Bangkok,
Khlong Tan,
Thajsko
Апартаменты с 2 спальнями 89 м² WIDEN by Sansiri, Сатхорн
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Апартаменты с двумя спальнями и многофункциональной комнатой площадью 88,5 м² предлагают лучшую цену за метр во всем WIDEN by Sansiri: 192 090 ฿. Тем, кто хочет купить апартаменты в Бангкоке большой площади с запасом на будущее, формат закрывает почти любой сценарий жизни.
Планировка 2E продумана для семьи:
многофункциональная комната: кабинет, детская или гостевая
мастер-спальня с гардеробной и ванной комнатой: ванна и отдельная душевая
вторая спальня со шкафом и отдельный санузел с душевой
гостиная и столовая на шесть персон
кухня, подсобное помещение со стиральной машиной и хозяйственный двор
Апартаменты расположены на 10 этаже, окна в пол с остеклением Low-E выходят на две стороны, основной вид на северо-запад, на Сатхорн. Потолки 2,70 м, сантехника Kohler и TOTO, техника TEKA, электронный замок Kaadas. Мебель, стиральная машина, Smart TV, холодильник, шторы и текстиль уже включены в цену.
Просторные апартаменты с двумя спальнями в Сатхорне встречаются нечасто, а многофункциональная комната повышает их ценность для семей и сотрудников посольств. Площадь больше 80 м² позволяет держать двух питомцев, что расширяет круг покупателей при перепродаже и делает WIDEN by Sansiri сильным выбором для инвестиций в недвижимость.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
Bazén
Jacuzzi
Uzavřený střežený areál
Nabíjecí stanice pro elektromobily
Spolupráce
Park pro procházky se zvířaty
Parkoviště
Prádelna
Sauna
Provozovaná střecha
Fitness
Popis lokality
Нанг Линчи сочетает тишину зеленого жилого квартала и близость к деловому Сатхорну. Купить недвижимость в Сатхорне на Нанг Линчи выбирают семьи, которым нужны простор, зелень и вся городская инфраструктура рядом.
Рядом расположено:
Villa Market и Market Place Nang Linchi: 100 м
международная школа Raintree: 450 м
госпиталь Synphaet Nang Linchi: 550 м
ветеринарная клиника Sathorn Animal Hospital: 600 м
международная школа Garden: 750 м
One Bangkok: 2,7 км
Central Plaza Rama 3: 3 км
госпиталь MedPark: 3,5 км
Все необходимое для семьи и питомцев находится рядом, а деловой центр в паре километров: локация одинаково удобна для жизни и для сдачи в аренду.
Výhody nemovitosti
Лучшая цена за метр
192 090 ฿ за м² после скидки 600 000 ฿: ниже ставки в прайсе WIDEN нет. При покупке вносится 30%, остальные 70% при передаче ключей в 2028 году
Комната для любых задач
Многофункциональная комната превращается в кабинет, детскую или гостевую. Пространство подстраивается под семью, а не наоборот
Можно увидеть вживую
Шоу-рум застройщика выполнен в такой же планировке в зеркальном варианте. Покупатель оценивает отделку, мебель и свет до подписания договора
Dodatečné
бронирование: 200 000 ฿
подписание договора: 30% стоимости в течение 14 дней после бронирования, сумма брони входит в эти 30%
остаток 70% стоимости: при завершении строительства, передаче апартаментов и регистрации права собственности
фонд обслуживания: 75 ฿ за м² в месяц в первый и второй год, 79 ฿ за м² в месяц в третий год
амортизационный фонд: 600 ฿ за м², единоразово при передаче апартаментов
регистрационный сбор за переход права собственности: оплачивается покупателем и застройщиком поровну
подоходный налог, специальный налог на бизнес и гербовый сбор: оплачивает застройщик
депозит за подключение счетчиков воды и электричества: сумма сообщается за 60 дней до передачи
Апартаменты передаются полностью меблированными по программе застройщика Fully Furnished Package и готовы к проживанию или сдаче в аренду.
Мебель и текстиль:
мебель по пакету Fully Furnished (RFC)
кровати с матрасами и комплекты постельного белья
шторы
декор для спален
кухонная посуда
Техника:
холодильник
микроволновая печь
стиральная машина
Smart TV
водонагреватель
Отделка и оснащение:
сантехника Kohler и TOTO
кухонная техника TEKA
электронный замок Kaadas
окна в пол с остеклением Low-E
вентилируемые двери
система очистки воздуха Nanoe-X
высота потолков 2,70 м в жилых комнатах
Dodatečné
бронирование: 200 000 ฿
подписание договора: 30% стоимости в течение 14 дней после бронирования, сумма брони входит в эти 30%
остаток 70% стоимости: при завершении строительства, передаче апартаментов и регистрации права собственности
фонд обслуживания: 75 ฿ за м² в месяц в первый и второй год, 79 ฿ за м² в месяц в третий год
амортизационный фонд: 600 ฿ за м², единоразово при передаче апартаментов
регистрационный сбор за переход права собственности: оплачивается покупателем и застройщиком поровну
подоходный налог, специальный налог на бизнес и гербовый сбор: оплачивает застройщик
депозит за подключение счетчиков воды и электричества: сумма сообщается за 60 дней до передачи
Апартаменты передаются полностью меблированными по программе застройщика Fully Furnished Package и готовы к проживанию или сдаче в аренду.
