Phuket,
Rawai,
Thajsko
Apartmány se 2 ložnicemi 72 m² Babylon Sky Garden II
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Pohodlné apartmány v Babylon Sky Garden II jsou řešením pro ty, kdo plánují koupit nemovitost v Rawai v podobě moderního prémiového bydlení s vysokým potenciálem zachování hodnoty. Babylon Sky Garden II kombinuje malý počet parcel, promyšlenou architekturu a lokalitu 250 metrů od moře.
Vlastnosti dispozice:
2 ložnice
Obývací zóna s přirozeným osvětlením
Kuchyně a jídelní zóna
Formát vhodný pro bydlení a pronájem
V Babylon Sky Garden II jsou k dispozici různá stylistická řešení interiéru, včetně klasického a námořního. Apartmány jsou orientovány na pohodlný životní scénář a výhled na moře nebo soukromý bazén zvyšuje hodnotu nemovitosti.
Babylon Sky Garden II je vhodný pro ty, kdo zvažují koupit apartmány nejen pro osobní použití, ale také jako aktivum s pronájmovým potenciálem. Malý objem nabídky, pověst společnosti Billfishing Phuket Co., Ltd. a poptávka po lokalitě Rawai podporují zájem kupujících a pronajímatelů o nemovitost.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
LÁZNĚ
Bazén
Dětská herna
Dětské hřiště
Uzavřený střežený areál
Parkoviště
Prádelna
Provozovaná střecha
Fitness
Popis lokality
Rawai je prestižní a trvale hledaná lokalita na jihu Phuket, kde si lidé volí koupi nemovitosti jak pro bydlení, tak pro dlouhodobé investiční cíle. Lokalita kombinuje klidné obytné prostředí, blízkost k moři a rozvinutou infrastrukturu.
Nedaleko se nachází:
Pláž Rawai
Pláž Nai Harn
Sea Gypsy Market
Restaurace a prodejny na jihu Phuket
Mezinárodní školy
Nemocnice a zdravotnická centra
Rawai zajišťuje vzácnou rovnováhu mezi pohodlím každodenního života, turistickou poptávkou a stabilní návratností, což činí lokalitu silnou volbou pro kupujícího orientovaného na kvalitu a likviditu.
Výhody nemovitosti
Praktická plocha
Formát umožňuje inteligentně rozdělit soukromou a společnou zónu. To činí nemovitost praktickou pro trvalé bydlení a pronájem.
Hodnota výhledu
Z části apartmánů se otevírají výhledy na moře nebo vlastní bazén. Tento faktor zvyšuje status nemovitosti a její přitažlivost pro nájemce.
Likvidní formát
Dvoulůžková dispozice je žádaná na trhu Phuket. To zvyšuje investiční potenciál a činí nemovitost srozumitelnou pro následující prodej.
Dodatečné
Poplatek za rezervaci - 200 000 ฿
55% - Podepsání kupní smlouvy/smlouvy o pronájmu (do 15 dnů od rezervace)
20% - Dokončení instalace dveří a oken v bytech
20% - Dva měsíce po dokončení instalace dveří a oken v bytech (po odečtení poplatku za rezervaci)
5% - Dokončení projektu a převod vlastnictví
Servisní poplatek: 90 ฿ za m² měsíčně (platba ročně dopředu)
Fond kapitálních oprav: 600 ฿ za m² (jednorazová platba)
Instalace měřidel 20 000 ฿ jednorazová platba
Registrační poplatek (Leasehold): 1,1% z ceny každých 30 let 50/50 mezi kupujícím a prodávajícím
Registrační poplatek (Freehold): 6,7% 50/50 mezi kupujícím a prodávajícím
Příplatek za Freehold: 400 000 ฿
Platí se dodatečně - 800 000 ฿
Dodatečné
Poplatek za rezervaci - 200 000 ฿
55% - Podepsání kupní smlouvy/smlouvy o pronájmu (do 15 dnů od rezervace)
20% - Dokončení instalace dveří a oken v bytech
20% - Dva měsíce po dokončení instalace dveří a oken v bytech (po odečtení poplatku za rezervaci)
5% - Dokončení projektu a převod vlastnictví
Servisní poplatek: 90 ฿ za m² měsíčně (platba ročně dopředu)
Fond kapitálních oprav: 600 ฿ za m² (jednorazová platba)
Instalace měřidel 20 000 ฿ jednorazová platba
Registrační poplatek (Leasehold): 1,1% z ceny každých 30 let 50/50 mezi kupujícím a prodávajícím
Registrační poplatek (Freehold): 6,7% 50/50 mezi kupujícím a prodávajícím
Příplatek za Freehold: 400 000 ฿
Platí se dodatečně - 800 000 ฿
Galerie komplexu
O developerovi
Vývojář rezidenční nemovitosti na Phuket, který se specializuje na boutique projekty s apartmány a vilami v oblasti Rawai. Společnost se zaměřuje na vytváření nemovitostí se stabilním růstem kapitálové hodnoty, pohodlným prostředím pro život a vysokou úrovní služeb pro investory a rezidenty.
V portfoliu Billfishing Phuket realizované a probíhající projekty pod značkou Babylon, včetně Babylon Pool Villas - boutique resort v oblasti Nai Harn, známý stabilní kvalitou služeb od roku 2009, a Babylon Sky Garden - kondominium s výhledem na moře v Rawai. Společnost pokračuje v rozvoji řady sea-view kondominium Babylon Sky Garden II, přičemž zachovává pozornost architektuře, údržbě a poprodejnímu servisu.
Klíčové zaměření vývojáře - práce na poprodejním servisu: správa nemovitostí, udržování vysokých standardů údržby a orientovaný na zákazníka servisní model, který pomáhá vlastníkům zachovávat a zvyšovat hodnotu aktiv z dlouhodobé perspektivy.
Nemovitosti v okolí
Apartmán s 1 ložnicí 70 m² Babylon Sky Garden II
Vila se 3 ložnicemi 150 m², Rawai
