlowych sprawia, że lokalizacja sprawdza się zarówno przy dłuższym wypoczynku, jak i przy całorocznym pobycie. Inwestycja w nieruchomość pozwala łączyć użytkowanie osobiste z wynajmem, a zarządzanie obiektem przez firmę zarządzającą ułatwia utrzymanie domu pod nieobecność właściciela.
Zalety nieruchomości
Spacious family residence
Powierzchnia 273 m² rozłożona na trzy poziomy, z oddzieleniem części mieszkalnej od gospodarczej. Trzy sypialnie i trzy łazienki zapewniają komfort rodzinie i gościom, a komórka lokatorska oraz pralnia uzupełniają rozkład, umożliwiając mieszkanie przez cały rok.
Prywatna przestrzeń do wypoczynku
Na działce o powierzchni 280 m² znajdują się prywatny basen o powierzchni 20 m², strefa lounge oraz osobny prysznic. Dwie strefy ogrodowe na poziomie mieszkalnym uzupełniają widok na morze zielenią bezpośrednio przy willi.
Serwis bez obciążeń codziennych
Concierge, obsługa techniczna oraz pomoc przy zameldowaniu i wymeldowaniu upraszczają utrzymanie rezydencji. Właściciel może korzystać ze wsparcia firmy zarządzającej zarówno przy użytkowaniu osobistym, jak i przy organizowaniu najmu.
Dodatkowo
Opłata rezerwacyjna - 150 000 ฿
40 % - płatność na etapie wylewania fundamentu
15 % - płatność po gotowości drugiego piętra
15 % - płatność po gotowości dachu i schodów
5 % - płatność w dniu podpisania umowy
10 % - płatność przy oddaniu obiektu (płytki, drzwi, okna)
Roczne opłaty za media / utrzymanie części wspólnych - 25 ฿/m² miesięcznie
Obsługa basenu - 2 000 ฿ miesięcznie
Zwalczanie szkodników - 1 000 ฿ miesięcznie
Zabudowa meblowa i sprzęt AGD są wliczone w cenę apartamentu.
Dodatkowo
Opłata rezerwacyjna - 150 000 ฿
40 % - płatność na etapie wylewania fundamentu
15 % - płatność po gotowości drugiego piętra
15 % - płatność po gotowości dachu i schodów
5 % - płatność w dniu podpisania umowy
10 % - płatność przy oddaniu obiektu (płytki, drzwi, okna)
Roczne opłaty za media / utrzymanie części wspólnych - 25 ฿/m² miesięcznie
Obsługa basenu - 2 000 ฿ miesięcznie
Zwalczanie szkodników - 1 000 ฿ miesięcznie
Zabudowa meblowa i sprzęt AGD są wliczone w cenę apartamentu.
Galeria kompleksu
O deweloperze
Deweloper willi na wyspie Koh Samui, reprezentowany przez projekty DAO Villas i IO Villas. Firma działa w segmencie niskiej zabudowy wypoczynkowej: oba projekty znajdują się w rejonie Bo Phut na północnym wschodzie wyspy.
W portfolio dewelopera znajdują się DAO Villas, kompleks 12 rezydencji, oraz IO Villas, obejmujący 20 willi w lokalizacji Plai Laem. Koncepcja IO Villas opiera się na funkcjonalnym układzie przestrzeni, nowoczesnym wzornictwie i rozwiązaniach technologicznych, które zapewniają wygodne życie.
Projekty IO LANTA CO., LTD. są interesujące dla kupujących, którzy rozważają willę na Samui na potrzeby własnego zamieszkania, wypoczynku lub późniejszego wynajmu. Przy wyborze obiektu kluczowe znaczenie mają parametry konkretnej rezydencji, forma własności, warunki obsługi i zarządzania nieruchomością.
Obiekty w pobliżu
Willa z 1 sypialnią 80 m² Longevity Resort, Plai Laem
Willa z 1 sypialnią 77 m² Longevity Resort, Plai Laem
