Bangkok,
Ratchada,
Tailandia
Apartamentos de 1 dormitorio desde 23 m² The BASE Ratchada 19, Ratchada
Características principales
Descripción del apartamento
Apartamento de 1 dormitorio en el proyecto The BASE Ratchada 19, dirigido a quienes desean comprar cerca del metro sin los riesgos de una obra nueva. El edificio está terminado y registrado en 2026, de modo que el apartamento puede visitarse en persona y pasar a su propiedad de inmediato. El formato está pensado para una persona o una pareja, y el bloque para propietarios de mascotas admite convivir con una mascota.
El dormitorio y el salón comparten un mismo espacio o están separados por una puerta. La cocina es cerrada, y hay balcón y un cuarto de baño independiente. La distribución compacta facilita el almacenamiento: vestidor empotrado, zapatero y armario colgado en el recibidor.
El mobiliario tiene esquinas redondeadas, en el concepto Round Well. El apartamento se entrega totalmente amueblado: sofá, escritorio, cama de 5 pies, electrodomésticos y textiles.
Ratchada mantiene la demanda de alquiler por parte de oficinas de Thai Airways, universidades y empleados de Rama 9. Un edificio terminado junto a la estación de MRT permite empezar a alquilar en cuanto se formaliza la propiedad, ya que The BASE Ratchada 19 no requiere esperar a que concluya la construcción.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
Piscina
Comunidad cerrada vigilada
Co-working
Parque de paseo para animales
Aparcamiento
sala de reuniones
Lavadero
Techo móvil
Fitness
Servicio de lanzadera
Descripción de la ubicación
Ratchada se extiende a lo largo de la avenida del mismo nombre, una de las principales arterias empresariales de Bangkok, y combina oficinas, centros comerciales y zonas residenciales tranquilas. El proyecto se encuentra en el interior de la calle, alejado del ruido de la avenida, y una lanzadera propia lleva a los residentes hasta el metro. Quienes buscan comprar propiedad en la zona de Ratchada suelen valorar la proximidad a los centros de negocios y una demanda de alquiler estable.
• Estación MRT Ratchadaphisek: 750 m, lanzadera del proyecto
• MRT Lat Phrao con transbordo a la línea amarilla: 2,1 km
• BTS Ha Yaek Lat Phrao, línea verde: 3,2 km
• Central Plaza Ladprao y Union Mall: 3,7 km hasta Central Plaza Ladprao
• Central Rama 9 y Fortune Town: 6 km
• Mercado nocturno Huai Khwang: 2 estaciones de MRT
• Sede central de Thai Airways: 1,7 km
La estación de metro, la lanzadera del proyecto, los centros comerciales y las oficinas cercanas combinan la comodidad del día a día con una demanda de alquiler estable.
Ventajas del inmueble
Se permiten mascotas
En los apartamentos de 1 dormitorio se permite tener una mascota doméstica de hasta 38 cm de altura y 15 kg de peso. Cerca hay una zona para pasear perros con un espacio para lavar a la mascota.
Apartamento listo para entrar a vivir
El mobiliario, los electrodomésticos y el textil están incluidos en el paquete de amueblado, así que puede mudarse de inmediato.
Ubicación estratégica
La estación de metro Ratchadaphisek está a 750 metros, y el transporte público lleva a los residentes hasta el metro y hasta la calle Ratchada. La línea azul discurre a lo largo de Ratchadaphisek Road.
Adicional
• Depósito de reserva: 100 000 ฿
• A la firma del contrato: 30 % del precio; el importe de la reserva se descuenta del pago
• A la entrega del apartamento y la inscripción de la propiedad: 70 %
• Gastos de comunidad: 53 ฿ por m² al mes en el primer año, 56 ฿ por m² en el segundo y 59 ฿ por m² a partir del tercero. Se abonan por adelantado por año. Con la promoción actual, el promotor cubre los gastos de comunidad del primer año
• Fondo de reserva: 500 ฿ por m², pago único
• Tasa por la transmisión de la propiedad en el Departamento de Terrenos: 2 % del valor de tasación, además de los impuestos de inscripción
• Para apartamentos del bloque B (Pet): registro de la mascota 3 000 ฿ por animal, tasa anual de 3 600 ฿ por animal
Los apartamentos se entregan con el paquete de mobiliario del promotor y están listos para vivir en ellos o para alquilar.
