Phuket,
Layan,
Thaïlande
Appartement 1 chambre 41 m² Ayana Heights, Layan
Appartement 1 chambre 41 m² Ayana Heights, Layan
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Appartements confortables à AYANA Heights - format fonctionnel pour les vacances, l'habitation et la location dans le quartier de Layan, dans la partie nord de Bang Tao. Acheter une propriété à Layan est possible dans un projet moderne en deuxième ligne de la mer, avec une infrastructure bien pensée et un accès rapide à la plage.
Caractéristiques de l'aménagement :
Chambre séparée pour le repos privé
Salon avec espace de détente et de réception des invités
Cuisine intégrée à l'espace commun
Salle de bains et espaces de rangement
L'intérieur prévoit une utilisation rationnelle de la surface et un scénario d'habitation confortable pour une ou deux personnes. À AYANA Heights, les résidents ont accès à des piscines, un centre de remise en forme, un spa, un espace de coworking et des zones publiques verdoyantes.
Attrait pour les investisseurs
Acheter des appartements à AYANA Heights est judicieux pour l'usage personnel et la stratégie de location. Les investissements immobiliers sont soutenus par la proximité de Layan et Bang Tao, une infrastructure de niveau touristique, des versements échelonnés sans intérêt et une offre limitée de nouveaux projets dans cette partie du littoral.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
Piscine
Bibliothèque
Salle de jeux pour enfants
Aire de jeux pour enfants
Résidence fermée
Co-working
Parking
Restaurant
Sauna
Fitness
Description de l'emplacement
Layan est la partie nord privée de Bang Tao sur la côte ouest de Phuket, très demandée par les acquéreurs de propriétés touristiques haut de gamme. Le quartier combine un environnement naturel paisible, la proximité de la plage et l'accès à une infrastructure de niveau international. Acheter une propriété à Layan est un choix fait pour la résidence personnelle, les vacances saisonnières et les investissements immobiliers visant à préserver la valeur de l'actif.
AYANA Heights est situé près de la plage de Layan : environ 15 à 18 minutes à pied jusqu'au littoral ou 3 minutes en navette. Les résidents se trouvent à quelques minutes du quartier développé de Bang Tao, tout en conservant un mode de vie plus intime et verdoyant.
À proximité :
Plage de Layan - côte calme, restaurants et beach clubs
Plage de Bang Tao - plage étendue avec infrastructure touristique
Laguna Phuket - terrains de golf, hôtels cinq étoiles, spa et restaurants
Boat Avenue - Villa Market, cafés, restaurants, magasins et services
Porto de Phuket - centre commercial, supermarché et infrastructure familiale
Blue Tree Phuket - sports, loisirs aquatiques et divertissements familiaux
Layan bénéficie des avantages de Bang Tao tout en conservant une densité de construction limitée et un haut niveau de confidentialité. Acheter des appartements à AYANA Heights est un choix justifié pour les acquéreurs pour qui sont importants une vie confortable au bord de la mer, un environnement de qualité et la liquidité immobilière dans l'une des localisations les plus prometteuses de Phuket.
Avantages du bien
Superficie fonctionnelle
L'aménagement de 41 m² comprend une chambre séparée, un salon avec cuisine et une salle de bains complète. Ce format est pratique pour un couple, pour des vacances personnelles et pour la location.
Infrastructure balnéaire
Les résidents ont à leur disposition trois piscines, un centre de fitness, un SPA proposant des soins ayurvédiques et thaïlandais, des restaurants, un espace de coworking et des espaces pour enfants. Le projet crée un environnement confortable pour les vacances et la résidence longue durée.
Proximité de Layan
La plage de Layan est accessible à pied en 15-18 minutes ou en navette en environ 3 minutes. L'emplacement à proximité de Bang Tao et de Laguna Phuket maintient la demande des locataires et des acheteurs.
Additionnel
100 000 ฿ - réservation
35 % - premier paiement déduction faite de la réservation
20 % - deuxième paiement - fondation coulée 4e trimestre 2025
30 % - troisième paiement - bâtiments érigés 3e trimestre 2026
15 % - quatrième paiement - fin de la construction 3e trimestre 2027
Fonds de réserve pour gros travaux 800 ฿ par m², paiement unique
15 000 ฿ installation des compteurs paiement unique
Entretien du complexe 60 ฿ par m² par mois, paiement annuel
Constitution du bail Leasehold (location jusqu'à 90 ans) - 1 % du prix d'achat
Constitution de la propriété Freehold (100 % de propriété) – 1 % du prix d'achat + supplément de 500 000 ฿
Supplément de 500 000 ฿.
Additionnel
100 000 ฿ - réservation
35 % - premier paiement déduction faite de la réservation
20 % - deuxième paiement - fondation coulée 4e trimestre 2025
30 % - troisième paiement - bâtiments érigés 3e trimestre 2026
15 % - quatrième paiement - fin de la construction 3e trimestre 2027
Fonds de réserve pour gros travaux 800 ฿ par m², paiement unique
15 000 ฿ installation des compteurs paiement unique
Entretien du complexe 60 ฿ par m² par mois, paiement annuel
Constitution du bail Leasehold (location jusqu'à 90 ans) - 1 % du prix d'achat
Constitution de la propriété Freehold (100 % de propriété) – 1 % du prix d'achat + supplément de 500 000 ฿
Supplément de 500 000 ฿.
Galerie du complexe
À propos du promoteur
T.H. Group Phuket Co., Ltd est un groupe de développement spécialisé dans l'immobilier résidentiel et balnéaire de prestige à Phuket, avec un accent sur les projets en bord de mer et dans les emplacements panoramiques sur les collines. L'entreprise a été formellement créée sur la base d'investissements conjoints du Hong Kong Safe Gold Group, du Golden Invest Group et du AUTA Group (Australie du Sud), ce qui fournit une base financière et d'expertise solide pour la réalisation des projets.
Faits clés sur le promoteur T.H. Group Phuket Co., Ltd :
Profil : développement de condominiums haut de gamme, d'appartements-résorts et de villas, y compris des projets destinés aux acheteurs envisageant des investissements immobiliers dans le segment supérieur de Phuket.
Projets clés : Sunshine Beach Condotel / Sunshine Beach Resort & Residences (Bang Tao / Bangtao Beach), Ayana Luxury Villas et Ayana Heights Seaview Residence dans le quartier de Layan / Talang, ainsi que Kora Beach Resort Phuket.
Concept : création d'un « mode de vie » et non seulement de mètres carrés - les projets sont conçus en tenant compte de l'emplacement, des vues, des zones de loisirs et des infrastructures de niveau 4-5* (piscines, salle de sport, SPA, restaurants, service de gestion immobilière).
Équipe : collaboration avec des architectes internationaux et des bureaux de design d'Australie, de Chine et de Thaïlande, ce qui permet de mettre en œuvre des solutions architecturales actuelles et des technologies d'ingénierie modernes.
Envergure et statut : le promoteur se positionne comme l'un des acteurs notables dans la niche des projets de luxe, avec un portefeuille de plusieurs objets en cours et une réputation de promoteur orienté vers la qualité et la sécurité.
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