Phuket,
Layan,
Thajsko
Apartmán s 1 ložnicí 64 m² Gardens of Eden Park Residences, Layang
Apartmán s 1 ložnicí 64 m² Gardens of Eden Park Residences, Layang
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Moderní apartmány v Gardens of Eden Park Residences - prémiový formát pro bydlení a odpočinek v prestižní čtvrti Bang Tao. Koupit nemovitost v Bang Tao lze v projektu s rozsáhlým parkovým prostředím, wellness-infrastrukturou a umístěním 250 metrů od pláže.
Zvláštnosti dispozice:
Izolovaná ložnice pro soukromý odpočinek
Obývací pokoj se zónou pro stravování a odpočinek
Funkční kuchyně
Koupelna a vyhrazené skladovací prostory
Interiéry Gardens of Eden Park Residences jsou navrženy studiem White Jacket ze Singapuru. Architektonická koncepce spojuje moderní rezidence se zahradami, jezery a pěšími trasami, přičemž parkoviště je umístěno pod zemí, takže interní území je bez automobilů.
Investiční přitažlivost
Koupit apartmány v Gardens of Eden Park Residences lze pro osobní použití nebo pronájem. Investice do nemovitostí jsou podporovány blízkostí k Bang Tao a Layang, omezenou nabídkou nových projektů v této lokalitě, rozvinutou infrastrukturou a bezúročným splácením do dokončení stavby.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
LÁZNĚ
Bazén
Dětská herna
Dětské hřiště
Uzavřený střežený areál
Kino
Parkoviště
Restaurace
Fitness
Popis lokality
Bang Tao je jednou z nejsilnějších lokalit Phuketu pro nákup prémiové nemovitosti u moře. Oblast kombinuje rozlehlou pláž, mezinárodní infrastrukturu, pětihvězdičkové rezorty a vysokou úroveň každodenního servisu. Koupit nemovitost v Bang Tao si vybírají kupující, kterým jsou důležité pohodlí pro rodinu, likvidita nemovitosti a potenciál pronájecího příjmu.
Gardens of Eden Park Residences se nachází přibližně 250 metrů od pláže Bang Tao, obklopen Laguna Phuket a rozvinutou infrastrukturou Cherng Talay. Rezidenti získávají přístup k moři, restauracím, nákupním centrům a službám na krátké cestě, přičemž si zachovávají soukromí zelené rezidenční komunity.
V blízkosti se nachází:
Pláž Bang Tao - široká pobřežní linie, beach clubs, restaurace a procházkové zóny
Laguna Phuket - resorty kластер s pětihvězdičkovými hotely, SPA, restauracemi a golfovou infrastrukturou
Boat Avenue - Villa Market, kavárny, butiky, supermarkety a mezinárodní služby
Porto de Phuket - moderní obchodní centrum s restauracemi a rodinnou infrastrukturou
Blue Tree Phuket - aquapark, sportovní zóny a zábava
Mezinárodní školy HeadStart, UWC Thailand a British International School Phuket
Medicínská centra v Cherng Talay, Talang a Bangkok Hospital Phuket
Bang Tao si udržuje vysoký status díky omezené nabídce nových rezidencí blízko pláže a etablované mezinárodní atmosféře. Koupit apartmány v Gardens of Eden Park Residences je racionální volbou pro život u moře a investice do nemovitostí v lokalitě se stabilní poptávkou, kvalitním nájemníky a potenciálem růstu hodnoty.
Výhody nemovitosti
Zvětšená plocha
Plocha 64 m² zajišťuje komfortní rozdělení soukromé ložnice a obývací zóny. Formát se hodí pro bydlení páru, dlouhodobý odpočinek a pronájem v prémilovém segmentu.
Wellness-infrastruktura
Rezidenti získávají přístup do wellness-centra o ploše 5 000 m², fitness-prostorů, bazénů, restaurací a zón pro rodinný odpočinek. Toto vytváří plnohodnotné prostředí pro každodenní život bez potřeby často opouštět komplex.
Zelené prostředí
Přibližně 70 % území Gardens of Eden tvoří zahrady, vodní plochy, parky a procházkové zóny. Uzavřené území bez pozemní dopravy zvyšuje soukromí, bezpečnost a kvalitu bydlení.
Dodatečné
100 000 ฿ - rezervace
35% - Počáteční platba při podpisu smlouvy
15% - Druhá platba
10% - Třetí platba ve fázi dokončení základů
15% - Čtvrtá platba po stavbě stěn
15% - Pátá platba po dokončení povrchové úpravy
10% - Závěrečná platba při převodu vlastnictví
Fond na opravy 10 ฿ za m² měsíčně
20 000 ฿ úhrada счётчиков, jednorázově
Utility platby 100 ฿ za m² měsíčně, platba jedenkrát ročně
Registrace Leasehold (pronájem do 90 let) - 1% z ceny každých 30 let
Registrace Freehold (100% vlastnictví) - 10% z ceny
Platí se dodatečně - 840 000 ฿
Dodatečné
100 000 ฿ - rezervace
35% - Počáteční platba při podpisu smlouvy
15% - Druhá platba
10% - Třetí platba ve fázi dokončení základů
15% - Čtvrtá platba po stavbě stěn
15% - Pátá platba po dokončení povrchové úpravy
10% - Závěrečná platba při převodu vlastnictví
Fond na opravy 10 ฿ za m² měsíčně
20 000 ฿ úhrada счётчиков, jednorázově
Utility platby 100 ฿ za m² měsíčně, platba jedenkrát ročně
Registrace Leasehold (pronájem do 90 let) - 1% z ceny každých 30 let
Registrace Freehold (100% vlastnictví) - 10% z ceny
Platí se dodatečně - 840 000 ฿
Galerie komplexu
O developerovi
Thajská developerská společnost registrovaná v distriktu Thalang, Phuket, realizující projekt Gardens of Eden na Bang Tao. Právním stavbyvedoucím je Amal Development, zatímco Amal Group of Companies je značka spotřebitele, pod kterou se projekt propaguje.
Vlajkový projekt Gardens of Eden formuje uzavřenou obytnou komunitu s důrazem na soukromí, přírodní prostředí a servisní infrastrukturu. Území projektu zaujímá přibližně 73 rai; větší jeho část je vyhrazena zahradám, parkům, vodním plochám a pěším trasám.
Developer realizuje projekt po etapách: v rámci master-plánu jsou zastoupeny Eden Residences, Park Residences a značkové Etro Residences. Formát zahrnuje rezidence a apartmány v nízkopatrové zástavbě, stejně jako infrastrukturu pro rekreaci, sport, wellness praktiky a rodinné bydlení.
Gardens of Eden se nachází u severní části pláže Bang Tao, v oblasti s rozvinutou letovickou a mezinárodní infrastrukturou. Projekt je zaměřen na kupující, kteří zvažují nemovitosti na Phukets pro vlastní bydlení, odpočinek a dlouhodobé uchovávání kapitálu.
Podle vlastních materiálů Amal Group of Companies má skupina portfolio s více než 100 realizovanými projekty a více než 500 000 m² postavených ploch v různých zemích, přičemž na Phukets je Gardens of Eden pro skupinu jediným vlajkovým projektem.
Nemovitosti v okolí
Apartmán s 1 ložnicí 72 m² Gardens of Eden, Layang
Apartmány se 2 ložnicemi 105 m² Gardens of Eden, Layang
