Phuket,
Surin,
Thailand
2-Zimmer-Apartments 49 m² Rhea, Surin
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Geräumige Residenzen im neuen Boutique-Projekt Rhea by Sansiri stellen die optimale Wahl für komfortables Wohnen an der Küste dar. Die Entscheidung, Apartments in diesem Komplex zu kaufen, bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Zugang zu einer erstklassigen Resort-Umgebung.
Die Funktionalität des Grundrisses berücksichtigt streng die Bedürfnisse der Bewohner nach ergonomischem Raum:
Das zentrale Wohnzimmer mit Essbereich trennt die Schlafzimmer zur Wahrung der Privatsphäre.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und durchdacht gestaltete Lagersysteme.
Die Küchenzeile wird durch eine Bartheke ergänzt, die logischerweise das Zentrum der Wohnung bildet.
Der geräumige Balkon ist auf das Grünflächenareal des Komplexes ausgerichtet und erweitert optisch das Wohnzimmer.
Das moderne minimalistische Design ist in einer hellen Farbpalette mit texturierten Oberflächen und hochwertigen Möbellösungen ausgeführt. Die Panoramaverglasung garantiert ein hohes Maß an natürlicher Beleuchtung in den Wohnbereichen.
Kluge Immobilieninvestitionen basieren auf den einzigartigen Eigenschaften des Objekts. Der Erwerb einer Einheit im Projekt Rhea by Sansiri garantiert hohe Vermögenswertstabilität und stabile Mietennachfrage vom internationalen Publikum.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
Swimmingpool
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Ladestation für Elektrofahrzeuge
Yoga-Bereich
Co-working
Tierischer Wanderpark
Parken
Waschraum
Sauna
Fitness
Shuttle-Dienst
Bedientes Dach
Lagebeschreibung
Das Projekt liegt zwischen Surin Beach und Bang Tao Beach, 600 m vom Strand entfernt
6 Gehminuten zum Strand Bang Tao
neben Uferpromenade und zukünftigem Aussichtspunkt
wenige Minuten entfernt - Supermarkt Top's, Restaurants und Beach Club Carpe Diem
Es ist wichtig, die Besonderheiten des Viertels zu verstehen. Surin ist intim. Hier gibt es keine großen Shopping-Center, internationale Schulen und Krankenhäuser in Gehweite. Und das ist eine bewusste Entscheidung. Für komplette Stadtinfrastruktur fahren sie nach Bang Tao oder Kamala - mit dem Auto sind das etwa 15 Minuten. Aber in Surin selbst bleibt visuelle Ruhe, niedrige Bebauung und ein Raumgefühl bewahrt, das auf Phuket immer seltener wird.
Aus Immobiliensicht ist Surin eine Mangelregion. Neue Projekte entstehen hier kaum, freies Land gibt es fast nicht, und qualitativ hochwertige Komplexe kann man an einer Hand abzählen. Daher sind Objekte in Gehweite zum Strand hier immer gefragt - sowohl für die Eigennutzung als auch für die Vermietung. Touristen zahlen für Surin nicht für die Infrastruktur, sondern für die Atmosphäre und den Strand.
Vorteile des Objekts
Komfortables Familienformat
49 m² mit zwei isolierten Schlafzimmern und einem zentralen Wohnzimmer schaffen ein komfortables Wohnungsszenario für Familien, Paare und Investoren, die auf Vermietung für 3–4 Gäste ausgerichtet sind. In der Gegend von Surin gibt es praktisch keine neuen Projekte mit einem ähnlichen Grundriss und fußläufiger Erreichbarkeit des Strandes, was die Nachfrage und das Wachstumspotenzial der Immobilienwerte auf dem Phuket-Immobilienmarkt unterstützt.
Vollständige Resort-Infrastruktur und Sansiri-Services
Zweistöckiger Pool, Fitness- und Yogastudio, Co-Working-Space, Sauna, Grünflächen, Pet Park – all dies schafft ein Serviceniveau, das mit einem Resort-Hotel vergleichbar ist, jedoch im Format einer privaten Wohnung am Meer. Die Verwaltung durch einen großen Entwickler und durchdachte Gemeinschaftsbereiche machen die Einheit zu einem verständlichen Produkt für internationale Mieter, was die Leerstandszeit verkürzt und den Start der Vermietung vereinfacht.
Attraktivität der Investition und Mietpotenzial
Die Lage zwischen Surin Beach und Bang Tao, neben Premium-Hotels, Beach-Clubs, Boat Avenue und Laguna Phuket, sichert eine konstante Nachfrage nach Vermietung das ganze Jahr über und schafft ein attraktives Renditeniveau für diejenigen, die eine Wohnung in der Gegend von Surin, Phuket, als Investition kaufen möchten.
