Phuket,
Kamala,
Thajsko
Penthouse se 3 ložnicemi 128 m² The Title Coralina, Kamala
Penthouse se 3 ložnicemi 128 m² The Title Coralina, Kamala
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Penthouse se třemi ložnicemi a výhledem na moře v projektu The Title Coralina Kamala zaujímá horní patro budovy C a patří mezi největší parcely celého projektu. Koupit apartmány takové plochy s vlastní střešní terasou v Kámale je dnes prakticky nemožné.
Díky výhodné poloze a výšce budovy nic neblokuje výhled a Andamánské moře se doslova stává součástí interiéru.
Hlavní úroveň 128 m² zahrnuje prostorný obývací pokoj se zónou odpočinku a panoramatickými okny, 3 ložnice s koupelnami, otevřenou kuchyň a balkon
Samostatný vchod vede na soukromou střechu (128 m²), kde je vybavena terasa s lounge zónou, zelenou zahradou a prostorem pro venkovní jídlo. Zde si můžete užít večery pod širým nebem a užívat si mořského vánku a okouzlujících výhledů na pobřeží Kámaly.
Dispozice je pečlivě promyšlena pro maximální pohodlí a soukromí a exkluzivní atmosféra penthouse zdůrazňuje prémiovou úroveň projektu.
Tři ložnice plus terasa představují vzácnou kombinaci: tato varianta funguje jak jako rodinná rezidence, tak jako objekt na prémiový pronájem.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
LÁZNĚ
Bazén
Knihovna
Dětská herna
Dětské hřiště
Jacuzzi
Uzavřený střežený areál
Nabíjecí stanice pro elektromobily
Oblast jógy
Kino
Klubová kuchyně
Spolupráce
Onsen
Park pro procházky se zvířaty
Parkoviště
zasedací místnost
Restaurace
Sauna
Provozovaná střecha
Fitness
Popis lokality
Kámala spojuje soukromí a letovistkový život: přes den klidná pláž s pozvolným vstupem do vody, večer Cafe del Mar a představení Phuket FantaSea. Sousedství s "Míli milionářů" udržuje status lokality, proto se nákup nemovitosti v Kámale v horním segmentu považuje za chráněný nákup.
V okolí se nachází:
pláž Kámala, 400 m
nemocnice Wattanapat, 450 m
Phuket FantaSea, 500 m
Cafe del Mar Beach Club, 1,2 km
Villa Market a Tops, do 1,2 km
InterContinental Phuket Resort, 1,4 km
Hyatt Regency Phuket Resort, 2,5 km
pláž Patong, 15 minut
Laguna Phuket Golf Club, 25 minut
letiště Phuket, 30 minut
Horní segment v Kámale se téměř neobnovuje novými projekty, takže varianty se soukromými terasami lépe zadržují cenu oproti trhu.
Výhody nemovitosti
Tři ložnice a výhled na moře
Největší půdorys projektu s bočním výhledem na Andamanské moře. Každá ložnice se svým šatníkem, tři koupelny, samostatný obývací pokoj-jídelna na šest osob.
Střešní zahrada k osobnímu použití
Terasa se svou plochou rovná samotnému bytu: zóna s lehátky, lounge, trávník a stromy po obvodu. Prostor je chráněn před sousedy a používá se celoročně.
Maximální likvidita v segmentu
Velké penthousy v Kamale se objevují pouze jednotlivě a v lokalitě nejsou nové parcely pro takovou výstavbu. Parcela si zachovává poptávku jak při prodeji dál, tak v prémiovém pronájmu.
Dodatečné
Rezervace: 100 000 THB
Smluvní platba: 25% (během 30 dní)
2. platba: 25% (za 7 měsíců)
3. platba: 25% (za 7 měsíců)
Poslední platba: 25% (po dokončení stavby)
1. Registrace Leasehold (pronájem do 90 let) - 1,1% z ceny
2. Registrace Freehold (100% vlastnictví) - 1,1% + příplatek 600 000 ฿
3. Fond pro velké opravy - 850 ฿ za m² jednorázově
4. Služby - 85 ฿ za m², měsíčně, placeno jednou ročně
5. Údržba soukromé relaxační zóny na střeše (122 m²): 6 000 ฿ měsíčně.
6. Instalace měřidel - 15 000 ฿
Vestavný nábytek a zařízení jsou součástí ceny nákupu.
Dodatečné
Rezervace: 100 000 THB
Smluvní platba: 25% (během 30 dní)
2. platba: 25% (za 7 měsíců)
3. platba: 25% (za 7 měsíců)
Poslední platba: 25% (po dokončení stavby)
1. Registrace Leasehold (pronájem do 90 let) - 1,1% z ceny
2. Registrace Freehold (100% vlastnictví) - 1,1% + příplatek 600 000 ฿
3. Fond pro velké opravy - 850 ฿ za m² jednorázově
4. Služby - 85 ฿ za m², měsíčně, placeno jednou ročně
5. Údržba soukromé relaxační zóny na střeše (122 m²): 6 000 ฿ měsíčně.
6. Instalace měřidel - 15 000 ฿
Vestavný nábytek a zařízení jsou součástí ceny nákupu.
Galerie komplexu
O developerovi
Rhom Bho Property Public Company Limited je developerská společnost působící na trhu Phuketu a vyvíjející rezidenční projekty pod značkou The Title. Společnost byla založena s cílem vytvořit na ostrově kvalitní obytné prostředí a rozvíjet Phuket jako silnou rezidenční a investiční destinaci.
V průběhu let společnost vybudovala pozoruhodné portfolio projektů a vybudovala si systematický přístup k developmentu založený na výběru silných lokalit, kvalitě výstavby, moderním designu a zákaznickém servisu.
Key metrics:
19 projektů na Phuketu
5 dokončených projektů
2 projekty připravené k nastěhování
12 projektů ve výstavbě
15 let zkušeností v oblasti nemovitostí na Phuketu
Společnost byla založena skupinou stejně smýšlejících osob pod vedením pana Dendanaie Hutajuty a staví na dlouholetých zkušenostech v realitním průmyslu od počátečních fází vývoje. Důsledný vývoj a realizace úspěšných projektů jí umožnily zaujmout významné postavení na ostrovním trhu.
Dalším důležitým milníkem pro společnost byla transformace na veřejně obchodovatelnou strukturu. V roce 2016 se společnost Rhom Bho Property Co, Ltd. transformovala na Rhom Bho Property Public Company Limited. V materiálech developera je tento krok označován jako strategický: otevřel přístup na kapitálové trhy, vytvořil další možnosti růstu a stal se základem pro další udržitelný rozvoj.
Samostatně společnost zdůrazňuje posílení své pozice prostřednictvím integrace do struktury Asset Wise Public Company Limited - jednoho z hlavních developerů. Společnost Rhom Bho Property Public Company Limited rovněž zahájila spolupráci se společností 39 Estate Co, Ltd., dceřinou společností Asset Wise. Podle vlastního hodnocení developera mu toto partnerství umožnilo rozšířit své developerské schopnosti a uvolnit potenciál trhu s nemovitostmi na Phuketu.
Nemovitosti v okolí
Penthaus se 3 ložnicemi 122 m² The Title Coralina, Kamala
Apartmán s 1 ložnicí 46 m² Citygate De Phuket, Kamala
