Bangkok,
Asok-Rama 9,
Tailandia
Apartamentos de 1 dormitorio de 27 m² Vay Rama 9, Asok-Rama 9
Características principales
Descripción del apartamento
El apartamento de 1 dormitorio de 27 m² en el proyecto Vay Rama 9 es una opción para quien quiere comprar un inmueble terminado, sin riesgos de construcción. El edificio está construido y se entregó en el segundo trimestre de 2026, así que puede visitarse en persona y inscribirse a su nombre de inmediato. El formato está pensado para una persona o una pareja.
La zona de dormitorio está separada del salón, la cocina dispone de ventilación y hay balcón. El apartamento está en la planta 7 y las ventanas dan al sur. En el salón hay sofá y mueble para TV, la mesa de comedor para dos ocupa una zona propia, y el dormitorio tiene armario empotrado.
Sansiri Public Company Limited, promotora de Vay Rama 9, opera desde 1984 y sus acciones cotizan en la Bolsa de Tailandia (SET). Para compradores extranjeros está disponible el pleno dominio (Freehold, la plena propiedad según la legislación tailandesa), inscrito en el Departamento de Tierras.
Asok-Rama 9 conecta dos centros de negocios de Bangkok, por lo que la demanda de alquiler se mantiene todo el año. Vay Rama 9 está a 550 m de la avenida Rama 9, y las oficinas de New CBD y los empleados de corporaciones generan un flujo constante de inquilinos.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
Piscina
Estación de carga para vehículos eléctricos
Co-working
Aparcamiento
Lavadero
Techo móvil
Fitness
Descripción de la ubicación
Asok-Rama 9 connects two business hubs of Bangkok: to the south, Asok near MRT Sukhumvit and BTS Asok stations, and to the north, New CBD by the Rama 9 crossroads. Vay Rama 9 is located on the quiet Rama 9 Soi 17, away from the main avenue. Buyers looking to purchase property in the Asok-Rama 9 area value proximity to offices and steady rental demand.
• Rama 9 avenue: 550 m
• MRT Phra Ram 9, Blue Line: 4.1 km
• MRT Thailand Cultural Centre: 4.3 km
• Central Rama 9: 4.3 km
• BTS Ekkamai, Green Line: 4.7 km
• Bangkok Hospital: 2.2 km
• Golden Place supermarket: 1.9 km
A metro station, New CBD offices, hospitals and shopping centres nearby make the apartments convenient to live in and in demand for rental.
Ventajas del inmueble
Casa terminada y compraventa rápida
La vivienda está construida y entregada en el segundo trimestre de 2026. El pleno dominio se transmite en un plazo de 30 días tras el pago completo, por lo que el alquiler puede empezar casi de inmediato.
Pleno dominio para compradores extranjeros
Está disponible el pleno dominio con inscripción en el Departamento de Tierras. El banco emite el certificado FET, sin el cual no es posible inscribir el derecho de propiedad.
Coworking, gimnasio y piscina en el edificio
En la segunda planta se encuentran el coworking, el gimnasio y la piscina con zona de descanso al aire libre. En la azotea hay un jardín y un huerto Sansiri Backyard.
Adicional
• Depósito de reserva: 50 000 ฿
• Al firmar el contrato: 30 % del precio, el importe de la reserva se descuenta de este pago
• Al entregar el apartamento y registrar la titularidad: 70 %
• Sin financiación a plazos: el edificio está terminado y registrado, así que la operación se cierra de inmediato
• Fondo de reserva: 500 ฿ por m², pago único
• Gastos de comunidad: 55 ฿ por m² al mes en el primer y segundo año, 69 ฿ por m² desde el tercer año. Se abonan por anticipado, por año. La promoción del primer año estuvo vigente hasta el 31/10/2026
• Tasa por la transmisión de la propiedad en el Departamento de Tierras: 2 % del valor de tasación, además de los impuestos de registro
Los apartamentos se entregan con el mobiliario incluido por el promotor y están listos para vivir en ellos o para alquilarlos.
Mobiliario:
• sofá y mueble de TV en el salón
• mesa de comedor para dos personas y dos sillas en la zona del comedor
• armario empotrado (S) en el dormitorio
• zapatero (S) en el salón
• cama de 152 cm de ancho en el dormitorio
Textiles:
• colchón de 152 cm de ancho en el dormitorio
• protector de colchón, sábana bajera, manta y funda nórdica en el dormitorio
• 4 almohadas y 4 fundas de almohada
• cortinas de doble capa en el dormitorio
Electrodomésticos:
• televisor de 43 pulgadas en el salón
• frigorífico de 7.3 Q en la cocina
• microondas de 20 l en la cocina
• calentador de agua de 3.500 W en el baño
• lavadora de 8 kg en el cuarto de baño
Acabados y equipamiento:
• Suelo: tarima laminada de efecto madera en el salón y el dormitorio, baldosas cerámicas gris claro de 30 × 30 cm en el baño, la cocina y la terraza
• Cocina: frentes de melamina efecto madera, encimera de piedra artificial, campana extractora con salida al exterior
• Puertas: la de entrada y la del dormitorio de HDF con melamina efecto madera, cerradura electrónica con acceso por huella dactilar, código, tarjeta o aplicación
• Altura del techo en las habitaciones de 2,5 m
• Servicio Property Care durante el primer año
Adicional
• Depósito de reserva: 50 000 ฿
• Al firmar el contrato: 30 % del precio, el importe de la reserva se descuenta de este pago
• Al entregar el apartamento y registrar la titularidad: 70 %
• Sin financiación a plazos: el edificio está terminado y registrado, así que la operación se cierra de inmediato
• Fondo de reserva: 500 ฿ por m², pago único
• Gastos de comunidad: 55 ฿ por m² al mes en el primer y segundo año, 69 ฿ por m² desde el tercer año. Se abonan por anticipado, por año. La promoción del primer año estuvo vigente hasta el 31/10/2026
• Tasa por la transmisión de la propiedad en el Departamento de Tierras: 2 % del valor de tasación, además de los impuestos de registro
Los apartamentos se entregan con el mobiliario incluido por el promotor y están listos para vivir en ellos o para alquilarlos.