Mobiliario:
• sofá y mesita de centro en el salón
• escritorio y silla de trabajo en el salón
• cama de 5 pies y mesilla de noche en el dormitorio
• armario empotrado en el recibidor
• zapatero y armario colgado en el recibidor
Textiles:
• colchón de 5 pies en el dormitorio
• juego de sábanas y manta en el dormitorio
• cortinas en las ventanas
Electrodomésticos:
• televisor inteligente de 43 pulgadas en el salón
• frigorífico 7,3 Q en la cocina
• microondas en la cocina
• lavadora de 8 kg en el cuarto de baño
• calentador de agua de 3.500 W en el baño
Acabados y equipamiento:
• servicio Property care: su composición se confirma con el promotor
Adicional
• Depósito de reserva: 100 000 ฿
• A la firma del contrato: 30 % del precio; el importe de la reserva se descuenta del pago
• A la entrega del apartamento y la inscripción de la propiedad: 70 %
• Gastos de comunidad: 53 ฿ por m² al mes en el primer año, 56 ฿ por m² en el segundo y 59 ฿ por m² a partir del tercero. Se abonan por adelantado por año. Con la promoción actual, el promotor cubre los gastos de comunidad del primer año
• Fondo de reserva: 500 ฿ por m², pago único
• Tasa por la transmisión de la propiedad en el Departamento de Terrenos: 2 % del valor de tasación, además de los impuestos de inscripción
• Para apartamentos del bloque B (Pet): registro de la mascota 3 000 ฿ por animal, tasa anual de 3 600 ฿ por animal
Los apartamentos se entregan con el paquete de mobiliario del promotor y están listos para vivir en ellos o para alquilar.
Mobiliario:
• sofá y mesita de centro en el salón
• escritorio y silla de trabajo en el salón
• cama de 5 pies y mesilla de noche en el dormitorio
• armario empotrado en el recibidor
• zapatero y armario colgado en el recibidor
Textiles:
• colchón de 5 pies en el dormitorio
• juego de sábanas y manta en el dormitorio
• cortinas en las ventanas
Electrodomésticos:
• televisor inteligente de 43 pulgadas en el salón
• frigorífico 7,3 Q en la cocina
• microondas en la cocina
• lavadora de 8 kg en el cuarto de baño
• calentador de agua de 3.500 W en el baño
Acabados y equipamiento:
• servicio Property care: su composición se confirma con el promotor
Galería del complejo
Sobre el promotor
Sansiri es uno de los promotores inmobiliarios más grandes y confiables de Tailandia, cuyos proyectos podemos recomendar con seguridad a nuestros clientes.
Sansiri Public Company Limited fue fundada en 1984 y lleva cerca de 40 años entre los principales promotores del país. Cotiza en la bolsa de valores de Tailandia (SET: SIRI), tiene su sede en Bangkok y opera en todo el país, desarrollando condominios, casas y adosados.
Escala y cifras
Fundación: 1984.
Estatus público: cotización en bolsa SET desde 1996.
Cartera: cientos de proyectos realizados y decenas de miles de unidades; ya en los años 2010, 237 proyectos y más de 60 000 inmuebles en 9 provincias y un proyecto en Londres.
2025: n.º 1 en Tailandia por número de nuevas unidades lanzadas: 1 847 unidades (≈12% de todos los lanzamientos en Bangkok y alrededores en el semestre).
Plan para 2026: más de 30 nuevos proyectos con un valor total superior a 50 mil millones de baht, ventas objetivo de 48 a 53 mil millones de baht, entregas de 39 a 46 mil millones de baht.
Geografía
Sansiri destaca especialmente en:
Bangkok y su aglomeración urbana (condominios urbanos y complejos residenciales).
Grandes provincias turísticas (condominios y complejos de lujo).
En Phuket, Sansiri desarrolla proyectos de lujo, uno de los cuales es RHEA by Sansiri en Cherng Talay, entre las playas de Surin y Bang Tao.
Enfoque y fortalezas del promotor
Sansiri se posiciona como promotor de servicios completos con énfasis en:
Property development: desarrollo de viviendas de diferentes segmentos.
Property services: gestión de propiedades, intermediación y alquiler.
Hotel management y servicios relacionados.
Sansiri es uno de los pocos promotores cuyos proyectos participan en programas oficiales de visas de residencia a largo plazo e inversión para compradores extranjeros. Al comprar un apartamento en un condominio por valor de 3 millones de baht y cumplir con los requisitos del servicio de inmigración, el propietario obtiene el derecho a presentar solicitud para una visa de inversor anual renovable, así como obtener estatus para miembros de la familia.
En varios programas piloto lanzados en Phuket, precisamente los proyectos de Sansiri (incluyendo Rhea by Sansiri) se utilizan como propiedades base para obtener esta visa, y el promotor junto con sus socios ayuda a los propietarios a preparar y presentar la documentación.
Por qué recomendamos Sansiri con confianza a nuestros clientes
Cerca de 40 años en el mercado y estatus público: reportes transparentes, informes regulares y supervisión por parte de inversores.
Trayectoria sólida: cientos de proyectos realizados, decenas de miles de unidades entregadas, liderazgo en número de lanzamientos y volumen de ventas.
Experiencia en regiones turísticas: no solo Bangkok, sino también grandes ubicaciones turísticas, incluyendo Phuket y proyectos como RHEA by Sansiri.
Servicios integrales para propietarios: desarrollo, gestión de propiedades, alquiler y servicio para residentes, lo que es especialmente importante para compradores extranjeros.
Solidez financiera y planes de crecimiento: ingresos superiores a 1,1 mil millones de dólares, ganancias cercanas a 170 millones y decenas de nuevos proyectos anualmente.
Gracias a su escala, experiencia y calidad de servicio, Sansiri debe incluirse en la lista de promotores que nuestra agencia puede recomendar con confianza a clientes que consideren comprar un apartamento o condominio en Tailandia y Phuket.
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