Bangkok,
Sathorn,
Thajsko
Apartmán s 1 ložnicí 53 m² The Monument Sathon, Sathon
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Prostorný jednopokojový byt 1+1 v 8. patře s výhledem na sever: 53 m² plochy, ložnice a koupelna. Více prostoru pro odpočinek, práci a život v obchodním centru Bangkoku.
Byty se nacházejí v obchodní části města: stanice BTS Saint Louis 80 m, BTS Chong Nonsi 260 m, Silom Road 500 m. V blízkosti St. Andrews International School 950 m, Chulalongkornova univerzita 1,9 km a nemocnice Saint Louis 440 m.
Věž má 185 bytů a 29 podlaží, parkoviště v poměru 102 % počtu bytů. Na střeše zahrada The Canopy, bazén Wellspring s výhledem na město, onsen a spa. Osobní vlastnictví (Freehold), v projektu je kvóta pro cizince. Koupě ve fázi výstavby se splátkovým kalendářem, hlavní platba při předání v 1. čtvrtletí 2030.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
Bazén
Knihovna
Dětské hřiště
Jacuzzi
Uzavřený střežený areál
Nabíjecí stanice pro elektromobily
Klubová kuchyně
Onsen
Park pro procházky se zvířaty
Parkoviště
Provozovaná střecha
Fitness
Popis lokality
The Monument Sathon staví Sansiri PCL a Nomura Real Estate (Thailand) v klidné uličce Sathon Soi 10, v obchodním srdci Bangkoku. Projekt tvoří jedna věž o 29 podlažích a 185 apartmánů. Předání je plánováno na 1. čtvrtletí 2030.
V okolí se nacházejí:
BTS Saint Louis: 80 m
nemocnice Saint Louis: 440 m
BTS Chong Nonsi: 260 m
Silom Road: 500 m
St. Andrews International School: 950 m
Chulalongkornská univerzita: 1,9 km
Výhody nemovitosti
Zvětšená dispozice 1+1
Prostorná a pohodlná varianta, na trhu vzácná nabídka.
Školy a nemocnice v okolí
St. Andrews International School ve vzdálenosti 950 m, nemocnice Saint Louis 440 m.
Zahrada na střeše a bazén s výhledem na město
Zahrada The Canopy na střeše, bazén Wellspring, onsen a spa ve věži.
Dodatečné
Rezervační poplatek: 200 000 ฿ (započítává se do ceny)
Smlouva: do 15 dnů od rezervace, 30 % z ceny bez slevy po odečtení rezervace
Při předání v 1. čtvrtletí 2030: doplatek
Poplatky za údržbu: 95 ฿ za m² měsíčně první 2 roky, poté 110 ฿ za m²
Fond oprav: 800 ฿ za m², jednorázově při předání
Poplatek za převod vlastnického práva: [upřesnit u developera]
Provize: [upřesnit u developera]
Apartmány se předávají s nábytkovým balíčkem developera a jsou připraveny k bydlení nebo pronájmu.
Nábytek: pohovka, konferenční stolek, TV skříňka, jídelní sada, postel bez matrace, noční stolky, vestavěné skříně, toaletní stolek, pracovní stůl.
Dodatečné
Rezervační poplatek: 200 000 ฿ (započítává se do ceny)
Smlouva: do 15 dnů od rezervace, 30 % z ceny bez slevy po odečtení rezervace
Při předání v 1. čtvrtletí 2030: doplatek
Poplatky za údržbu: 95 ฿ za m² měsíčně první 2 roky, poté 110 ฿ za m²
Fond oprav: 800 ฿ za m², jednorázově při předání
Poplatek za převod vlastnického práva: [upřesnit u developera]
Provize: [upřesnit u developera]
Apartmány se předávají s nábytkovým balíčkem developera a jsou připraveny k bydlení nebo pronájmu.
Nábytek: pohovka, konferenční stolek, TV skříňka, jídelní sada, postel bez matrace, noční stolky, vestavěné skříně, toaletní stolek, pracovní stůl.
Galerie komplexu
O developerovi
Sansiri je jedním z největších a nejspolehlivějších developerů Thajska, jehož projekty lze s důvěrou doporučit klientům.
Společnost Sansiri Public Company Limited byla založena v roce 1984 a už téměř 40 let patří mezi vedoucí developery v zemi. Obchoduje se na thajské burze (SET: SIRI), má sídlo v Bangkoku a pracuje v celé zemi, rozvíjí kondominia, domy a řadové domy.
Měřítko a čísla
Založení: rok 1984.
Veřejný status: listing na burze SET od roku 1996.
Portfólio: stovky realizovaných projektů a desítky tisíc jednotek; již v 2010. letech — 237 projektů a více než 60 000 objektů v 9 provinciích a jednom projektu v Londýně.
Rok 2025: č. 1 v Thajsku podle počtu spuštěných nových jednotek — 1 847 jednotek (≈12 % všech spuštění v Bangkoku a okolí za půlrok).
Plán na rok 2026: 30+ nových projektů s celkovou hodnotou přesahující 50 miliard bahtů, cílový prodej 48–53 miliard bahtů, transfery 39–46 miliard bahtů.
Geografie
Sansiri je obzvláště silná v:
Bangkoku a jeho aglomeraci (městská kondominia a rezidenční komplexy).
Velkých turistických provinciích (rekreační kondominia a komplexy).
Na Phuket rozvíjí Sansiri rekreační projekty, jedním z nich je RHEA by Sansiri v Cherng Talay, mezi pláží Surin a Bang Tao.
Přístup a silné stránky developera
Sansiri se pozicionuje jako full-service developer s opěrným bodem na:
Property development — vývoj bydlení různých tříd.
Property services — správa objektů, brokerage, pronájem.
Hotel management a související služby.
Sansiri je jedním z mála developerů, jejichž projekty se podílejí na oficiálních programech dlouhodobých investičních a dlouhodobě pobývajících víz pro zahraniční kupující. Při koupi bytu v kondominiuu v hodnotě od 3 milionů bahtů a splnění požadavků migrační služby má vlastník právo podat dokumenty na roční investorské vízum s možností prodloužení, stejně jako oformit status pro členy rodiny.
V řadě pilotních programů spuštěných na Phuket se právě projekty Sansiri (včetně Rhea by Sansiri) používají jako základní objekty pro oformení takového viza, a developer spolu s partnery pomáhá vlastníkům s přípravou a podáním dokumentů.
Proč Sansiri vřele doporučujeme svým klientům
Přibližně 40 let na trhu a veřejný status — transparentní výkaznictví, pravidelné zprávy a kontrola ze strany investorů.
Silný track record — stovky realizovaných projektů, desítky tisíc převedených jednotek, vedení v počtu spuštění a objemu prodeje.
Zkušenosti v rekreačních regionech — nejen Bangkok, ale také velké turistické lokace, včetně Phuket a projektů jako RHEA by Sansiri.
Kompletní řada služeb pro vlastníky — vývoj, správa objektů, pronájem a služby pro rezidenty, což je obzvláště důležité pro zahraniční kupující.
Finanční stabilita a plány růstu — příjmy přesahující 1,1 miliardy dolarů, zisk kolem 170 milionů a desítky nových projektů ročně.
Díky měřítku, zkušenostem a kvalitě služeb je logické Sansiri zařadit do seznamu developerů, které může agentura s jistotou doporučit klientům, kteří zvažují nákup bytu nebo kondominia v Thajsku a na Phuket.
Nemovitosti v okolí
Byt 1+1, 39 m² The Monument Sathon, Sathon
Penthouse 3+1 240 m² The Monument Sathon, Sathon
