Phuket,
Layan,
Thailand
1-Schlafzimmer-Apartments 72 m² Gardens of Eden
1-Schlafzimmer-Apartments 72 m² Gardens of Eden
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Komfortable Apartments im Gardens of Eden – ein Premium-Format an der Küste von Bang Tao, 50 Meter vom Strand entfernt. Immobilien in Bang Tao in diesem Komplex können von Käufern erworben werden, die auf komfortables Wohnen, Erholung und Eigentum an einem gefragten Urlaubsort Wert legen.
Besonderheiten der Aufteilung:
Separates Schlafzimmer mit privatem Ruhebereich
Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich
Funktionelle Küche
Badezimmer und eingebaute Lagerflächen
Die Innenräume des Gardens of Eden wurden von dem Singapurer Studio White Jacket entworfen. Die Architektur des Komplexes ist in die Parkanlage integriert, und ein unterirdisches Parkhaus ermöglicht es, das Gelände frei von oberirdischem Verkehr zu halten.
Investitionspotenzial
Apartments im Gardens of Eden können für den persönlichen Wohngebrauch, saisonalen Urlaub oder eine Vermietungsstrategie gekauft werden. Immobilieninvestitionen werden durch die erste Linie von Bang Tao, eine begrenzte Anzahl von Residenzen, ein Grundstück mit 70 % Grünflächen und eine zinslose Ratenzahlung für die Bauphase unterstützt.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
SPA
Swimmingpool
Spielzimmer für Kinder
Spielplatz für Kinder
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Kino
Parken
Restaurant
Fitness
Lagebeschreibung
Bang Tao ist ein Premium-Küstenort in Phuket mit entwickelter internationaler Infrastruktur, Fünf-Sterne-Resorts und stetiger Nachfrage nach hochwertigen Immobilien am Meer. Immobilien in Bang Tao werden von Käufern erworben, denen Strandleben, Familienservices und hohe Liquidität der Immobilie wichtig sind.
Das Gardens of Eden liegt 50 Meter vom Strand von Bang Tao entfernt, in seinem nördlichen, privateren Teil. Die Gegend verbindet eine breite Küstenlinie, niedrige Bebauungsdichte und schnelle Erreichbarkeit wichtiger Punkte wie Cherngtalay und der Lagune.
In der Nähe befindet sich:
Strand Bang Tao – 50 m, einer der längsten Strände von Phuket
Laguna Phuket – Resortcluster mit Restaurants, SPA, Golfplätzen und Hotels
Boat Avenue – Restaurants, Supermärkte Villa Market und internationale Services
Porto de Phuket – Einkaufszentrum mit Geschäften, Cafés und Familieninfrastruktur
Blue Tree Phuket – Wasser- und Sporterholungskomplex
Internationale Schulen HeadStart International School und UWC Thailand
Medizinische Zentren in Cherngtalay, Talang und Phuket International Hospital
Die Nähe zum Meer, der Mangel an neuen Grundstücken in der ersten Linie und die vorhandene Infrastruktur machen Bang Tao zu einem starken Standort für persönliches Wohnen und Immobilieninvestitionen. Apartments im Gardens of Eden zu kaufen bedeutet, eine Immobilie in einer Gegend zu erwerben, in der die Umgebungsqualität den langfristigen Wert und das Mietpotenzial sichert.
Vorteile des Objekts
Format für komfortables Wohnen
Die Fläche ermöglicht es, ein privates Schlafzimmer und einen gemeinsamen Wohnbereich zu trennen. Der Grundriss eignet sich zum Wohnen für ein Paar, zum individuellen Urlaub und zur Mietvermietung.
50 Meter zum Meer
Der Komplex liegt 50 Meter vom Bang Tao Strand entfernt. Die Nähe zur Küstenlinie erhöht den Wohnkomfort und stützt die Nachfrage nach Premium-Vermietung.
