Phuket,
Bang Tao,
Thaïlande
Appartement T2 de 48 m² à Laguna Lakelands Waterside Residences, Laguna
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Appartement confortable dans la Laguna Lakelands Waterside Residences, une résidence compacte au sein d'un ensemble premium au bord des lacs. Ce format convient à ceux qui envisagent d'acquérir un bien immobilier dans la Laguna pour un usage saisonnier, une vie à deux ou la location.
Caractéristiques de l'agencement :
Une chambre, un espace privé pour se reposer
Surface de 48 m² pour une personne ou un couple
Séparation des espaces privés et communs, un confort plus appréciable à deux que dans un format studio
L'architecture contemporaine de la Laguna Lakelands Waterside Residences s'accompagne d'espaces verts et de promenades. Les piscines sur les toits, le fitness et le spa prolongent les possibilités de détente en dehors de l'appartement.
Acquérir un appartement ici permet de combiner les infrastructures d'une station balnéaire et une gestion locative. L'investissement immobilier de ce type convient aux propriétaires qui souhaitent profiter du lieu tout en confiant la mise en location à un tiers, sans avoir à organiser eux-mêmes chaque étape.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
SPA
Piscine
Bibliothèque
Aire de jeux pour enfants
Résidence fermée
Parking
Restaurant
Toit opéré
Fitness
Description de l'emplacement
La Laguna est un secteur prisé de l'ouest de Phuket, doté d'un golf, de restaurants et d'infrastructures adaptées à une installation durable. Les acquéreurs qui recherchent un bien immobilier dans la Laguna privilégient un cadre balnéaire et des services du quotidien.
À proximité :
Les plages de Bang Tao et Layan, à environ 10 minutes en voiture
Le golf Laguna Phuket
Villa Market et le quartier commerçant Porto de Phuket
Restaurants et spas
Lacs, sentiers piétons et pistes cyclables
Acquérir un appartement ici permet de concilier une vie paisible et l'accès aux plages et aux commerces. L'investissement immobilier peut compléter un usage personnel par la location ; le revenu effectif dépend de la saison, du taux d'occupation et des charges.
Avantages du bien
Format pour une personne ou un couple
Une chambre et une surface de 48 m² conviennent à une occupation personnelle sans superficie excessive. L'appartement peut servir à des séjours prolongés ou à une présence saisonnière à Phuket.
Souplesse de l'ameublement
Le pack mobilier s'achète séparément, ce qui permet de choisir un ensemble prêt à l'emploi ou d'aménager l'appartement selon ses préférences.
Gestion en votre absence
Le projet prévoit la gestion du bien et de la location. Pour un propriétaire qui se rend à Phuket plusieurs fois par an, ce service facilite l'entretien de l'appartement et l'organisation de la mise en location.
Additionnel
Réservation 100 000 ฿
20 % d'apport personnel après la réservation, à la signature du contrat
10 % deuxième versement
10 % troisième versement
10 % quatrième versement
50 % à la remise de la propriété
Fonds de travaux 100 ฿ par m², paiement unique
15 000 ฿ pour l'installation des compteurs, paiement unique
Charges communes 50 ฿ par m², mensuelles, réglées une fois par an
Bail emphytéotique (Leasehold, location jusqu'à 90 ans) : 1 % de la valeur tous les 30 ans
Pleine propriété (Freehold, propriété à 100 %) : 2 % de la valeur
Peut être acquis moyennant un supplément.
Additionnel
Réservation 100 000 ฿
20 % d'apport personnel après la réservation, à la signature du contrat
10 % deuxième versement
10 % troisième versement
10 % quatrième versement
50 % à la remise de la propriété
Fonds de travaux 100 ฿ par m², paiement unique
15 000 ฿ pour l'installation des compteurs, paiement unique
Charges communes 50 ฿ par m², mensuelles, réglées une fois par an
Bail emphytéotique (Leasehold, location jusqu'à 90 ans) : 1 % de la valeur tous les 30 ans
Pleine propriété (Freehold, propriété à 100 %) : 2 % de la valeur
Peut être acquis moyennant un supplément.
Galerie du complexe
À propos du promoteur
Groupe international dans l'hospitalité et le développement d'immobilier de luxe balnéaire, fondé en 1994. L'entreprise développe des hôtels, des stations balnéaires, des résidences et des projets bien-être sous un portefeuille de marques propres, notamment Banyan Tree, Angsana, Cassia, Garrya, Dhawa et Laguna Property.
À Phuket, Banyan Group est le créateur et l'exploitant de la station intégrée Laguna Phuket. Par le biais de sa filiale Laguna Resorts & Hotels Public Company Limited, le groupe développe les infrastructures hôtelières, résidentielles et récréatives de la station, intégrant les marques, services et gestion professionnelle des propriétés.
Pour les acquéreurs de résidences, l'approche de Banyan Group repose sur la combinaison d'un style de vie balnéaire et d'un service hôtelier. Le portefeuille du groupe comprend des appartements de marque, des attiques, des maisons de ville et des villas, commercialisés sous les noms Banyan Tree Residences, Angsana Residences, Cassia Residences, Dhawa Residences et Laguna Property.
Projets clés de Banyan Group à Phuket :
Laguna Beach Residences Bayside - résidences de faible hauteur avec T2-T4 et attiques avec piscines privées sur le toit
Banyan Tree Beach Residences Oceanus - résidences de marque du segment de luxe
Banyan Tree Lake Residences Yara - résidences en bordure de lagon
Angsana Golf Residences Topaz - condominiums à proximité des terrains de golf de Laguna Phuket
Residences at Garrya Phuket - projet résidentiel axé sur le concept bien-être
Bellaguna Lake Residences et Bellaguna Golf Residences - projets dans l'écosystème de Laguna Phuket
En 2025-2026, les projets de Banyan Group ont reçu plusieurs prix aux Asia-Pacific International Property Awards. En 2026-2027, le groupe a remporté 16 prix, notamment la reconnaissance de projets individuels dans les catégories des résidences de marque, des résidences lacustres et des résidences balnéaires.
Pour l'acquéreur envisageant l'immobilier à Laguna Phuket, la force de Banyan Group réside dans un écosystème unifié de développement et de gestion hôtelière : la résidence fait partie d'une destination balnéaire opérationnelle offrant des services, une infrastructure récréative et des marques internationales.
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