Phuket,
Naithon,
Tailandia
Estudio de 37 m² Sea Heaven Nai Thon, Nai Thon
Estudio de 37 m² Sea Heaven Nai Thon, Nai Thon
Características principales
Descripción del apartamento
Estudio compacto en Sea Heaven Nai Thon - una opción funcional de propiedad de resort a 100 metros de la playa de Nai Thon. Comprar propiedades en Nai Thon es aconsejable para residencia personal junto al mar, descanso estacional o estrategia de alquiler como parte de un proyecto multifuncional de gran escala.
Características de la distribución:
Superficie de 37 m² con distribución racional de zonas
Espacio único de sala de estar y dormitorio
Zona de cocina para residencia independiente
Cuarto de baño y área de almacenamiento
El acabado moderno y la posibilidad de equipamiento con muebles permiten utilizar el estudio como un objeto listo para ocupar o alquilar.
Comprar apartamentos en Sea Heaven Nai Thon es conveniente desde el punto de vista de una inversión inmobiliaria: el complejo está ubicado junto a la playa, dispone de infraestructura de resort y un programa declarado de rentabilidad garantizada del 7% anual durante los primeros cinco años. Sea Heaven Nai Thon también cuenta con gestión bajo la marca Wyndham Garden, lo que mantiene el formato de servicio y el potencial de alquiler de la propiedad.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
SPA
Piscina
Sala de juegos infantil
Parque infantil
Comunidad cerrada vigilada
Co-working
Aparcamiento
Restaurante
Techo móvil
Fitness
Descripción de la ubicación
Nai Thon es uno de los distritos más cerrados y de mayor estatus del noroeste de Phuket, donde todavía se mantiene una baja densidad de construcción. Comprar propiedades en esta zona significa elegir un entorno tranquilo combinado con una infraestructura de resort desarrollada.
Ubicado cerca:
Playas: Nai Thon Beach (100 m), con una longitud de 1,4 km, bajo protección del Parque Sirinart
Zonas naturales: Parque Nacional Sirinart
Deportes y ocio: Club de campo Blue Canyon
Educación: Escuela internacional UWC
Comercio: Centro comercial Porto de Phuket
Comidas y servicios: restaurantes y centros de SPA a poca distancia
La combinación de una playa protegida, una escuela internacional, un club deportivo e infraestructura comercial hace que la zona sea equilibrada para la residencia permanente y sostenible en términos de demanda de alquiler.
Ventajas del inmueble
A pie hasta el mar
El estudio se encuentra en un complejo a 100 metros de la playa de Nai Ton. La proximidad a la costa aumenta la comodidad de la residencia personal y el valor de la propiedad para alquiler a corto plazo.
Área racional
La distribución de 37 m² combina zonas de estar, dormitorio y cocina sin pasillos excesivos. Este formato es conveniente para uno o dos residentes y es comprensible para el mercado de alquiler.
Programa de ingresos
Para los apartamentos se declara una rentabilidad garantizada del 7% anual para el período del primer al quinto año. Del sexto al noveno año se prevé la distribución de la ganancia de alquiler en una proporción de 60/40.
Adicional
Cuota de mantenimiento: 60 ฿/m²/mes
Fondo de reparación mayor: 600 ฿/m²
Instalación de contadores eléctricos y de agua: 10.000 ฿
Cuota de propiedad Freehold para extranjeros: +10.000 ฿/m²
Tasa de registro (Leasehold): 1,1%
Tasa de registro (Freehold): 2%
El mobiliario incorporado está incluido en el precio del apartamento.
Adicional
Cuota de mantenimiento: 60 ฿/m²/mes
Fondo de reparación mayor: 600 ฿/m²
Instalación de contadores eléctricos y de agua: 10.000 ฿
Cuota de propiedad Freehold para extranjeros: +10.000 ฿/m²
Tasa de registro (Leasehold): 1,1%
Tasa de registro (Freehold): 2%
El mobiliario incorporado está incluido en el precio del apartamento.
Galería del complejo
Sobre el promotor
Empresa desarrolladora en Phuket que realiza el proyecto Sea Heaven Phuket Naithon en el área de Sakhu, Thalang, cerca de la playa de Nai Thon. La dirección principal de la empresa es la creación de bienes raíces turísticos con residencias habitacionales, infraestructura hotelera y servicios de ocio y alquiler.
La dirección insignia de Bestart Heaven es el desarrollo del territorio de Sea Heaven Phuket Naithon, en el noroeste de Phuket. El concepto del proyecto prevé la creación gradual de un complejo turístico multifuncional con condominios, objetos hoteleros, villas e infraestructura comercial.
Para la parte hotelera de Sea Heaven se ha anunciado la gestión bajo la marca Wyndham Garden. La presencia de una fila hotelera ya en funcionamiento permite evaluar no solo las visualizaciones del futuro complejo, sino también la implementación real del concepto turístico en el sitio.
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