Phuket,
Surin,
Thailand
2-Zimmer-Apartments 49 m² Rhea, Surin
2-Zimmer-Apartments 49 m² Rhea, Surin
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Geräumige Residenzen im neuen Boutique-Projekt Rhea by Sansiri stellen die optimale Wahl für komfortables Wohnen an der Küste dar. Die Entscheidung, Apartments in diesem Komplex zu kaufen, bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Zugang zu einer erstklassigen Resort-Umgebung.
Die Funktionalität des Grundrisses berücksichtigt streng die Bedürfnisse der Bewohner nach ergonomischem Raum:
Das zentrale Wohnzimmer mit Essbereich trennt die Schlafzimmer zur Wahrung der Privatsphäre.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und durchdacht gestaltete Lagersysteme.
Die Küchenzeile wird durch eine Bartheke ergänzt, die logischerweise das Zentrum der Wohnung bildet.
Der geräumige Balkon ist auf das Grünflächenareal des Komplexes ausgerichtet und erweitert optisch das Wohnzimmer.
Das moderne minimalistische Design ist in einer hellen Farbpalette mit texturierten Oberflächen und hochwertigen Möbellösungen ausgeführt. Die Panoramaverglasung garantiert ein hohes Maß an natürlicher Beleuchtung in den Wohnbereichen.
Kluge Immobilieninvestitionen basieren auf den einzigartigen Eigenschaften des Objekts. Der Erwerb einer Einheit im Projekt Rhea by Sansiri garantiert hohe Vermögenswertstabilität und stabile Mietennachfrage vom internationalen Publikum.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
Swimmingpool
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Ladestation für Elektrofahrzeuge
Yoga-Bereich
Co-working
Tierischer Wanderpark
Parken
Waschraum
Sauna
Fitness
Shuttle-Dienst
Bedientes Dach
Lagebeschreibung
Das Projekt liegt zwischen Surin Beach und Bang Tao Beach, 600 m vom Strand entfernt
6 Gehminuten zum Strand Bang Tao
neben Uferpromenade und zukünftigem Aussichtspunkt
wenige Minuten entfernt - Supermarkt Top's, Restaurants und Beach Club Carpe Diem
Es ist wichtig, die Besonderheiten des Viertels zu verstehen. Surin ist intim. Hier gibt es keine großen Shopping-Center, internationale Schulen und Krankenhäuser in Gehweite. Und das ist eine bewusste Entscheidung. Für komplette Stadtinfrastruktur fahren sie nach Bang Tao oder Kamala - mit dem Auto sind das etwa 15 Minuten. Aber in Surin selbst bleibt visuelle Ruhe, niedrige Bebauung und ein Raumgefühl bewahrt, das auf Phuket immer seltener wird.
Aus Immobiliensicht ist Surin eine Mangelregion. Neue Projekte entstehen hier kaum, freies Land gibt es fast nicht, und qualitativ hochwertige Komplexe kann man an einer Hand abzählen. Daher sind Objekte in Gehweite zum Strand hier immer gefragt - sowohl für die Eigennutzung als auch für die Vermietung. Touristen zahlen für Surin nicht für die Infrastruktur, sondern für die Atmosphäre und den Strand.
Vorteile des Objekts
Komfortables Familienformat
49 m² mit zwei isolierten Schlafzimmern und einem zentralen Wohnzimmer schaffen ein komfortables Wohnungsszenario für Familien, Paare und Investoren, die auf Vermietung für 3–4 Gäste ausgerichtet sind. In der Gegend von Surin gibt es praktisch keine neuen Projekte mit einem ähnlichen Grundriss und fußläufiger Erreichbarkeit des Strandes, was die Nachfrage und das Wachstumspotenzial der Immobilienwerte auf dem Phuket-Immobilienmarkt unterstützt.
Vollständige Resort-Infrastruktur und Sansiri-Services
Zweistöckiger Pool, Fitness- und Yogastudio, Co-Working-Space, Sauna, Grünflächen, Pet Park – all dies schafft ein Serviceniveau, das mit einem Resort-Hotel vergleichbar ist, jedoch im Format einer privaten Wohnung am Meer. Die Verwaltung durch einen großen Entwickler und durchdachte Gemeinschaftsbereiche machen die Einheit zu einem verständlichen Produkt für internationale Mieter, was die Leerstandszeit verkürzt und den Start der Vermietung vereinfacht.
Attraktivität der Investition und Mietpotenzial
Die Lage zwischen Surin Beach und Bang Tao, neben Premium-Hotels, Beach-Clubs, Boat Avenue und Laguna Phuket, sichert eine konstante Nachfrage nach Vermietung das ganze Jahr über und schafft ein attraktives Renditeniveau für diejenigen, die eine Wohnung in der Gegend von Surin, Phuket, als Investition kaufen möchten.