Мебель и текстиль:
мебель по пакету Fully Furnished (RFC)
кровати с матрасами и комплекты постельного белья
шторы
декор для спален
кухонная посуда
Техника:
холодильник
микроволновая печь
стиральная машина
Smart TV
водонагреватель
Отделка и оснащение:
сантехника Kohler и TOTO
кухонная техника TEKA
электронный замок Kaadas
окна в пол с остеклением Low-E
вентилируемые двери
система очистки воздуха Nanoe-X
высота потолков 2,70 м в жилых комнатах
Galerie komplexu
O developerovi
Sansiri je jedním z největších a nejspolehlivějších developerů Thajska, jehož projekty lze s důvěrou doporučit klientům.
Společnost Sansiri Public Company Limited byla založena v roce 1984 a už téměř 40 let patří mezi vedoucí developery v zemi. Obchoduje se na thajské burze (SET: SIRI), má sídlo v Bangkoku a pracuje v celé zemi, rozvíjí kondominia, domy a řadové domy.
Měřítko a čísla
Založení: rok 1984.
Veřejný status: listing na burze SET od roku 1996.
Portfólio: stovky realizovaných projektů a desítky tisíc jednotek; již v 2010. letech — 237 projektů a více než 60 000 objektů v 9 provinciích a jednom projektu v Londýně.
Rok 2025: č. 1 v Thajsku podle počtu spuštěných nových jednotek — 1 847 jednotek (≈12 % všech spuštění v Bangkoku a okolí za půlrok).
Plán na rok 2026: 30+ nových projektů s celkovou hodnotou přesahující 50 miliard bahtů, cílový prodej 48–53 miliard bahtů, transfery 39–46 miliard bahtů.
Geografie
Sansiri je obzvláště silná v:
Bangkoku a jeho aglomeraci (městská kondominia a rezidenční komplexy).
Velkých turistických provinciích (rekreační kondominia a komplexy).
Na Phuket rozvíjí Sansiri rekreační projekty, jedním z nich je RHEA by Sansiri v Cherng Talay, mezi pláží Surin a Bang Tao.
Přístup a silné stránky developera
Sansiri se pozicionuje jako full-service developer s opěrným bodem na:
Property development — vývoj bydlení různých tříd.
Property services — správa objektů, brokerage, pronájem.
Hotel management a související služby.
Sansiri je jedním z mála developerů, jejichž projekty se podílejí na oficiálních programech dlouhodobých investičních a dlouhodobě pobývajících víz pro zahraniční kupující. Při koupi bytu v kondominiuu v hodnotě od 3 milionů bahtů a splnění požadavků migrační služby má vlastník právo podat dokumenty na roční investorské vízum s možností prodloužení, stejně jako oformit status pro členy rodiny.
V řadě pilotních programů spuštěných na Phuket se právě projekty Sansiri (včetně Rhea by Sansiri) používají jako základní objekty pro oformení takového viza, a developer spolu s partnery pomáhá vlastníkům s přípravou a podáním dokumentů.
Proč Sansiri vřele doporučujeme svým klientům
Přibližně 40 let na trhu a veřejný status — transparentní výkaznictví, pravidelné zprávy a kontrola ze strany investorů.
Silný track record — stovky realizovaných projektů, desítky tisíc převedených jednotek, vedení v počtu spuštění a objemu prodeje.
Zkušenosti v rekreačních regionech — nejen Bangkok, ale také velké turistické lokace, včetně Phuket a projektů jako RHEA by Sansiri.
Kompletní řada služeb pro vlastníky — vývoj, správa objektů, pronájem a služby pro rezidenty, což je obzvláště důležité pro zahraniční kupující.
Finanční stabilita a plány růstu — příjmy přesahující 1,1 miliardy dolarů, zisk kolem 170 milionů a desítky nových projektů ročně.
Díky měřítku, zkušenostem a kvalitě služeb je logické Sansiri zařadit do seznamu developerů, které může agentura s jistotou doporučit klientům, kteří zvažují nákup bytu nebo kondominia v Thajsku a na Phuket.
Nemovitosti v okolí
Loft 1 bedroom 34 m² XELF by Sansiri, Khlong Tan
Byt 2+1 o ploše 48 m² XELF by Sansiri, Klong Tan
