Phuket,
Bang Tao,
Thailand
Wohnung mit 1 Schlafzimmer, 48 m², Laguna Lakelands Waterside Residences, Laguna
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Die kompakte Eigentumswohnung in den Laguna Lakelands Waterside Residences liegt in einer gehobenen Wohnanlage am See. Das Format eignet sich für Käufer, die eine Immobilie in Laguna für einen saisonalen Aufenthalt, ein Leben zu zweit oder zur Vermietung erwerben möchten.
Merkmale des Grundrisses:
Ein Schlafzimmer als privater Rückzugsort
Wohnfläche 48 m², geeignet für eine Person oder ein Paar
Getrennte Privat- und Gemeinschaftsbereiche, für zwei Personen angenehmer als in einer Einzimmerwohnung
Die moderne Architektur der Laguna Lakelands Waterside Residences verbindet sich mit Begrünung und Spazierbereichen. Swimmingpools auf den Dächern, ein Fitnessbereich und ein Spa ergänzen die Erholungsmöglichkeiten außerhalb der Wohnung.
Eine Eigentumswohnung hier zu erwerben bedeutet, die Verbindung aus Resort-Infrastruktur und professionellem Vermietungsmanagement zu prüfen. Investitionen in diese Art von Immobilie eignen sich für Eigentümer, die selbst Urlaub machen und ihr Objekt vermieten möchten, ohne alle Abläufe selbst zu organisieren.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
SPA
Swimmingpool
Bibliothek
Spielplatz für Kinder
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Parken
Restaurant
Bedientes Dach
Fitness
Lagebeschreibung
Laguna ist ein gehobener Teil im Westen von Phuket mit Golfplätzen, Restaurants und einer Infrastruktur für längerfristiges Wohnen. Immobilien in Laguna interessieren vor allem Käufer, denen ein Resort-Umfeld und alltägliche Services wichtig sind.
In der Nähe liegen:
Strände Bang Tao und Layan – etwa 10 Minuten mit dem Auto
Golfplatz Laguna Phuket
Villa Market und das Einkaufsviertel Porto de Phuket
Restaurants und Spa-Center
Seen sowie Fuß- und Radwege
Eine Eigentumswohnung hier zu kaufen bedeutet, ruhiges Wohnen mit Zugang zu Stränden und Einkaufsmöglichkeiten zu verbinden. Investitionen in Immobilien ermöglichen es, die private Nutzung durch Vermietung zu ergänzen; der tatsächliche Ertrag hängt von Saison, Auslastung und Kosten ab.
Vorteile des Objekts
Format für eine Person oder ein Paar
Ein Schlafzimmer und eine Fläche von 48 m² eignen sich für das persönliche Wohnen ohne überflüssigen Platz. Das Apartment kann für längere Erholung oder einen saisonalen Aufenthalt auf Phuket genutzt werden.
Flexible Möblierung
Das Möbelpaket wird separat erworben. So können Sie entweder eine fertige Ausstattung wählen oder das Apartment nach Ihren persönlichen Vorstellungen einrichten.
Verwaltung bei Abwesenheit
Im Projekt ist die Verwaltung der Immobilie und der Vermietung vorgesehen. Für Eigentümer, die mehrmals im Jahr nach Phuket reisen, vereinfacht dieser Service die Instandhaltung des Apartments und die Organisation der Vermietung.
Zusätzlich
Reservierungsgebühr 100 000 ฿
20 % Anzahlung nach der Reservierung bei Unterzeichnung des Kaufvertrags
10 % zweite Zahlung
10 % dritte Zahlung
10 % vierte Zahlung
50 % bei Übergabe des Eigentumsrechts
Instandhaltungsrücklage 100 ฿ pro m², einmalig
15.000 ฿ Zählerinstallation, einmalig
Nebenkosten 50 ฿ pro m², monatlich, Zahlung einmal jährlich
Eintragung des Erbbaurechts (Leasehold) mit einer Laufzeit von bis zu 90 Jahren – 1 % des Kaufpreises alle 30 Jahre
Eintragung des Volleigentums (Freehold, 100 % Eigentum) – 2 % des Kaufpreises
Kann gegen einen Aufpreis erworben werden.
Zusätzlich
Reservierungsgebühr 100 000 ฿
20 % Anzahlung nach der Reservierung bei Unterzeichnung des Kaufvertrags
10 % zweite Zahlung
10 % dritte Zahlung
10 % vierte Zahlung
50 % bei Übergabe des Eigentumsrechts
Instandhaltungsrücklage 100 ฿ pro m², einmalig
15.000 ฿ Zählerinstallation, einmalig
Nebenkosten 50 ฿ pro m², monatlich, Zahlung einmal jährlich
Eintragung des Erbbaurechts (Leasehold) mit einer Laufzeit von bis zu 90 Jahren – 1 % des Kaufpreises alle 30 Jahre
Eintragung des Volleigentums (Freehold, 100 % Eigentum) – 2 % des Kaufpreises
Kann gegen einen Aufpreis erworben werden.
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Eine internationale Gruppe im Gastgewerbe und der Entwicklung von Luxuskurortimmobilien, gegründet 1994. Das Unternehmen entwickelt Hotels, Resorts, Residenzen und Wellness-Projekte unter einem Portfolio eigener Marken, darunter Banyan Tree, Angsana, Cassia, Garrya, Dhawa und Laguna Property.
Auf Phuket ist die Banyan Group Schöpfer und Betreiber des integrierten Resorts Laguna Phuket. Über die Tochtergesellschaft Laguna Resorts & Hotels Public Company Limited entwickelt die Gruppe die Hotel-, Wohn- und Freizeitinfrastruktur des Resorts und vereint dabei Marken, Dienstleistungen und professionelle Immobilienverwaltung.
Der Ansatz der Banyan Group für Residenzkäufer basiert auf der Kombination aus Kurortlebensstil und Hotelservice. Das Portfolio der Gruppe umfasst Brandwohnungen, Penthouses, Reihenhäuser und Villen unter den Namen Banyan Tree Residences, Angsana Residences, Cassia Residences, Dhawa Residences und Laguna Property.
Schlüsselprojekte der Banyan Group auf Phuket:
Laguna Beach Residences Bayside - niedriggeschossige Residenzen mit 2-4 Zimmern und Penthouses mit privaten Dachswimmingpools
Banyan Tree Beach Residences Oceanus - Brandresidenzien im Premiumsegment
Banyan Tree Lake Residences Yara - Residenzen an der Lagune
Angsana Golf Residences Topaz - Eigentumswohnungen neben den Golfplätzen von Laguna Phuket
Residences at Garrya Phuket - Wohnprojekt mit Fokus auf das Wellbeing-Konzept
Bellaguna Lake Residences und Bellaguna Golf Residences - Projekte im Ökosystem von Laguna Phuket
In den Jahren 2025-2026 erhielten Projekte der Banyan Group mehrere Auszeichnungen der Asia-Pacific International Property Awards, in den Jahren 2026-2027 erhielt die Gruppe 16 Auszeichnungen, darunter Anerkennung einzelner Projekte in den Kategorien Brandresidenzien, Seenresidenzien und Resortresidenzien.
Für einen Käufer, der Immobilien in Laguna Phuket in Betracht zieht, ist eine Stärke der Banyan Group das einheitliche Entwicklungs- und Hotelmanagement-Ökosystem: Die Residenz wird Teil eines betriebenen Kurortziels mit Dienstleistungen, Freizeitinfrastruktur und internationalen Marken.
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