Koh Samui,
Plai Laem,
Thajsko
Vila se 3 ložnicemi 273 m², IO Villas, Plai Laem
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Výjimečná třípodlažní vila v IO Villas kombinuje panoramatický výhled na moře, prostorné obytné zóny a soukromí vlastního pozemku o výměře 280 m². Tři ložnice, vlastní bazén a promyšlené oddělení prostoru pro odpočinek a provozní potřeby tvoří plnohodnotné sídlo pro celoroční bydlení. Objekt je určen kupujícím, kteří chtějí koupit nemovitost v Plai Laem s pohodlím soukromého domu, hlídaným areálem a servisní podporou.
Dispozice zahrnuje:
3 ložnice a 3 koupelny
Kuchyň-jídelnu-obývací pokoj a dvě zahradní zóny
Bazén 20 m², lounge zónu a samostatnou sprchu
Spodní podlaží s parkováním pro 2 vozidla, komorou a prádelnou
Kaskádová architektura IO Villas orientuje obytné prostory na panoramatické výhledy na moře a západy slunce. Tři doplňkové balíčky „chytré domácnosti“ umožňují přizpůsobit sídlo zvyklostem majitele: nastavit automatické scénáře, videodohled a kontrolu úniku vody a kouře.
Kupujícím, kteří plánují koupit byt, projekt nabízí soukromější alternativu – koupi vily s vlastním pozemkem, bazénem a samostatnými zónami pro rodinu a hosty. Investice do nemovitostí IO Villas umožňují spojit osobní bydlení s pronájmem za podpory správcovské společnosti. Finanční výsledek závisí na kupní ceně, obsazenosti a nákladech na údržbu a správu.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
Bazén
Uzavřený střežený areál
Parkoviště
Prádelna
Popis lokality
Plai Laem je oblast luxusních vil na severovýchodě Koh Samui. Koupě nemovitosti v Plai Laem spojuje soukromí rezidence v resortu s dostupností vybavenosti ostrova.
V blízkosti se nachází:
Pláž Chong Mon – asi 5 minut
Letiště Samui – asi 7 minut
Central Festival Samui – asi 12 minut
Fisherman’s Village s restauracemi – asi 12 minut
Mezinárodní školy a nemocnice – 10–30 minut
Pro kupující, kteří uvažují o koupi apartmánu na Samui, nabízí Plai Laem soukromější alternativu, tedy vilu s vlastním pozemkem a bazénem pro rodinné bydlení. Blízkost pláže, letiště, škol a nákupních center dělá z lokality pohodlné místo jak pro dlouhodobý pobyt, tak pro celoroční život. Investice do nemovitosti zde umožňují kombinovat osobní využití s pronájmem a služby správy usnadňují údržbu objektu, když vlastník není na místě.
Výhody nemovitosti
Prostorná rodinná rezidence
Plocha 273 m² je rozdělena do tří podlaží s oddělením obytných a provozních prostor. Tři ložnice a tři koupelny zajišťují pohodlí rodiny i hostů, komora a prádelna doplňují dispozici pro celoroční bydlení.
Vlastní prostor pro odpočinek
Na pozemku 280 m² se nachází soukromý bazén o ploše 20 m², lounge zóna a samostatná sprcha. Dvě zahradní zóny na obytném podlaží doplňují mořský výhled zelení přímo u vily.
Servis bez starostí
Concierge služba, technická údržba a servis při nastěhování a odstěhování usnadňují správu rezidence. Majiteli je k dispozici podpora správcovské společnosti, a to jak při osobním užívání, tak při organizaci pronájmu.
Dodatečné
Rezervační poplatek – 150 000 ฿
40 % – platba při zalití základů
15 % – platba po dokončení druhého podlaží
15 % – platba po dokončení střechy a schodišť
5 % – platba při podpisu smlouvy
10 % – platba při předání objektu (dlažba, dveře, okna)
Roční poplatky za energie / údržbu společných prostor – 25 ฿/m² měsíčně
Údržba bazénu – 2 000 ฿ měsíčně
Deratizace – 1 000 ฿ měsíčně
Vestavěný nábytek a spotřebiče jsou v ceně apartmánu.
Dodatečné
Rezervační poplatek – 150 000 ฿
40 % – platba při zalití základů
15 % – platba po dokončení druhého podlaží
15 % – platba po dokončení střechy a schodišť
5 % – platba při podpisu smlouvy
10 % – platba při předání objektu (dlažba, dveře, okna)
Roční poplatky za energie / údržbu společných prostor – 25 ฿/m² měsíčně
Údržba bazénu – 2 000 ฿ měsíčně
Deratizace – 1 000 ฿ měsíčně
Vestavěný nábytek a spotřebiče jsou v ceně apartmánu.
Galerie komplexu
O developerovi
Developer vil na ostrově Koh Samui, zastoupený projekty DAO Villas a IO Villas. Společnost působí v segmentu nízkopodlažních rezortních nemovitostí: oba projekty se nacházejí v oblasti Bo Phut na severovýchodě ostrova.
Portfolio developera zahrnuje DAO Villas, komplex 12 rezidencí, a IO Villas, který tvoří 20 vil v lokalitě Plai Laem. Koncept IO Villas klade důraz na funkční uspořádání prostoru, moderní design a technologická řešení pro pohodlné bydlení.
Projekty společnosti IO LANTA CO., LTD. mohou zaujmout kupující, kteří zvažují vilu na Samui pro vlastní bydlení, rekreaci nebo následný pronájem. Při výběru nemovitosti je klíčové posoudit konkrétní parametry rezidence, formu vlastnictví, podmínky správy a údržby.
Nemovitosti v okolí
Vila s 1 ložnicí 80 m² Longevity Resort, Plai Laem
Vila s 1 ložnicí 77 m² Longevity Resort, Plai Laem
