Samui,
Plai Laem,
Thailandia
Villa con 3 camere da letto 273 m² IO Villas, Plai Laem
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Stupenda villa su tre livelli in IO Villas unisce una vista panoramica sul mare, zone living spaziose e la privacy di un lotto di proprietà di 280 m². Tre camere da letto, piscina privata e una suddivisione ben studiata tra spazi di svago e servizi domestici costituiscono una residenza completa, adatta alla vita tutto l'anno. Il progetto si rivolge a chi intende acquistare immobili a Plai Laem con il comfort di una casa privata, un'area sorvegliata e un servizio di assistenza dedicato.
La pianta comprende:
3 camere da letto e 3 bagni
Cucina con sala da pranzo e soggiorno, oltre a due zone giardino
Piscina di 20 m², area lounge e doccia separata
Piano inferiore con parcheggio per 2 auto, ripostiglio e lavanderia
L'architettura a terrazze di IO Villas orienta gli spazi abitativi verso viste panoramiche sul mare e sui tramonti. Tre pacchetti aggiuntivi di "casa intelligente" consentono di adattare la residenza alle abitudini del proprietario: scenari automatici, videosorveglianza e controllo di perdite d'acqua e fumo.
Per chi valuta l'acquisto di appartamenti, il progetto propone un'alternativa più riservata: una villa con lotto, piscina privata e zone distinte per la famiglia e per gli ospiti. Gli investimenti immobiliari in IO Villas permettono di combinare la residenza personale con l'utilizzo in affitto, con il supporto della società di gestione. Il risultato finanziario dipende dal prezzo di acquisto, dal tasso di occupazione e dai costi di manutenzione e gestione.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
Piscina
Condominio recintato
Parcheggio
Lavanderia
Descrizione della posizione
Plai Laem è un'area di ville di pregio nel nord-est di Koh Samui. Acquistare un immobile a Plai Laem unisce la privacy di una residenza di villeggiatura con l'accesso alle infrastrutture dell'isola.
Nelle vicinanze:
Spiaggia di Chong Mon - circa 5 minuti
Aeroporto di Samui - circa 7 minuti
Central Festival Samui - circa 12 minuti
Fisherman's Village con ristoranti - circa 12 minuti
Scuole internazionali e ospedali - 10-30 minuti
Per chi intende acquistare un appartamento a Koh Samui, Plai Laem offre un'alternativa più riservata: una villa con terreno privato e piscina, adatta alla vita in famiglia. La vicinanza a spiaggia, aeroporto, scuole e centri commerciali rende la zona comoda sia per soggiorni prolungati sia per la vita tutto l'anno. Gli investimenti immobiliari in questa zona permettono di combinare l'uso personale con la locazione, mentre la gestione dei servizi semplifica la manutenzione dell'immobile in assenza del proprietario.
Vantaggi dell'immobile
Spaziosa residenza per famiglie
La superficie di 273 m² si articola su tre livelli, con una netta separazione tra zona giorno e spazi di servizio. Tre camere da letto e tre bagni garantiscono comfort alla famiglia e agli ospiti, mentre il ripostiglio e la lavanderia completano la disposizione per una vita confortevole tutto l'anno.
Spazio privato per il relax
Il lotto di 280 m² comprende una piscina privata di 20 m², un'area lounge e una doccia esterna dedicata. Due zone verdi al livello abitativo estendono la vista sul mare con spazi giardino direttamente accanto alla villa.
Gestione senza pensieri quotidiani
Il servizio di portineria, la manutenzione e l'assistenza per ingresso e uscita rendono semplice la gestione della residenza. Il proprietario può contare sul supporto della società di gestione, sia per l'uso personale sia per l'organizzazione di una locazione.
Aggiuntivo
Caparra confirmatoria - 150.000 ฿
40% - pagamento alla fase di getto delle fondamenta
15% - pagamento al completamento del secondo piano
15% - pagamento al completamento della copertura e delle scale
5% - pagamento alla firma del contratto
10% - pagamento alla consegna dell'immobile (piastrelle, porte, finestre)
Spese condominiali annuali / manutenzione delle aree comuni - 25 ฿/m² al mese
Manutenzione della piscina - 2.000 ฿ al mese
Disinfestazione - 1.000 ฿ al mese
Mobili e elettrodomestici integrati sono inclusi nel prezzo dell'appartamento.
Aggiuntivo
Caparra confirmatoria - 150.000 ฿
40% - pagamento alla fase di getto delle fondamenta
15% - pagamento al completamento del secondo piano
15% - pagamento al completamento della copertura e delle scale
5% - pagamento alla firma del contratto
10% - pagamento alla consegna dell'immobile (piastrelle, porte, finestre)
Spese condominiali annuali / manutenzione delle aree comuni - 25 ฿/m² al mese
Manutenzione della piscina - 2.000 ฿ al mese
Disinfestazione - 1.000 ฿ al mese
Mobili e elettrodomestici integrati sono inclusi nel prezzo dell'appartamento.
Galleria del complesso
Sul costruttore
Sviluppatore di ville sull'isola di Koh Samui, con i progetti DAO Villas e IO Villas. La società opera nel segmento di immobili turistici di bassa altezza: entrambi i progetti si trovano nella zona di Bo Phut, sul lato nord-orientale dell'isola.
Il portafoglio del costruttore comprende DAO Villas, un complesso di 12 residenze, e IO Villas, che include 20 ville nella località di Plai Laem. Il concept di IO Villas punta su un'organizzazione funzionale degli spazi, un design contemporaneo e soluzioni tecnologiche per un abitare confortevole.
I progetti di IO LANTA CO., LTD. sono di interesse per gli acquirenti che valutano una villa a Koh Samui per uso personale, per la vacanza o per la successiva locazione. Nella scelta dell'immobile contano le caratteristiche della singola residenza, la forma di proprietà, le condizioni di servizio e la gestione dell'immobile.
Immobili nelle vicinanze
Villa con 1 camera da letto 80 m² Longevity Resort, Plai Laem
Villa con 1 camera da letto 77 m² Longevity Resort, Plai Laem
