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1-Schlafzimmer-Wohnung...
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Location Phuket, Bang Tao, Thailand

1-Schlafzimmer-Wohnung 30 m² The Title Sierra, Bang Tao

Hauptmerkmale

Baujahr 2028
Etage 5
Badezimmer 1
Fläche 30 m²
Ratenzahlung Ja
Einbaumöbel Ja
Zum Meer 2 000 m

Beschreibung des Apartments

Ein komfortables Apartment in einer modernen Wohnanlage ist der ideale Ort für alle, die Wert auf mehr Komfort und Bewegungsfreiheit legen.
Die Entscheidung für den Kauf einer Immobilie in Phuket in dieser Aufteilung eignet sich sowohl für einen langfristigen persönlichen Wohnsitz als auch für die Bildung eines stabilen Anlageportfolios. Das Projekt befindet sich in der elitären und grünen Gegend von Bang Tao (Cherngtalay), wo sich die respektable Nachbarschaft von Villengemeinschaften mit der unberührten Natur der Berge verbindet.

Die Lage des Komplexes deckt alle Bedürfnisse des modernen Bewohners einwandfrei ab. Nur wenige Autominuten trennen Sie vom azurblauen, 8 Kilometer langen Strand von Bang Tao und den kultigen Einrichtungen der Küste (Catch Beach Club). Die besten Gemeinschaftseinrichtungen der Insel sind nur wenige Gehminuten entfernt: die Einkaufspassagen Porto de Phuket und Boat Avenue der europäischen Klasse, der Premium-Supermarkt Villa Market sowie die führende internationale Schule HeadStart.

Grundriss-Profis:

Großzügiger Wohnbereich: Die offene Raumaufteilung kombiniert ein komfortables Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und einen vollwertigen Essbereich, der Platz für einen Esstisch bietet.

Tiefe Küche: Die Küchenzeile befindet sich in einer Nische am Eingang, so dass die Arbeitsflächen vom Wohnbereich verdeckt sind.

Isoliertes Schlafzimmer: Vollständig geschlossener Raum mit einem großen Bett und einem eigenen Bereich für einen geräumigen Kleiderschrank.

Korrekte Balkongeometrie: Eine breite Terrasse mit schräger Fassade sorgt für architektonische Dynamik und bietet einen großartigen Ort zum Entspannen im Freien.

Komfortables Bad: Das geräumige Bad ist in sich abgeschlossen, was sowohl für die Eigentümer als auch für die Gäste bequem ist.

Mit dem Kauf einer Wohnung in The Title Sierra erwirbt ein Investor nicht nur Quadratmeter, sondern auch Zugang zu einem umfangreichen Ökosystem mit 24 Freizeitbereichen. Dazu gehören ein 25 Meter langer Sportpool, Lounges auf der Dachterrasse, ein Privatkino, ein Co-Working Space mit Tagungsräumen, ein Spa-Bereich und ein Fitnesscenter. Der größte Stolz und die Exklusivität des Projekts ist der eigene Pet Club mit einem ausgestatteten Hundeauslaufpark, der das Projekt zu einem absoluten Hit unter den ausländischen Mietern macht.

Unit Plan 1 bedroom 30 sqm The Title Sierra  Phuket Master plan The Title Sierra  Phuket

Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen

SPA SPA
Swimmingpool Swimmingpool
Spielzimmer für Kinder Spielzimmer für Kinder
Spielplatz für Kinder Spielplatz für Kinder
Sprudelbad Sprudelbad
Geschlossene bewachte Wohnanlage Geschlossene bewachte Wohnanlage
Ladestation für Elektrofahrzeuge Ladestation für Elektrofahrzeuge
Yoga-Bereich Yoga-Bereich
Kino Kino
Co-working Co-working
Onsen Onsen
Tierischer Wanderpark Tierischer Wanderpark
Parken Parken
Sitzungsraum Sitzungsraum
Waschraum Waschraum
Sauna Sauna
Bedientes Dach Bedientes Dach
Fitness Fitness
Виктор
Viktar

Lagebeschreibung

Der Titel Sierra befindet sich in der Gegend von Cherngtalay, die sich aktiv entwickelt, aber dennoch gemütlich bleibt:

  • Sri Panwa, Naturale, Rosewood Luxusvillengemeinschaften in der Nähe,

  • nur neue Projekte, keine alten chaotischen Häuser,

  • gepflegte moderne Bebauung, viel Grün.

In der Nähe befindet sich:

  • Strände: Bang Tao Beach (2km entfernt), Surin Beach, Layan Beach

  • Einkaufszentren: Porto de Phuket, Boat Avenue, Villa Market, HomePro Cherngtalay, 3 Gehminuten entfernt.

  • Restaurants und Cafés: Catch Beach Club, Palm Seaside, Bimi Beach Club.

  • Unterhaltung: Blue Tree Phuket

  • Bildung: HeadStart International School, British International School

  • Medizinische Versorgung: Bangkok Hospital Clinic Laguna

  • Golfclub: Laguna Golf Phuket

Die Anlage ist ruhig und grün und dennoch ist alles, was Sie brauchen, zu Fuß zu erreichen.

Vorteile des Objekts

Balance von Fläche und Komfort

Balance von Fläche und Komfort

Ein komfortables Format für dauerhafte Besiedlung von Ehepaaren oder digitalen Nomaden.

