Phuket,
Bang Tao,
Tailandia
Villa de 4 dormitorios 232 m² Botanica Four Seasons, Layan
Características principales
Descripción del apartamento
Lujosa villa Summer en Botanica Four Seasons, una residencia de lujo con superficie útil de 232 m² en una parcela de 683 m². Para quienes deseen comprar inmuebles en Layan, se trata de una casa independiente con espacio para la familia, invitados y descanso junto a su propia piscina.
Características de la distribución:
cuatro dormitorios y cinco cuartos de baño;
piscina privada de 4 × 11 m;
aparcamiento para dos vehículos;
posibilidad de adaptar la distribución según las necesidades del propietario.
El estilo Tropical Balinese combina diseño contemporáneo con la estética tradicional balinesa. Muebles empotrados, cocina amueblada, electrodomésticos y aire acondicionado están incluidos en el precio, mientras que el paquete de muebles modulares puede adquirirse por un cargo adicional.
Para quienes tengan intención de comprar apartamentos, la villa Summer en Botanica Four Seasons ofrece una alternativa con parcela propia. Comprar la villa en Botanica Four Seasons es posible tanto para vivir como para rentabilizar: los cuatro dormitorios permiten alojar a familias grandes, y la inversión inmobiliaria puede combinarse con disfrute personal.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
Piscina
Parque infantil
Comunidad cerrada vigilada
Cocina del club
Aparcamiento
Fitness
Descripción de la ubicación
Layan es una zona de villas de lujo con acceso a las zonas comunes de Bang Tao. Quienes deseen comprar inmuebles en Layan valoran la privacidad, las playas y las condiciones para la vida familiar.
Ubicaciones cercanas:
playas de Layan y Nai Thon - a unos 15 minutos en coche;
club de golf Laguna Phuket;
Porto de Phuket - tiendas y restaurantes;
escuelas internacionales UWC Thailand y HeadStart;
centro comercial en construcción con supermercado TOPS y patio de comidas.
Para quienes hayan considerado comprar apartamentos, la villa Summer en Botanica Four Seasons ofrece una casa independiente con piscina. Comprar la villa aquí es posible tanto para vivir y disfrutar como para invertir en inmuebles, combinando la rentabilidad del alquiler vacacional con el uso personal.
Ventajas del inmueble
Cuatro dormitorios, cinco cuartos de baño
La superficie útil de 232 m² permite organizar la vivienda de la familia y alojar a los huéspedes en dormitorios separados. Cinco cuartos de baño aumentan la comodidad diaria cuando la casa está completamente ocupada.
Parcela de 683 m²
La propiedad propia integra la casa, el paisajismo, una piscina de 4 × 11 m y aparcamiento para dos vehículos. Los propietarios obtienen un espacio independiente para descansar y nadar sin necesidad de utilizar la piscina comunal.
Distribución personalizada
El promotor inmobiliario ofrece redistribución gratuita según las preferencias del comprador. La posibilidad de añadir un dormitorio o una sauna permite adaptar la residencia a la composición familiar, y los trabajos y equipos adicionales se acuerdan por separado.
Adicional
Villa lista:
2% - Depósito de reserva
48% - Firma del contrato de compraventa en el plazo de 30 días tras la reserva
50% - Transmisión del derecho de propiedad
Villa en fase de construcción:
2% - Depósito de reserva
28% - Primer pago en el plazo de 30 días tras la reserva:
25% - Segundo pago al completarse los trabajos estructurales
15% - Tercer pago al completarse los muros
15% - Cuarto pago al completarse la obra (ventanas, puertas y pavimento)
10% - Obra completada (muebles, cocina, transmisión del derecho de propiedad)
Aportación al fondo de reserva - 100 000 ฿, única
Gastos de comunidad - 20 ฿ por m² mensual, pago anual
Formalización de Derecho de superficie (arrendamiento hasta 90 años) - 1%, 50/50 con el promotor
Formalización de Pleno dominio (propiedad al 100%) - 2%, 50/50 con el promotor
Muebles empotrados y electrodomésticos están incluidos en el precio de la villa.