Zusätzlich
25% - Reservierung und Vertrag
25% - erste Zahlung
25% - zweite Zahlung
25% - Übergabe (Q4 2027)
1. Kapitalrücklagenfonds: 600 THB/m², wird einmalig bezahlt
2. Komplexverwaltung: 75 THB/m² pro Monat, wird jährlich bezahlt
3. Installation von Wasser- und Stromzählern: 2.000 THB
4. Einrichtung von Leasehold (Mietvertrag bis zu 90 Jahren) und Freehold – 1% des Wertes
Im Preis enthalten
Zusätzlich
25% - Reservierung und Vertrag
25% - erste Zahlung
25% - zweite Zahlung
25% - Übergabe (Q4 2027)
1. Kapitalrücklagenfonds: 600 THB/m², wird einmalig bezahlt
2. Komplexverwaltung: 75 THB/m² pro Monat, wird jährlich bezahlt
3. Installation von Wasser- und Stromzählern: 2.000 THB
4. Einrichtung von Leasehold (Mietvertrag bis zu 90 Jahren) und Freehold – 1% des Wertes
Im Preis enthalten
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Sansiri ist einer der größten und zuverlässigsten Bauträger Thailands, dessen Projekte wir unseren Kunden mit Vertrauen empfehlen können.
Das Unternehmen Sansiri Public Company Limited wurde 1984 gegründet und gehört seit etwa 40 Jahren zu den führenden Bautägern des Landes. Es ist an der thailändischen Börse notiert (SET: SIRI), hat seinen Hauptsitz in Bangkok und arbeitet landesweit an der Entwicklung von Eigentumswohnungen, Häusern und Reihenhäusern.
Umfang und Kennzahlen
Gründung: 1984.
Status als börsennotiertes Unternehmen: Notierung an der SET-Börse seit 1996.
Portfolio: Hunderte realisierte Projekte und Zehntausende Einheiten; bereits in den 2010er Jahren: 237 Projekte und über 60.000 Objekte in 9 Provinzen sowie ein Projekt in London.
2025: Nr. 1 in Thailand nach Anzahl neu gestarteter Einheiten — 1.847 Einheiten (≈12 % aller Starts in Bangkok und Umland in der Jahreshälfte).
Plan für 2026: 30+ neue Projekte mit einem Gesamtwert von über 50 Mrd. Baht, Verkaufsziele 48–53 Mrd. Baht, Übergaben 39–46 Mrd. Baht.
Geografie
Sansiri ist besonders stark in:
Bangkok und dessen Agglomeration (städtische Eigentumswohnungen und Wohnanlagen).
Großen Tourismusprovinzen (Kurort-Eigentumswohnungen und Komplexe).
Auf Phuket entwickelt Sansiri Kurortprojekte, darunter RHEA by Sansiri in Cherng Talay, zwischen den Stränden Surin und Bang Tao.
Ansatz und Stärken des Bauträgers
Sansiri positioniert sich als vollständiger Dienstleister-Bauträger mit Schwerpunkten auf:
Property Development — Entwicklung von Wohnimmobilien verschiedener Klassen.
Property Services — Verwaltung von Objekten, Maklerservices, Vermietung.
Hotelmanagement und damit verbundene Dienstleistungen.
Sansiri ist einer der wenigen Bauträger, deren Projekte an offiziellen Programmen für Langzeit-Investitions- und Long-Stay-Visa für ausländische Käufer teilnehmen. Beim Kauf einer Eigentumswohnung in einem Wertpapierkomplex ab 3 Mio. Baht und Erfüllung der Anforderungen der Migrationsbehörde erhält der Eigentümer das Recht, Unterlagen für ein einjähriges Investorenvisum mit Verlängerungsmöglichkeit sowie einen Status für Familienangehörige einzureichen.
In mehreren Pilotprogrammen, die in Phuket gestartet wurden, werden genau die Projekte von Sansiri (einschließlich Rhea by Sansiri) als Basisobjekte zur Beantragung dieses Visums verwendet, und der Bauträger unterstützt zusammen mit Partnern die Eigentümer bei der Vorbereitung und Einreichung von Unterlagen.
Warum wir Sansiri unseren Kunden mit Überzeugung empfehlen
Etwa 40 Jahre am Markt und börsennotiert — transparente Berichterstattung, regelmäßige Berichte und Kontrolle durch Investoren.
Solide Erfolgsbilanz — Hunderte realisierte Projekte, Zehntausende übergebene Einheiten, Marktführerschaft bei Neustartsanzahl und Verkaufsvolumen.
Erfahrung in Kurortregionen — nicht nur Bangkok, sondern auch große Tourismusstandorte wie Phuket und Projekte wie RHEA by Sansiri.
Vollständiges Leistungsportfolio für Eigentümer — Entwicklung, Objektverwaltung, Vermietung und Service für Bewohner, was besonders für ausländische Käufer wichtig ist.
Finanzielle Stabilität und Wachstumspläne — Umsatz über 1,1 Mrd. Dollar, Gewinn etwa 170 Mio. und Dutzende neue Projekte jährlich.
Aufgrund ihres Umfangs, ihrer Erfahrung und ihrer Servicequalität ist es sinnvoll, Sansiri in die Shortlist der Bauträger aufzunehmen, die das Unternehmen Kunden, die den Kauf einer Eigentumswohnung oder eines Wertpapierkomplexes in Thailand und auf Phuket erwägen, mit gutem Gewissen empfehlen kann.
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