Phuket,
Bang Tao,
Thailandia
Bilocale da 48 m² Laguna Lakelands Waterside Residences, Laguna
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Accoglienti appartamenti nel Laguna Lakelands Waterside Residences, una residenza compatta in un complesso di pregio affacciato sui laghi. Il formato è adatto a chi intende acquistare immobili nella Laguna per una vacanza stagionale, per vivere in due o per la locazione.
Caratteristiche della planimetria:
Una camera da letto, uno spazio privato per il riposo
Superficie di 48 m², pensata per una persona o una coppia
Separazione tra zona privata e zona comune, una soluzione più confortevole per vivere in due rispetto al monolocale
L'architettura contemporanea del Laguna Lakelands Waterside Residences si integra con il verde e con i percorsi pedonali. Piscine sui tetti, palestra e spa completano le possibilità di svago fuori dall'appartamento.
Acquistare un appartamento qui permette di unire i servizi di una località turistica alla gestione della locazione. Gli investimenti immobiliari di questo tipo sono adatti a chi desidera trascorrere parte dell'anno nella propria casa e affidare la locazione dell'immobile senza doversi occupare direttamente di ogni fase.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
SPA
Piscina
Biblioteca
Parco giochi per bambini
Condominio recintato
Parcheggio
Ristorante
Tetto gestito
Fitness
Descrizione della posizione
La Laguna è una zona prestigiosa della costa occidentale di Phuket, con golf, ristoranti e servizi adatti a una residenza di lungo periodo. Chi valuta di acquistare immobili nella Laguna cerca in genere un contesto turistico e servizi quotidiani di qualità.
Nelle vicinanze:
Spiagge di Bang Tao e Layan, circa 10 minuti in auto
Campo da golf Laguna Phuket
Villa Market e il quartiere commerciale Porto de Phuket
Ristoranti e centri benessere
Laghi, percorsi pedonali e ciclabili
Acquistare un appartamento qui significa unire una vita tranquilla all'accesso alle spiagge e ai servizi commerciali. Gli investimenti immobiliari permettono di affiancare all'uso personale la locazione; il reddito effettivo dipende dalla stagione, dall'occupazione e dai costi.
Vantaggi dell'immobile
Formato per una persona o una coppia
Una camera da letto e una superficie di 48 m² sono adatte alla residenza personale senza metratura superflua. L'appartamento può essere utilizzato per soggiorni prolungati o per un periodo stagionale a Phuket.
Flessibilità dell'arredamento
Il pacchetto di arredi si acquista separatamente, così da poter scegliere una dotazione già pronta oppure allestire l'appartamento secondo le proprie preferenze.
Gestione in assenza del proprietario
Il progetto prevede la gestione dell'immobile e della locazione. Per il proprietario che viene a Phuket alcune volte all'anno, questo servizio semplifica la manutenzione dell'appartamento e l'organizzazione della locazione.
Aggiuntivo
Caparra confirmatoria 100.000 ฿
20% di acconto dopo la prenotazione, alla firma del contratto
10% secondo pagamento
10% terzo pagamento
10% quarto pagamento
50% al trasferimento della proprietà
Fondo di manutenzione straordinaria 100 ฿ al m², una tantum
15.000 ฿ per l'installazione dei contatori, una tantum
Utenze 50 ฿ al m², mensili, versamento annuale
Leasehold (diritto di locazione fino a 90 anni): 1% del valore ogni 30 anni
Freehold (piena proprietà al 100%): 2% del valore
Può essere acquistato con un pagamento aggiuntivo.
Aggiuntivo
Caparra confirmatoria 100.000 ฿
20% di acconto dopo la prenotazione, alla firma del contratto
10% secondo pagamento
10% terzo pagamento
10% quarto pagamento
50% al trasferimento della proprietà
Fondo di manutenzione straordinaria 100 ฿ al m², una tantum
15.000 ฿ per l'installazione dei contatori, una tantum
Utenze 50 ฿ al m², mensili, versamento annuale
Leasehold (diritto di locazione fino a 90 anni): 1% del valore ogni 30 anni
Freehold (piena proprietà al 100%): 2% del valore
Può essere acquistato con un pagamento aggiuntivo.
Galleria del complesso
Sul costruttore
Gruppo internazionale nel settore dell'ospitalità e dello sviluppo di immobili di lusso, fondato nel 1994. L'azienda sviluppa hotel, resort, residenze e progetti wellness sotto un portafoglio di marchi proprietari, tra cui Banyan Tree, Angsana, Cassia, Garrya, Dhawa e Laguna Property.
A Phuket, Banyan Group è il creatore e l'operatore del resort integrato Laguna Phuket. Attraverso la società controllata Laguna Resorts & Hotels Public Company Limited, il gruppo sviluppa l'infrastruttura alberghiera, residenziale e ricreativa del resort, integrando marchi, servizi e gestione professionale degli immobili.
Per gli acquirenti di residenze, l'approccio di Banyan Group si basa sulla combinazione dello stile di vita da resort e del servizio alberghiero. Il portafoglio del gruppo comprende appartamenti con marchio, attico, villette a schiera e ville, commercializzate con i nomi Banyan Tree Residences, Angsana Residences, Cassia Residences, Dhawa Residences e Laguna Property.
Progetti chiave di Banyan Group a Phuket:
Laguna Beach Residences Bayside - residenze a bassa densità con 1-3 camere da letto e attico con piscine private sul tetto
Banyan Tree Beach Residences Oceanus - residenze con marchio del segmento di lusso
Banyan Tree Lake Residences Yara - residenze in riva alla laguna
Angsana Golf Residences Topaz - condomini adiacenti ai campi da golf di Laguna Phuket
Residences at Garrya Phuket - progetto residenziale focalizzato sul concetto di benessere
Bellaguna Lake Residences e Bellaguna Golf Residences - progetti nell'ecosistema di Laguna Phuket
Negli anni 2025-2026, i progetti di Banyan Group hanno ricevuto numerosi premi dall'Asia-Pacific International Property Awards; negli anni 2026-2027, il gruppo ha ottenuto 16 premi, incluso il riconoscimento di progetti individuali nelle categorie di residenze con marchio, residenze lacustri e residenze da resort.
Per l'acquirente che considera immobili a Laguna Phuket, il punto di forza di Banyan Group è l'ecosistema integrato di sviluppo e gestione alberghiera: la residenza diventa parte di una destinazione resort operativa con servizi, infrastrutture ricreative e marchi internazionali.
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