Adicional
Villa lista:
2% - Depósito de reserva
48% - Firma del contrato de compraventa en el plazo de 30 días tras la reserva
50% - Transmisión del derecho de propiedad
Villa en fase de construcción:
2% - Depósito de reserva
28% - Primer pago en el plazo de 30 días tras la reserva:
25% - Segundo pago al completarse los trabajos estructurales
15% - Tercer pago al completarse los muros
15% - Cuarto pago al completarse la obra (ventanas, puertas y pavimento)
10% - Obra completada (muebles, cocina, transmisión del derecho de propiedad)
Aportación al fondo de reserva - 100 000 ฿, única
Gastos de comunidad - 20 ฿ por m² mensual, pago anual
Formalización de Derecho de superficie (arrendamiento hasta 90 años) - 1%, 50/50 con el promotor
Formalización de Pleno dominio (propiedad al 100%) - 2%, 50/50 con el promotor
Muebles empotrados y electrodomésticos están incluidos en el precio de la villa.
Galería del complejo
Sobre el promotor
Botanica Luxury Villas ha estado desarrollando proyectos de villas privadas con piscinas en Phuket desde 2004.
Para 2026, Botanica tiene 32 proyectos completados y vendidos con éxito. La cartera general del desarrollador cuenta con más de 1.600 residencias, y el área de los proyectos en Phuket es de aproximadamente 1,6 millones de metros cuadrados. El valor declarado de la cartera supera los 51 mil millones de baths.
Logros clave de Botanica Luxury Villas
El primer proyecto de Botanica Luxury Villas se lanzó en 2004.
32 proyectos completados y vendidos según la presentación del desarrollador.
Más de 1.600 unidades en la cartera general. Esta cifra incluye objetos completados y en construcción.
Aproximadamente 1,6 millones de metros cuadrados de área de proyecto en Phuket.
Las ventas en 2022 alcanzaron 5.500 millones de baths.
En enero de 2024, la empresa reportó ventas de 1.200 millones de baths en un mes.
En 2025, Botanica recibió siete premios de los Asia Pacific Property Awards. En total, el desarrollador cuenta con más de 19 premios profesionales.
A partir de 2024, Botanica representaba aproximadamente 1.400 de las 3.419 villas contabilizadas en la oferta de Phuket para el período 2012-2024. Esto es aproximadamente el 41% del volumen de oferta indicado.
Proyectos realizados
La cartera de la marca incluye Botanica Luxury Villas Phases I-III, Botanica The Residence, Botanica The Nature, Botanica Lake Side I, Botanica Bangtao Beach, Botanica Foresta, Botanica Modern Loft, Botanica Modern Loft II, Botanica Sky Valley, Botanica Forestique, Botanica Lake Side II y otros proyectos en las áreas de Cherngtalay, Layan, Bang Tao y Thalang.
Botanica no se limita a una sola comunidad o área, el desarrollador ahora tiene 21 direcciones de proyectos en Phuket, así como dos proyectos fuera de la isla: Botanica Luxury Krabi en Ao Nang y Botanica Luxury Hua Hin.
Qué distingue al desarrollador
Botanica trabaja principalmente con el formato de villa privada con piscina. Se trata de casas independientes con su propia piscina, terreno y territorio privado. El desarrollador realiza proyectos en varios segmentos de precios, desde villas para residencia permanente hasta residencias ultrapremiun con grandes terrenos y vistas al mar o las montañas.
Una característica importante de la marca es la continuidad arquitectónica. El comprador puede elegir Modern Loft, Modern Luxury o Tropical Balinese, pero obtiene un enfoque reconocible en los planos, la privacidad del terreno, el acristalamiento y la conexión de los espacios interiores con la terraza y la piscina.
En 2026, Botanica también está desarrollando la dirección de condominios. HYTHE by Botanica se convirtió en el primer proyecto de la marca en este formato. El concepto de Villa Vertical combina la privacidad y las áreas ampliadas características de las villas con la infraestructura de un condominio. El proyecto planea 276 apartamentos con un área de 57 metros cuadrados.
Planes para 2026
En la hoja de ruta de Botanica para 2026 se mencionan Kamala Ocean Valley, The Verdant by Botanica y The Gens by Botanica. El desarrollador también anuncia el desarrollo de su propio ecosistema de servicios: The Iconic, espacios de clubes, The Grove by Botanica, Privilege Club, una sala de ventas multimedia y un Art Museum.
Atractivo de inversión
Los proyectos de Botanica se consideran para inversión principalmente debido a la escala de la marca en el segmento de villas de Phuket, la gran cantidad de urbanizaciones realizadas y su presencia en ubicaciones con demanda sostenida: Cherngtalay, Bang Tao, Layan y Kamala. Para el comprador, esto proporciona la oportunidad de comparar la nueva fase con villas Botanica ya construidas, analizar el mercado secundario y la demanda real de alquileres.
Propiedades cercanas
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