Bangkok
, Asok-Rama 9
, Tailandia
The Base Urban Rama 9
Características del complejo
Descripción del complejo residencial
El proyecto The Base Urban Rama 9 de Sansiri se encuentra en Rama 9 Road, en el nuevo centro de negocios de Bangkok (New CBD), entre Central Rama 9 y el hospital Praram 9. El edificio está construido y entregado en el 4.º trimestre de 2025, y los apartamentos se entregan en cuanto se completa el pago. La torre tiene 29 plantas y 311 apartamentos, de los cuales 228 son de 1 dormitorio.
1 torre, 29 plantas, 311 apartamentos
Apartamentos de 27 a 58 m²: de 1 dormitorio, lofts con techos altos y de 2 dormitorios
Aparcamiento para 169 vehículos, de ellos 2 plazas con carga para vehículos eléctricos
Pleno dominio para compradores extranjeros
Entrega con mobiliario y electrodomésticos incluidos en el paquete RFC
Piscina infinity de 25 m en la planta 27 con vistas a la ciudad, espacio de coworking, sala de reuniones y gimnasio en la planta 28, y jardín en la azotea Sky Court con huerto en la planta 29. En el vestíbulo Statement Lobby se utiliza mobiliario Cassina, y en el fondo de la parcela hay un jardín tranquilo, Hidden Triangle Garden.
La estación Phra Ram 9 de la línea azul del MRT está a 800 m, y la futura estación de la línea naranja, a 300 m. Cerca se encuentran el edificio de oficinas Unilever House, a 610 m, G Tower, a 760 m, Central Rama 9, a 780 m, y el hospital Praram 9, a 380 m.
Para los inversores, el proyecto resulta atractivo por su grado de finalización y por la demanda:
Los apartamentos con mobiliario y electrodomésticos pueden alquilarse en cuanto se entregan las llaves
La demanda de alquiler se sostiene gracias a las oficinas del New CBD, a los hospitales y a la escuela internacional Shrewsbury, situados en las proximidades
La línea naranja del metro, a 300 m, mejorará la accesibilidad de transporte del distrito
Infraestructura del complejoInfraestructura del complejo
Piscina
Comunidad cerrada vigilada
Estación de carga para vehículos eléctricos
Área de yoga
Co-working
Aparcamiento
sala de reuniones
Lavadero
Techo móvil
Fitness
Galería del complejo
Promotor
Sansiri es uno de los promotores inmobiliarios más grandes y confiables de Tailandia, cuyos proyectos podemos recomendar con seguridad a nuestros clientes.
Sansiri Public Company Limited fue fundada en 1984 y lleva cerca de 40 años entre los principales promotores del país. Cotiza en la bolsa de valores de Tailandia (SET: SIRI), tiene su sede en Bangkok y opera en todo el país, desarrollando condominios, casas y adosados.
Escala y cifras
Fundación: 1984.
Estatus público: cotización en bolsa SET desde 1996.
Cartera: cientos de proyectos realizados y decenas de miles de unidades; ya en los años 2010, 237 proyectos y más de 60 000 inmuebles en 9 provincias y un proyecto en Londres.
2025: n.º 1 en Tailandia por número de nuevas unidades lanzadas: 1 847 unidades (≈12% de todos los lanzamientos en Bangkok y alrededores en el semestre).
Plan para 2026: más de 30 nuevos proyectos con un valor total superior a 50 mil millones de baht, ventas objetivo de 48 a 53 mil millones de baht, entregas de 39 a 46 mil millones de baht.
Geografía
Sansiri destaca especialmente en:
Bangkok y su aglomeración urbana (condominios urbanos y complejos residenciales).
Grandes provincias turísticas (condominios y complejos de lujo).
En Phuket, Sansiri desarrolla proyectos de lujo, uno de los cuales es RHEA by Sansiri en Cherng Talay, entre las playas de Surin y Bang Tao.
Enfoque y fortalezas del promotor
Sansiri se posiciona como promotor de servicios completos con énfasis en:
Property development: desarrollo de viviendas de diferentes segmentos.
Property services: gestión de propiedades, intermediación y alquiler.
Hotel management y servicios relacionados.
Sansiri es uno de los pocos promotores cuyos proyectos participan en programas oficiales de visas de residencia a largo plazo e inversión para compradores extranjeros. Al comprar un apartamento en un condominio por valor de 3 millones de baht y cumplir con los requisitos del servicio de inmigración, el propietario obtiene el derecho a presentar solicitud para una visa de inversor anual renovable, así como obtener estatus para miembros de la familia.
En varios programas piloto lanzados en Phuket, precisamente los proyectos de Sansiri (incluyendo Rhea by Sansiri) se utilizan como propiedades base para obtener esta visa, y el promotor junto con sus socios ayuda a los propietarios a preparar y presentar la documentación.
Por qué recomendamos Sansiri con confianza a nuestros clientes
Cerca de 40 años en el mercado y estatus público: reportes transparentes, informes regulares y supervisión por parte de inversores.
Trayectoria sólida: cientos de proyectos realizados, decenas de miles de unidades entregadas, liderazgo en número de lanzamientos y volumen de ventas.
Experiencia en regiones turísticas: no solo Bangkok, sino también grandes ubicaciones turísticas, incluyendo Phuket y proyectos como RHEA by Sansiri.
Servicios integrales para propietarios: desarrollo, gestión de propiedades, alquiler y servicio para residentes, lo que es especialmente importante para compradores extranjeros.
Solidez financiera y planes de crecimiento: ingresos superiores a 1,1 mil millones de dólares, ganancias cercanas a 170 millones y decenas de nuevos proyectos anualmente.
Gracias a su escala, experiencia y calidad de servicio, Sansiri debe incluirse en la lista de promotores que nuestra agencia puede recomendar con confianza a clientes que consideren comprar un apartamento o condominio en Tailandia y Phuket.
