Samui,
Plai Laem,
Thaïlande
Villa 3 chambres 273 m², IO Villas, Plai Laem
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Somptueuse villa sur trois niveaux à IO Villas, qui associe une vue mer panoramique, des espaces de vie généreux et l'intimité d'un terrain privé de 280 m². Trois chambres, une piscine privée et une répartition réfléchie entre espaces de détente et espaces techniques font de ce bien une résidence complète, habitable toute l'année. Le bien s'adresse aux acquéreurs qui souhaitent acheter un bien immobilier à Plai Laem, avec le confort d'une maison individuelle, un site sécurisé et un accompagnement de service.
L'agencement comprend :
3 chambres et 3 salles de bain
Une cuisine-salle à manger-salon et deux espaces jardin
Une piscine de 20 m², un espace lounge et une douche séparée
Un niveau inférieur avec un parking pour 2 véhicules, un cellier et une buanderie
L'architecture en cascade d'IO Villas oriente les espaces de vie vers les vues panoramiques sur la mer et les couchers de soleil. Trois options « maison intelligente » supplémentaires permettent d'adapter la résidence aux habitudes du propriétaire : scénarios automatiques, vidéosurveillance, détection des fuites d'eau et de fumée.
Pour les acquéreurs qui envisagent un appartement, le projet propose une alternative plus privée : une villa avec terrain, piscine et espaces distincts pour la famille et les invités. Les investissements immobiliers dans IO Villas permettent de combiner usage personnel et location, avec le soutien d'une société de gestion. Le résultat financier dépend du prix d'achat, du taux d'occupation et des charges d'entretien et de gestion.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
Piscine
Résidence fermée
Parking
Buanderie
Description de l'emplacement
Plai Laem est un quartier de villas haut de gamme situé au nord-est de Koh Samui. Acheter un bien à Plai Laem allie l'intimité d'une résidence de villégiature à l'accès aux infrastructures de l'île.
À proximité :
Plage de Chong Mon - environ 5 minutes
Aéroport de Samui - environ 7 minutes
Central Festival Samui - environ 12 minutes
Fisherman’s Village et ses restaurants - environ 12 minutes
Écoles internationales et hôpitaux - 10 à 30 minutes
Pour les acheteurs qui envisagent d'acquérir un appartement à Samui, Plai Laem offre une alternative plus privée : une villa avec terrain propre et piscine, adaptée à la vie en famille. La proximité de la plage, de l'aéroport, des écoles et des centres commerciaux rend le lieu pratique aussi bien pour un séjour prolongé que pour une vie à l'année. Un investissement immobilier ici permet de combiner usage personnel et location, tandis que la gestion déléguée facilite l'entretien du bien en l'absence du propriétaire.
Avantages du bien
Spacieuse résidence familiale
Une surface de 273 m² répartie sur trois niveaux, avec une séparation entre les espaces de vie et les pièces techniques. Trois chambres et trois salles de bain assurent le confort de la famille et des invités, tandis que le cellier et la buanderie complètent l'agencement pour une occupation toute l'année.
Un espace privé pour se détendre
Sur un terrain de 280 m², la propriété dispose d'une piscine privée de 20 m², d'un espace lounge et d'une douche séparée. Deux espaces jardin au niveau de vie prolongent la vue sur la mer par des zones verdoyantes directement autour de la villa.
Un service sans contraintes au quotidien
La conciergerie, l'entretien technique et l'accompagnement lors de l'arrivée et du départ simplifient la gestion de la résidence. Le propriétaire bénéficie du soutien de la société de gestion, que le bien soit utilisé à titre personnel ou mis en location.
Additionnel
Dépôt de garantie - 150 000 ฿
40 % - paiement à la coulée des fondations
15 % - paiement à l'achèvement du deuxième étage
15 % - paiement à l'achèvement de la toiture et des escaliers
5 % - paiement à la signature du contrat
10 % - paiement à la livraison du bien (carrelage, portes, fenêtres)
Charges annuelles de services publics / entretien des parties communes - 25 ฿/m² par mois
Entretien de la piscine - 2 000 ฿ par mois
Lutte antiparasitaire - 1 000 ฿ par mois
Mobilier intégré et électroménager sont inclus dans le prix de l'appartement.
Additionnel
Dépôt de garantie - 150 000 ฿
40 % - paiement à la coulée des fondations
15 % - paiement à l'achèvement du deuxième étage
15 % - paiement à l'achèvement de la toiture et des escaliers
5 % - paiement à la signature du contrat
10 % - paiement à la livraison du bien (carrelage, portes, fenêtres)
Charges annuelles de services publics / entretien des parties communes - 25 ฿/m² par mois
Entretien de la piscine - 2 000 ฿ par mois
Lutte antiparasitaire - 1 000 ฿ par mois
Mobilier intégré et électroménager sont inclus dans le prix de l'appartement.
Galerie du complexe
À propos du promoteur
Developer of villas on Koh Samui, behind the DAO Villas and IO Villas projects. The company works in the low-rise resort property segment: both projects are located in the Bo Phut area on the north-east of the island.
The developer's portfolio includes DAO Villas, a complex of 12 residences, and IO Villas, comprising 20 villas in the Plai Laem location. The IO Villas concept focuses on functional use of space, contemporary design and technological solutions for comfortable living.
The IO LANTA CO., LTD. projects are of interest to buyers considering a villa on Samui for their own use, holidays or subsequent rental. When choosing a property, the characteristics of the specific residence, the form of ownership, the service charge terms and property management are of key importance.
Biens à proximité
Villa de 3 chambres 200 m² IO Villas, Plai Laem
Villa 2 chambres 112 m² Longevity Resort, Plai Laem
