Bangkok
, Asok-Rama 9
, Thailandia
The Base Urban Rama 9
Caratteristiche del complesso
Descrizione del complesso residenziale
Il progetto The Base Urban Rama 9 di Sansiri si trova su Rama 9 Road, nel nuovo centro direzionale di Bangkok (New CBD), tra Central Rama 9 e l'ospedale Praram 9. L'edificio è stato completato e consegnato nel quarto trimestre del 2025, e gli appartamenti vengono consegnati subito dopo il pagamento. La torre conta 29 piani e 311 appartamenti, di cui 228 bilocali.
1 torre, 29 piani, 311 appartamenti
Appartamenti da 27 a 58 m²: monolocali con soffitti alti in stile loft e trilocali
Parcheggio per 169 posti auto, di cui 2 con colonnina di ricarica per veicoli elettrici
Freehold per gli acquirenti stranieri, ovvero la piena proprietà secondo la legge thailandese
Consegna arredata e con elettrodomestici secondo il pacchetto RFC
Piscina a sfioro di 25 m al 27° piano con vista sulla città, coworking, sala riunioni e palestra al 28° piano, giardino pensile Sky Court con orto al 29° piano. Nella hall Statement Lobby sono presenti arredi Cassina, mentre in fondo al lotto si trova il tranquillo giardino Hidden Triangle Garden.
La stazione MRT Phra Ram 9 della linea Blu si trova a 800 metri, mentre la futura stazione della linea Arancione dista 300 metri. Nelle vicinanze si trovano la torre per uffici Unilever House a 610 metri, G Tower a 760 metri, Central Rama 9 a 780 metri e l'ospedale Praram 9 a 380 metri.
Per gli investitori il progetto è interessante per la disponibilità immediata e per la domanda:
Gli appartamenti arredati con elettrodomestici possono essere locati subito dopo la consegna delle chiavi
La domanda di locazione è sostenuta dagli uffici del New CBD, dagli ospedali e dalla scuola internazionale Shrewsbury nelle vicinanze
La linea Arancione della metropolitana, a 300 metri, migliorerà l'accessibilità dei trasporti nella zona
Infrastruttura del complessoInfrastruttura del complesso
Piscina
Condominio recintato
Stazione di ricarica per veicoli elettrici
Area yoga
Co-working
Parcheggio
sala riunioni
Lavanderia
Tetto gestito
Fitness
Galleria del complesso
Promotore
Sansiri è uno dei maggiori e più affidabili costruttori della Tailandia, i cui progetti possiamo consigliare con sicurezza ai nostri clienti.
Sansiri Public Company Limited è stata fondata nel 1984 e da quasi 40 anni figura tra i principali costruttori del paese. Quotata alla borsa tailandese (SET: SIRI), ha sede a Bangkok e opera su tutto il territorio nazionale sviluppando condomini, case e villette a schiera.
Dimensioni e numeri
Fondazione: 1984.
Status pubblico: quotazione alla borsa SET dal 1996.
Portafoglio: centinaia di progetti realizzati e decine di migliaia di unità; già negli anni 2010 — 237 progetti e oltre 60 000 immobili in 9 province e un progetto a Londra.
2025: numero 1 in Tailandia per unità nuove lanciate — 1 847 unità (≈12% di tutti i lanci a Bangkok e dintorni nel semestre).
Piano 2026: 30+ nuovi progetti per un valore complessivo superiore a 50 miliardi di baht, vendite target 48–53 miliardi di baht, trasferimenti 39–46 miliardi di baht.
Geografia
Sansiri è particolarmente forte in:
Bangkok e la sua area metropolitana (condomini urbani e complessi residenziali).
Principali province turistiche (condomini resort e complessi).
A Phuket Sansiri sviluppa progetti resort, uno dei quali è RHEA by Sansiri a Cherng Talay, tra le spiagge di Surin e Bang Tao.
Approccio e punti di forza del costruttore
Sansiri si posiziona come costruttore full-service con focus su:
Property development — sviluppo di abitazioni di diverse categorie.
Property services — gestione di immobili, brokeraggio, locazioni.
Hotel management e servizi correlati.
Sansiri è uno dei pochi costruttori i cui progetti partecipano ai programmi ufficiali di visti di investimento a lungo termine e long-stay per acquirenti stranieri. All'acquisto di un appartamento in un condominio di valore pari o superiore a 3 milioni di baht e al soddisfacimento dei requisiti della polizia dell'immigrazione, il proprietario ha il diritto di presentare documenti per un visto da investitore annuale con possibilità di rinnovo, nonché di registrare lo status per i familiari.
In vari programmi pilota avviati a Phuket, proprio i progetti Sansiri (incluso Rhea by Sansiri) sono utilizzati come immobili base per l'ottenimento di tale visto, e il costruttore insieme ai partner assiste i proprietari nella preparazione e presentazione dei documenti.
Perché consigliamo Sansiri con sicurezza ai nostri clienti
Circa 40 anni di esperienza di mercato e status pubblico — reporting trasparente, relazioni periodiche e controllo da parte degli investitori.
Solido track record — centinaia di progetti realizzati, decine di migliaia di unità consegnate, leadership nel numero di lanci e nel volume di vendite.
Esperienza in regioni resort — non solo Bangkok, ma anche importanti località turistiche, incluso Phuket e progetti come RHEA by Sansiri.
Servizi completi per i proprietari — sviluppo, gestione degli immobili, locazioni e servizi per i residenti, aspetto particolarmente importante per gli acquirenti stranieri.
Stabilità finanziaria e piani di crescita — ricavi superiori a 1,1 miliardi di dollari, utili di circa 170 milioni e decine di nuovi progetti ogni anno.
Grazie alle dimensioni, all'esperienza e alla qualità del servizio, Sansiri rientra logicamente nella lista di costruttori che l'agenzia può consigliare con sicurezza a clienti che considerano l'acquisto di un appartamento o condominio in Tailandia e a Phuket.