Natürliche Umgebung des Projekts
Etwa 70% des Territoriums von Gardens of Eden werden von Gärten, Parks, Gewässern und Erholungszonen eingenommen. Den Bewohnern stehen ein Wellness-Zentrum mit einer Fläche von 5.000 m², Schwimmbäder, Fitnessbereich, Restaurants und Wanderwege zur Verfügung.
Zusätzlich
100 000 ฿ - Reservierung
35% - Anzahlung bei Vertragsunterzeichnung
15% - Zweite Zahlung
10% - Dritte Zahlung in der Fundamentierungsphase
15% - Vierte Zahlung nach Aufbau der Wände
15% - Fünfte Zahlung nach Abschluss der Fertigstellung
10% - Letzte Zahlung bei Eigentumsübertragung
Instandhaltungsrücklage 10 ฿ pro m² pro Monat
20 000 ฿ Zählerfee, einmalig
Nebenkosten 100 ฿ pro m² pro Monat, zahlbar einmal pro Jahr
Leasehold-Registrierung (Pacht für 90 Jahre) – 1% des Wertes alle 30 Jahre
Freehold-Registrierung (100% Eigentum) – 10% des Wertes
Zusätzlich zahlbar - 1 000 000 ฿
Zusätzlich
100 000 ฿ - Reservierung
35% - Anzahlung bei Vertragsunterzeichnung
15% - Zweite Zahlung
10% - Dritte Zahlung in der Fundamentierungsphase
15% - Vierte Zahlung nach Aufbau der Wände
15% - Fünfte Zahlung nach Abschluss der Fertigstellung
10% - Letzte Zahlung bei Eigentumsübertragung
Instandhaltungsrücklage 10 ฿ pro m² pro Monat
20 000 ฿ Zählerfee, einmalig
Nebenkosten 100 ฿ pro m² pro Monat, zahlbar einmal pro Jahr
Leasehold-Registrierung (Pacht für 90 Jahre) – 1% des Wertes alle 30 Jahre
Freehold-Registrierung (100% Eigentum) – 10% des Wertes
Zusätzlich zahlbar - 1 000 000 ฿
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Ein thailändisches Entwicklungsunternehmen, registriert im Bezirk Thalang, Phuket, das das Projekt Gardens of Eden in Bang Tao umsetzt. Amal Development fungiert als rechtlicher Bauträger, während Amal Group of Companies die Verbrauchermarke ist, unter der das Projekt vermarktet wird.
Das Flaggschiff-Projekt Gardens of Eden bildet eine geschlossene Wohngemeinschaft mit Schwerpunkt auf Privatheit, natürliche Umgebung und Service-Infrastruktur. Das Projektgebiet nimmt etwa 73 Rai ein; der größte Teil ist für Gärten, Parkflächen, Gewässer und Fußwege vorgesehen.
Der Entwickler setzt das Projekt schrittweise um: Der Masterplan umfasst Eden Residences, Park Residences und die Marke Etro Residences. Das Format umfasst Residenzen und Apartments in niedriger Bebauung sowie Infrastruktur für Erholung, Sport, Wellness-Praktiken und Familienwohnen.
Gardens of Eden befindet sich im nördlichen Teil des Bang-Tao-Strandes in einem Gebiet mit entwickelter Resort- und internationaler Infrastruktur. Das Projekt richtet sich an Käufer, die Immobilien in Phuket für den eigenen Wohnbedarf, Erholung und langfristige Kapitalerhaltung in Betracht ziehen.
Nach eigenen Angaben der Amal Group of Companies verfügt die Gruppe über ein Portfolio von mehr als 100 umgesetzten Projekten und über 500.000 m² bebaute Flächen in verschiedenen Ländern, wobei Gardens of Eden für die Gruppe in Phuket das einzige Flaggschiff-Projekt ist.
Objekte in der Nähe
Einzimmer-Apartments 47 m² Gardens of Eden Park Residences
Studio 40 m² Layan Verde, Layan
