Koh Samui,
Plai Laem,
Thajsko
Vila se 3 ložnicemi 200 m² | IO Villas, Plai Laem
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Trojpodlažní vila v IO Villas kombinuje panoramatický výhled na moře, vlastní bazén a promyšlené oddělení obytných a provozních zón. Rezidence na pozemku 204 m² bude vhodná pro kupující, kteří plánují koupit nemovitost v Plai Laem pro pohodlný život na Samuí. Soukromí doplňují hlídaný areál, služba concierge a technická údržba.
Dispozice zahrnuje:
3 ložnice a 3 koupelny
Kuchyň-jídelnu-obývací pokoj a dvě zahradní zóny
Bazén 20 m², lounge zónu 19 m² a samostatnou sprchu
Spodní podlaží s parkovištěm pro 2 auta, komorou a prádelnou
Kaskádová architektura IO Villas orientuje obytné prostory na mořskou panorámu a západy slunce. Tři doplňkové balíčky „chytrá domácnost" umožňují zvolit potřebnou úroveň automatizace a kontroly bezpečnosti, od senzorů úniku vody a kouře po kamerový dohled a individuální scénáře ovládání.
Kupujícím, kteří plánují koupit apartmány, IO Villas nabízí jiný model vlastnictví: samostatnou rezidenci s vlastním pozemkem, bazénem a servisním zajištěním. Možnost koupit vilu pro osobní bydlení a pronajímat ji prostřednictvím správcovské společnosti umožňuje zvažovat investici do nemovitosti s ohledem na vlastní plány využití objektu.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
Bazén
Uzavřený střežený areál
Parkoviště
Prádelna
Popis lokality
Plai Laem je čtvrť prémiových vil na severovýchodě ostrova Samui. Koupě nemovitosti v Plai Laem spojuje resortové prostředí s pohodlným přístupem k vybavenosti ostrova.
V blízkosti se nachází:
Pláž Chong Mon – asi 5 minut
Letiště Samui – asi 7 minut
Nákupní centrum Central Samui – asi 12 minut
Fisherman’s Village s restauracemi – asi 12 minut
Mezinárodní školy a nemocnice – 10-30 minut
Kupujícím, kteří uvažují o koupi apartmánu na Samui, nabízí Plai Laem soukromější formát – vilu s vlastním pozemkem a bazénem pro rodinné bydlení. Investice do nemovitostí zde umožňují kombinovat osobní odpočinek s pronájmem a blízkost pláží, letiště a každodenní vybavenosti zvyšuje pohodlí objektu pro vlastníky i nájemce. Výnos závisí na kupní ceně, obsazenosti a provozních nákladech.
Výhody nemovitosti
Výhled na moře
Kaskádovité uspořádání vily otevírá panorama moře a výhledy na západ slunce. Lounge zóna o výměře 19 m² u vlastního bazénu vytváří samostatný prostor pro odpočinek pod širým nebem.
Prostor pro celoroční bydlení
Tři ložnice a tři koupelny poskytují pohodlí rodině i hostům. Komora, prádelna a krytá parkovací stání pro dvě auta jsou umístěny v nižním podlaží, takže obytné zóny nejsou zatíženy provozními funkcemi.
Servisní péče o vlastnictví
V uzavřeném areálu jsou k dispozici concierge služba, technická údržba a servis při nastěhování a odstěhování. Tento model usnadňuje správu vily v době nepřítomnosti majitele a organizaci pronájmu.
Dodatečné
Rezervační poplatek - 150 000 ฿
40 % - splátka při zalití základů
15 % - splátka po dokončení druhého podlaží
15 % - splátka po dokončení střechy a schodišť
5 % - splátka při podpisu smlouvy
10 % - splátka při předání objektu (dlažba, dveře, okna)
Roční utility / údržba společných prostor - 25 ฿/m² měsíčně
Údržba bazénu - 2 000 ฿ měsíčně
Hubení škůdců - 1 000 ฿ měsíčně
Vestavěný nábytek a spotřebiče jsou součástí ceny apartmánů.
Dodatečné
Rezervační poplatek - 150 000 ฿
40 % - splátka při zalití základů
15 % - splátka po dokončení druhého podlaží
15 % - splátka po dokončení střechy a schodišť
5 % - splátka při podpisu smlouvy
10 % - splátka při předání objektu (dlažba, dveře, okna)
Roční utility / údržba společných prostor - 25 ฿/m² měsíčně
Údržba bazénu - 2 000 ฿ měsíčně
Hubení škůdců - 1 000 ฿ měsíčně
Vestavěný nábytek a spotřebiče jsou součástí ceny apartmánů.
Galerie komplexu
O developerovi
Developer vil na ostrově Koh Samui, zastoupený projekty DAO Villas a IO Villas. Společnost působí v segmentu nízkopodlažních rezortních nemovitostí: oba projekty se nacházejí v oblasti Bo Phut na severovýchodě ostrova.
Portfolio developera zahrnuje DAO Villas, komplex 12 rezidencí, a IO Villas, který tvoří 20 vil v lokalitě Plai Laem. Koncept IO Villas klade důraz na funkční uspořádání prostoru, moderní design a technologická řešení pro pohodlné bydlení.
Projekty společnosti IO LANTA CO., LTD. mohou zaujmout kupující, kteří zvažují vilu na Samui pro vlastní bydlení, rekreaci nebo následný pronájem. Při výběru nemovitosti je klíčové posoudit konkrétní parametry rezidence, formu vlastnictví, podmínky správy a údržby.
Nemovitosti v okolí
Vila se 3 ložnicemi 273 m², IO Villas, Plai Laem
Vila se 2 ložnicemi 112 m² Longevity Resort, Plai Laem
