Phuket,
Rawai,
Thailandia
Studio 44 m² Babylon Sky Garden II, Rawai
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
L'accogliente studio in Babylon Sky Garden II è un formato per chi progetta di acquistare proprietà a Rawai in un progetto con un numero limitato di unità e un'architettura ben pensata. Babylon Sky Garden II combina privacy, caratteristiche panoramiche e ubicazione nella parte meridionale di Phuket.
Caratteristiche della disposizione:
Area living con zona relax
Zonizzazione funzionale
Blocco cucina per scenari quotidiani
Formato comodo per vivere personalmente e affittare
In Babylon Sky Garden II sono previste diverse soluzioni stilistiche di interni, inclusi stile classico, brezza marina e stile italiano. In alcuni appartamenti sono disponibili viste sul mare o piscina privata, il che aumenta il valore dello studio.
Babylon Sky Garden II è adatto a chi vuole acquistare appartamenti con liquidità comprensibile e domanda a lungo termine. Il piccolo volume di offerta, la reputazione di Billfishing Phuket Co., Ltd. e l'interesse per Rawai supportano gli investimenti immobiliari in questa zona.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
SPA
Piscina
Sala giochi per bambini
Parco giochi per bambini
Condominio recintato
Parcheggio
Lavanderia
Tetto gestito
Fitness
Descrizione della posizione
Rawai è una zona prestigiosa nel sud di Phuket, dove le persone scelgono di acquistare proprietà per la vicinanza al mare, il ritmo tranquillo e la domanda stabile di affitto. La posizione è adatta a chi apprezza l'equilibrio tra il comfort personale e il potenziale di investimento.
Nelle vicinanze si trovano:
Spiaggia di Rawai
Spiaggia di Nai Harn
Sea Gypsy Market
Ristoranti e punti vendita
Scuole internazionali
Ospedali e centri medici
Rawai combina infrastrutture convenienti, una posizione marina e liquidità, quindi rimane una scelta forte per chi considera l'abitazione sia come stile di vita che come investimento immobiliare.
Vantaggi dell'immobile
Metratura razionale
L'area di 44 m² rende lo studio confortevole per vivere senza costi di manutenzione eccessivi. Questo formato è particolarmente richiesto dagli acquirenti orientati alla praticità.
Presentazione con vista
Parte degli unit sono orientati verso il mare o una piscina privata. Ciò aumenta il valore visivo della proprietà e l'interesse da parte degli affittuari.
Scenario flessibile
Lo studio è adatto per abitazione, affitto stagionale e detenzione a scopo di investimento. Il formato compatto di solito è più facile da affittare e più semplice da rivendere.
Aggiuntivo
Importo della prenotazione - 200.000 ฿
55% - Firma del contratto di compravendita/contratto di affitto (entro 15 giorni dalla prenotazione)
20% - Completamento dell'installazione di porte e finestre negli appartamenti
20% - Due mesi dopo il completamento dell'installazione di porte e finestre negli appartamenti (al netto dell'importo di prenotazione)
5% - Completamento della struttura e trasferimento della proprietà
Tassa di manutenzione: 90 ฿ per m² al mese (pagamento anticipato annuale)
Fondo di manutenzione straordinaria: 600 ฿ per m² (pagamento una tantum)
Installazione contatori 20.000 ฿ pagamento una tantum
Tassa di registrazione (Leasehold): 1,1% dal valore ogni 30 anni 50/50 tra acquirente e venditore
Tassa di registrazione (Freehold): 6,7% 50/50 tra acquirente e venditore
Supplemento per Freehold: 350.000 ฿
Pagato in aggiunta - 490.000 ฿
Aggiuntivo
Importo della prenotazione - 200.000 ฿
55% - Firma del contratto di compravendita/contratto di affitto (entro 15 giorni dalla prenotazione)
20% - Completamento dell'installazione di porte e finestre negli appartamenti
20% - Due mesi dopo il completamento dell'installazione di porte e finestre negli appartamenti (al netto dell'importo di prenotazione)
5% - Completamento della struttura e trasferimento della proprietà
Tassa di manutenzione: 90 ฿ per m² al mese (pagamento anticipato annuale)
Fondo di manutenzione straordinaria: 600 ฿ per m² (pagamento una tantum)
Installazione contatori 20.000 ฿ pagamento una tantum
Tassa di registrazione (Leasehold): 1,1% dal valore ogni 30 anni 50/50 tra acquirente e venditore
Tassa di registrazione (Freehold): 6,7% 50/50 tra acquirente e venditore
Supplemento per Freehold: 350.000 ฿
Pagato in aggiunta - 490.000 ฿
Galleria del complesso
Sul costruttore
Sviluppatore immobiliare residenziale a Phuket, specializzato in progetti boutique con appartamenti e ville nella zona di Rawai. L'azienda si concentra sulla creazione di proprietà con crescita sostenibile del valore del capitale, un ambiente confortevole per la vita e un elevato livello di servizio per investitori e residenti.
Nel portafoglio di Billfishing Phuket ci sono progetti realizzati e in costruzione sotto il marchio Babylon, tra cui Babylon Pool Villas - un resort boutique nella zona di Nai Harn, noto per la qualità stabile dei servizi dal 2009, e Babylon Sky Garden - un condominio con vista sul mare a Rawai. L'azienda continua a sviluppare la linea di condomini con vista sul mare Babylon Sky Garden II, mantenendo l'attenzione all'architettura, alla gestione e al servizio post-vendita.
L'accento principale dello sviluppatore è il lavoro sul servizio post-vendita: gestione delle proprietà, mantenimento di elevati standard di manutenzione e un modello di servizio orientato al cliente, che aiuta i proprietari a preservare e aumentare il valore dei loro beni nel lungo termine.
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