Exklusive Infrastruktur und Pet-friendly Status

Exklusive Infrastruktur und Pet-friendly Status

Sie erhalten Zugang zu 24 Standorten für Sport und Entspannung. Das Vorhandensein eines Clubs für Haustiere ist ein enormer Wettbewerbsvorteil bei der Vermietung einer Wohnung, da es auf Phuket nur wenige solcher Eigentumswohnungen gibt.

Zuverlässigkeit und schnelle Kapitalisierung

Zuverlässigkeit und schnelle Kapitalisierung

Objekte von AssetWise und Rhom Bho steigen traditionell im Wert vom Baugrubenstadium bis zur Fertigstellung. Dank zinslosen Ratenzahlung mit 25% Anzahlung wird diese Wohnung zu einem starken Investitionsvermögen mit hoher Liquidität auf dem Premium-Markt von Bang Tao.

Zusätzlich

  • Buchungsgebühr: 100.000 ฿

  • Vertragliche Zahlung: 25% (innerhalb von 30 Tagen)

  • Erste Rate: 25 % (nach 7 Monaten)

  • Zweite Rate: 25 % (nach weiteren 7 Monaten)

  • Abschlusszahlung: 25% (Q2 2028, nach Abschluss der Bauarbeiten)

  • Instandhaltung des Komplexes: 80 THB/m² pro Monat, zahlbar jährlich

  • Instandhaltungsrücklage: 800 THB/m², Pauschalbetrag

  • Zählerinstallation: 15.000 THB

  • Eintragungsgebühr für Erbpacht: 1%

  • Eintragungsgebühr für Eigentumswohnungen (Volleigentum): 1 % + Aufschlag 300.000 THB

Eingebaute Geräte und Möbel sind im Kaufpreis enthalten

Zusätzlich

Zahlungsplan
  • Buchungsgebühr: 100.000 ฿

  • Vertragliche Zahlung: 25% (innerhalb von 30 Tagen)

  • Erste Rate: 25 % (nach 7 Monaten)

  • Zweite Rate: 25 % (nach weiteren 7 Monaten)

  • Abschlusszahlung: 25% (Q2 2028, nach Abschluss der Bauarbeiten)

Zusätzliche Zahlungen
  • Instandhaltung des Komplexes: 80 THB/m² pro Monat, zahlbar jährlich

  • Instandhaltungsrücklage: 800 THB/m², Pauschalbetrag

  • Zählerinstallation: 15.000 THB

  • Eintragungsgebühr für Erbpacht: 1%

  • Eintragungsgebühr für Eigentumswohnungen (Volleigentum): 1 % + Aufschlag 300.000 THB

Möbel

Eingebaute Geräte und Möbel sind im Kaufpreis enthalten

Über den Bauträger

Rhom Bho Property Public Company Limited ist ein Bauträger, der auf dem Markt von Phuket tätig ist und Wohnprojekte unter der Marke The Title entwickelt. Das Unternehmen wurde mit dem Ziel gegründet, ein qualitativ hochwertiges Wohnumfeld auf der Insel zu schaffen und Phuket zu einem starken Wohn- und Investitionsstandort zu machen.

Im Laufe der Jahre hat das Unternehmen ein beachtliches Portfolio an Projekten aufgebaut und einen systematischen Ansatz für die Entwicklung entwickelt, der auf der Auswahl starker Standorte, der Bauqualität, dem modernen Design und dem Kundenservice basiert.

Wichtige Kennzahlen:

  • 19 Projekte in Phuket

  • 5 abgeschlossene Projekte

  • 2 bezugsfertige Projekte

  • 12 im Bau befindliche Projekte

  • 15 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche auf Phuket

Das Unternehmen wurde von einer Gruppe Gleichgesinnter unter der Leitung von Herrn Dendanai Hutajuta gegründet und kann auf eine jahrelange Erfahrung in der Immobilienbranche zurückblicken, die bereits in den frühen Entwicklungsphasen begann. Die konsequente Entwicklung und Umsetzung erfolgreicher Projekte ermöglichte es dem Unternehmen, eine herausragende Position auf dem Markt der Insel einzunehmen.

Der nächste wichtige Meilenstein für das Unternehmen war die Umwandlung in eine öffentlich gehandelte Struktur. Im Jahr 2016 wurde die Rhom Bho Property Co., Ltd. in die Rhom Bho Property Public Company Limited umgewandelt. In den Unterlagen des Bauträgers wird dieser Schritt als strategisch bezeichnet: Er eröffnete den Zugang zu den Kapitalmärkten, schuf zusätzliche Wachstumsmöglichkeiten und wurde zur Grundlage für eine weitere nachhaltige Entwicklung.

Unabhängig davon hebt das Unternehmen die Stärkung seiner Position durch die Integration in die Struktur von Asset Wise Public Company Limited - einem der größten Bauträger - hervor. Rhom Bho Property Public Company Limited hat auch eine Zusammenarbeit mit 39 Estate Co., Ltd. begonnen, einer Tochtergesellschaft von Asset Wise. Nach eigener Einschätzung des Bauträgers hat diese Partnerschaft es ihm ermöglicht, seine Entwicklungskapazitäten zu erweitern und das Potenzial des Immobilienmarktes von Phuket zu erschließen.

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