Bangkok
, Asok-Rama 9
, Thajsko
The Base Urban Rama 9
Charakteristika rezidenčního komplexu
Popis rezidenčního komplexu
Projekt The Base Urban Rama 9 od Sansiri se nachází na Rama 9 Road, v novém obchodním centru Bangkoku (New CBD), mezi Central Rama 9 a nemocnicí Praram 9. Budova je postavena a dokončena ve 4. čtvrtletí 2025, byty se předávají ihned po zaplacení. Věž má 29 podlaží a 311 bytů, z nich 228 jsou byty 1+kk s jednou ložnicí.
1 věž, 29 podlaží, 311 bytů
Byty o výměře od 27 do 58 m²: s jednou ložnicí, lofty s vysokým stropem a dvoulůžkové
Parkoviště pro 169 vozidel, z toho 2 místa s nabíjením pro elektromobily
Freehold pro zahraniční kupce
Předání s nábytkem a spotřebiči v balíčku RFC
Infinity bazén o délce 25 m na 27. podlaží s výhledem na město, coworking, jednací místnost a posilovna na 28. podlaží, zahrada na střeše Sky Court s pěstitelskou zahradou na 29. podlaží. V lobby Statement Lobby je použit nábytek Cassina, v hloubi pozemku se nachází klidná zahrada Hidden Triangle Garden.
Stanice MRT Phra Ram 9 modré linie je vzdálena 800 metrů, budoucí stanice oranžové linie 300 metrů. V blízkosti se nachází kancelářská věž Unilever House ve vzdálenosti 610 metrů, G Tower 760 metrů, Central Rama 9 780 metrů a nemocnice Praram 9 380 metrů.
Pro investory je projekt zajímavý díky připravenosti a poptávce:
Byty s nábytkem a spotřebiči lze pronajímat ihned po předání klíčů
Poptávku po nájmu udržují kanceláře New CBD, nemocnice a mezinárodní škola Shrewsbury v okolí
Oranžová linka metra vzdálená 300 metrů zlepší dopravní dostupnost čtvrti
Infrastruktura komplexuInfrastruktura komplexu
Bazén
Uzavřený střežený areál
Nabíjecí stanice pro elektromobily
Oblast jógy
Spolupráce
Parkoviště
zasedací místnost
Prádelna
Provozovaná střecha
Fitness
Galerie komplexu
Developer
Sansiri je jedním z největších a nejspolehlivějších developerů Thajska, jehož projekty lze s důvěrou doporučit klientům.
Společnost Sansiri Public Company Limited byla založena v roce 1984 a už téměř 40 let patří mezi vedoucí developery v zemi. Obchoduje se na thajské burze (SET: SIRI), má sídlo v Bangkoku a pracuje v celé zemi, rozvíjí kondominia, domy a řadové domy.
Měřítko a čísla
Založení: rok 1984.
Veřejný status: listing na burze SET od roku 1996.
Portfólio: stovky realizovaných projektů a desítky tisíc jednotek; již v 2010. letech — 237 projektů a více než 60 000 objektů v 9 provinciích a jednom projektu v Londýně.
Rok 2025: č. 1 v Thajsku podle počtu spuštěných nových jednotek — 1 847 jednotek (≈12 % všech spuštění v Bangkoku a okolí za půlrok).
Plán na rok 2026: 30+ nových projektů s celkovou hodnotou přesahující 50 miliard bahtů, cílový prodej 48–53 miliard bahtů, transfery 39–46 miliard bahtů.
Geografie
Sansiri je obzvláště silná v:
Bangkoku a jeho aglomeraci (městská kondominia a rezidenční komplexy).
Velkých turistických provinciích (rekreační kondominia a komplexy).
Na Phuket rozvíjí Sansiri rekreační projekty, jedním z nich je RHEA by Sansiri v Cherng Talay, mezi pláží Surin a Bang Tao.
Přístup a silné stránky developera
Sansiri se pozicionuje jako full-service developer s opěrným bodem na:
Property development — vývoj bydlení různých tříd.
Property services — správa objektů, brokerage, pronájem.
Hotel management a související služby.
Sansiri je jedním z mála developerů, jejichž projekty se podílejí na oficiálních programech dlouhodobých investičních a dlouhodobě pobývajících víz pro zahraniční kupující. Při koupi bytu v kondominiuu v hodnotě od 3 milionů bahtů a splnění požadavků migrační služby má vlastník právo podat dokumenty na roční investorské vízum s možností prodloužení, stejně jako oformit status pro členy rodiny.
V řadě pilotních programů spuštěných na Phuket se právě projekty Sansiri (včetně Rhea by Sansiri) používají jako základní objekty pro oformení takového viza, a developer spolu s partnery pomáhá vlastníkům s přípravou a podáním dokumentů.
Proč Sansiri vřele doporučujeme svým klientům
Přibližně 40 let na trhu a veřejný status — transparentní výkaznictví, pravidelné zprávy a kontrola ze strany investorů.
Silný track record — stovky realizovaných projektů, desítky tisíc převedených jednotek, vedení v počtu spuštění a objemu prodeje.
Zkušenosti v rekreačních regionech — nejen Bangkok, ale také velké turistické lokace, včetně Phuket a projektů jako RHEA by Sansiri.
Kompletní řada služeb pro vlastníky — vývoj, správa objektů, pronájem a služby pro rezidenty, což je obzvláště důležité pro zahraniční kupující.
Finanční stabilita a plány růstu — příjmy přesahující 1,1 miliardy dolarů, zisk kolem 170 milionů a desítky nových projektů ročně.
Díky měřítku, zkušenostem a kvalitě služeb je logické Sansiri zařadit do seznamu developerů, které může agentura s jistotou doporučit klientům, kteří zvažují nákup bytu nebo kondominia v Thajsku a na Phuket.