Zusätzlich
25% - Reservierung und Vertrag
25% - erste Zahlung
25% - zweite Zahlung
25% - Übergabe (Q4 2027)
1. Kapitalrücklagenfonds: 600 THB/m², wird einmalig bezahlt
2. Komplexverwaltung: 75 THB/m² pro Monat, wird jährlich bezahlt
3. Installation von Wasser- und Stromzählern: 2.000 THB
4. Einrichtung von Leasehold (Mietvertrag bis zu 90 Jahren) und Freehold – 1% des Wertes
Im Preis enthalten
Zusätzlich
25% - Reservierung und Vertrag
25% - erste Zahlung
25% - zweite Zahlung
25% - Übergabe (Q4 2027)
1. Kapitalrücklagenfonds: 600 THB/m², wird einmalig bezahlt
2. Komplexverwaltung: 75 THB/m² pro Monat, wird jährlich bezahlt
3. Installation von Wasser- und Stromzählern: 2.000 THB
4. Einrichtung von Leasehold (Mietvertrag bis zu 90 Jahren) und Freehold – 1% des Wertes
Im Preis enthalten
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Sansiri ist einer der größten und vertrauenswürdigsten Bauträger Thailands, dessen Projekte man seinen Kunden getrost empfehlen kann.
Sansiri Public Company Limited wurde 1984 gegründet und ist seit fast 40 Jahren einer der führenden Bauträger des Landes. Das Unternehmen ist an der thailändischen Börse notiert (SET: SIRI), hat seinen Hauptsitz in Bangkok und ist landesweit in der Entwicklung von Eigentumswohnungen, Häusern und Reihenhäusern tätig.
Umfang und Zahlen
Gegründet: 1984.
Öffentlicher Status: seit 1996 an der SET-Börse notiert.
Portfolio: Hunderte von abgeschlossenen Projekten und Zehntausende von Einheiten; in den 2010er Jahren bereits 237 Projekte und über 60.000 Einheiten in 9 Provinzen und ein Projekt in London.
2025: Nr. 1 in Thailand, was die Zahl der neu auf den Markt gebrachten Einheiten angeht, mit 1.847 Einheiten (≈12% aller in einem halben Jahr in Bangkok und Umgebung auf den Markt gebrachten Einheiten).
Plan für 2026: 30+ neue Projekte mit einem Gesamtwert von über 50 Milliarden Baht, angestrebter Umsatz von 48-53 Milliarden Baht, Transfers von 39-46 Milliarden Baht.
Geografie
Sansiri ist besonders stark in:
Bangkok und seine Agglomeration (städtische Eigentumswohnungen und Apartmentkomplexe).
In den großen Tourismusprovinzen (Eigentumswohnungen und Komplexe in Ferienanlagen).
In Phuket entwickelt Sansiri Resort-Projekte, darunter RHEA by Sansiri in Cherng Talay, zwischen den Stränden Surin und Bang Tao.
Ansatz und Stärken des Entwicklers
Sansiri hat sich als Full-Service-Entwickler positioniert, der sich auf folgende Bereiche konzentriert
Immobilienentwicklung - Entwicklung von Wohnungen verschiedener Klassen.
Immobiliendienstleistungen - Immobilienverwaltung, Maklerdienste, Vermietung.
Hotelmanagement und damit verbundene Dienstleistungen.
Sansiri ist einer der wenigen Bauträger, dessen Projekte an den offiziellen Programmen für langfristige Investitionen und Langzeitvisa für ausländische Käufer teilnehmen. Beim Kauf einer Eigentumswohnung im Wert von 3 Millionen Baht oder mehr und bei Erfüllung der Anforderungen des Migrationsdienstes kann der Eigentümer ein jährliches Investorenvisum mit der Möglichkeit der Verlängerung sowie einen Status für Familienmitglieder beantragen.
In einer Reihe von Pilotprogrammen, die in Phuket gestartet wurden, werden Sansiri-Projekte (einschließlich Rhea by Sansiri) als Basisobjekte für dieses Visum verwendet, wobei der Bauträger und seine Partner die Eigentümer bei der Vorbereitung und Einreichung der Dokumente unterstützen.
Warum wir Sansiri unseren Kunden mit Überzeugung empfehlen
Rund 40 Jahre auf dem Markt und öffentlicher Status - transparente Berichterstattung, regelmäßige Berichte und Kontrolle durch Investoren.
Starke Erfolgsbilanz - Hunderte von abgeschlossenen Projekten, Zehntausende von übergebenen Einheiten, führend bei der Anzahl der Markteinführungen und dem Verkaufsvolumen.
Erfahrung in Urlaubsregionen - nicht nur in Bangkok, sondern auch in den wichtigsten Touristenorten wie Phuket und Projekten wie RHEA by Sansiri.
Umfassender Service für Eigentümer - Entwicklung, Facility Management, Vermietung und Einwohnerdienste, was besonders für ausländische Käufer wichtig ist.
Finanzielle Stabilität und Wachstumspläne - Einnahmen von über 1,1 Milliarden Dollar, ein Gewinn von etwa 170 Millionen Dollar und Dutzende neuer Projekte jährlich.
Aufgrund seines Umfangs, seiner Erfahrung und seiner Servicequalität ist Sansiri ein logischerweise in die engere Wahl gekommener Bauträger, den die Agentur Kunden, die den Kauf einer Wohnung oder einer Eigentumswohnung in Thailand und Phuket erwägen, bedenkenlos empfehlen kann.
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