Mobiliario:
• sofá y mueble de TV en el salón
• mesa de comedor para dos personas y dos sillas en la zona del comedor
• armario empotrado (S) en el dormitorio
• zapatero (S) en el salón
• cama de 152 cm de ancho en el dormitorio
Textiles:
• colchón de 152 cm de ancho en el dormitorio
• protector de colchón, sábana bajera, manta y funda nórdica en el dormitorio
• 4 almohadas y 4 fundas de almohada
• cortinas de doble capa en el dormitorio
Electrodomésticos:
• televisor de 43 pulgadas en el salón
• frigorífico de 7.3 Q en la cocina
• microondas de 20 l en la cocina
• calentador de agua de 3.500 W en el baño
• lavadora de 8 kg en el cuarto de baño
Acabados y equipamiento:
• Suelo: tarima laminada de efecto madera en el salón y el dormitorio, baldosas cerámicas gris claro de 30 × 30 cm en el baño, la cocina y la terraza
• Cocina: frentes de melamina efecto madera, encimera de piedra artificial, campana extractora con salida al exterior
• Puertas: la de entrada y la del dormitorio de HDF con melamina efecto madera, cerradura electrónica con acceso por huella dactilar, código, tarjeta o aplicación
• Altura del techo en las habitaciones de 2,5 m
• Servicio Property Care durante el primer año
Galería del complejo
Sobre el promotor
Sansiri es uno de los promotores inmobiliarios más grandes y confiables de Tailandia, cuyos proyectos podemos recomendar con seguridad a nuestros clientes.
Sansiri Public Company Limited fue fundada en 1984 y lleva cerca de 40 años entre los principales promotores del país. Cotiza en la bolsa de valores de Tailandia (SET: SIRI), tiene su sede en Bangkok y opera en todo el país, desarrollando condominios, casas y adosados.
Escala y cifras
Fundación: 1984.
Estatus público: cotización en bolsa SET desde 1996.
Cartera: cientos de proyectos realizados y decenas de miles de unidades; ya en los años 2010, 237 proyectos y más de 60 000 inmuebles en 9 provincias y un proyecto en Londres.
2025: n.º 1 en Tailandia por número de nuevas unidades lanzadas: 1 847 unidades (≈12% de todos los lanzamientos en Bangkok y alrededores en el semestre).
Plan para 2026: más de 30 nuevos proyectos con un valor total superior a 50 mil millones de baht, ventas objetivo de 48 a 53 mil millones de baht, entregas de 39 a 46 mil millones de baht.
Geografía
Sansiri destaca especialmente en:
Bangkok y su aglomeración urbana (condominios urbanos y complejos residenciales).
Grandes provincias turísticas (condominios y complejos de lujo).
En Phuket, Sansiri desarrolla proyectos de lujo, uno de los cuales es RHEA by Sansiri en Cherng Talay, entre las playas de Surin y Bang Tao.
Enfoque y fortalezas del promotor
Sansiri se posiciona como promotor de servicios completos con énfasis en:
Property development: desarrollo de viviendas de diferentes segmentos.
Property services: gestión de propiedades, intermediación y alquiler.
Hotel management y servicios relacionados.
Sansiri es uno de los pocos promotores cuyos proyectos participan en programas oficiales de visas de residencia a largo plazo e inversión para compradores extranjeros. Al comprar un apartamento en un condominio por valor de 3 millones de baht y cumplir con los requisitos del servicio de inmigración, el propietario obtiene el derecho a presentar solicitud para una visa de inversor anual renovable, así como obtener estatus para miembros de la familia.
En varios programas piloto lanzados en Phuket, precisamente los proyectos de Sansiri (incluyendo Rhea by Sansiri) se utilizan como propiedades base para obtener esta visa, y el promotor junto con sus socios ayuda a los propietarios a preparar y presentar la documentación.
Por qué recomendamos Sansiri con confianza a nuestros clientes
Cerca de 40 años en el mercado y estatus público: reportes transparentes, informes regulares y supervisión por parte de inversores.
Trayectoria sólida: cientos de proyectos realizados, decenas de miles de unidades entregadas, liderazgo en número de lanzamientos y volumen de ventas.
Experiencia en regiones turísticas: no solo Bangkok, sino también grandes ubicaciones turísticas, incluyendo Phuket y proyectos como RHEA by Sansiri.
Servicios integrales para propietarios: desarrollo, gestión de propiedades, alquiler y servicio para residentes, lo que es especialmente importante para compradores extranjeros.
Solidez financiera y planes de crecimiento: ingresos superiores a 1,1 mil millones de dólares, ganancias cercanas a 170 millones y decenas de nuevos proyectos anualmente.
Gracias a su escala, experiencia y calidad de servicio, Sansiri debe incluirse en la lista de promotores que nuestra agencia puede recomendar con confianza a clientes que consideren comprar un apartamento o condominio en Tailandia y Phuket.
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