Phuket,
Bang Tao,
Thaïlande
Villa 4 chambres 232 m² Botanica Four Seasons, Layan
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
La villa Summer luxueuse dans Botanica Four Seasons est une résidence de prestige avec une surface habitable de 232 m² sur une parcelle de 683 m². Pour les acheteurs envisageant d'acheter un bien immobilier à Layan, c'est une maison individuelle offrant de l'espace pour la famille, les invités et les loisirs près de votre propre piscine.
Caractéristiques de l'agencement :
quatre chambres et cinq salles de bain ;
piscine privée 4 × 11 m ;
parking pour deux véhicules ;
possibilité d'adapter l'agencement selon vos besoins.
Le style Tropical Balinese combine un design contemporain avec l'esthétique balinaise traditionnelle. Le mobilier intégré, la cuisine, les appareils électroménagers et les climatiseurs sont inclus dans le prix, et un ensemble de mobilier modulable peut être acheté pour un supplément.
Pour les acheteurs envisageant d'acquérir un appartement, la villa Summer dans Botanica Four Seasons offre une alternative avec son propre terrain. Vous pouvez acheter la villa dans Botanica Four Seasons pour la résidence et la mise en location : quatre chambres permettent d'accueillir de grandes familles, et investir dans l'immobilier peut se combiner avec vos vacances personnelles.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
Piscine
Aire de jeux pour enfants
Résidence fermée
Cuisine du club
Parking
Fitness
Description de l'emplacement
Layan est un quartier de villas prestigieuses avec accès aux infrastructures de Bang Tao. Les acheteurs envisageant d'acheter un bien immobilier à Layan recherchent l'intimité, les plages et les conditions propices à la vie en famille.
À proximité se trouvent :
plages de Layan et Nai Thon - environ 15 minutes en voiture ;
club de golf Laguna Phuket ;
Porto de Phuket - boutiques et restaurants ;
écoles internationales UWC Thailand et HeadStart ;
centre commercial en construction avec supermarché TOPS et food-court.
Pour les acheteurs envisageant d'acquérir un appartement, la villa Summer dans Botanica Four Seasons propose une maison individuelle avec piscine. Vous pouvez acheter la villa ici pour la résidence et les loisirs, et combiner vos investissements immobiliers avec la location à usage familial.
Avantages du bien
Quatre chambres, cinq salles de bain
Surface habitable de 232 m² permettant d'accueillir la famille et les invités dans des chambres séparées. Cinq salles de bain assurent le confort quotidien en cas d'occupation complète du bien.
Terrain de 683 m²
La propriété comprend la maison, l'aménagement paysager, une piscine de 4 × 11 m et un parking pour deux véhicules. Les propriétaires disposent d'un espace privé de détente et de baignade sans accès à la piscine commune.
Agencement personnalisé
Le promoteur immobilier propose une restructuration gratuite selon les préférences de l'acquéreur. La possibilité d'ajouter une chambre ou un sauna permet d'adapter la résidence à la composition familiale, les travaux supplémentaires et équipements étant convenus séparément.
Additionnel
Villa prête :
2 % - Dépôt de garantie
48 % - Signature du compromis de vente dans les 30 jours suivant la réservation
50 % - Transfert du droit de propriété
Villa en phase de construction :
2 % - Dépôt de garantie
28 % - Premier paiement dans les 30 jours suivant la réservation :
25 % - Deuxième paiement à la fin des travaux de structure
15 % - Troisième paiement à la fin des murs
15 % - Quatrième paiement à la fin des finitions (fenêtres, portes et sol)
10 % - Livraison complète (mobilier, cuisine, transfert du droit de propriété)
Contribution au fonds de travaux - 100 000 ฿, versement unique
Charges de copropriété - 20 ฿ par m² par mois, paiement une fois par an
Formalités bail emphytéotique (location jusqu'à 90 ans) - 1 %, 50/50 avec le promoteur immobilier
Formalités pleine propriété (100 % propriété) - 2 %, 50/50 avec le promoteur immobilier
Le mobilier intégré et les appareils électroménagers sont inclus dans le prix de la villa.
Additionnel
Villa prête :
2 % - Dépôt de garantie
48 % - Signature du compromis de vente dans les 30 jours suivant la réservation
50 % - Transfert du droit de propriété
Villa en phase de construction :
2 % - Dépôt de garantie
28 % - Premier paiement dans les 30 jours suivant la réservation :
25 % - Deuxième paiement à la fin des travaux de structure
15 % - Troisième paiement à la fin des murs
15 % - Quatrième paiement à la fin des finitions (fenêtres, portes et sol)
10 % - Livraison complète (mobilier, cuisine, transfert du droit de propriété)
Contribution au fonds de travaux - 100 000 ฿, versement unique
Charges de copropriété - 20 ฿ par m² par mois, paiement une fois par an
Formalités bail emphytéotique (location jusqu'à 90 ans) - 1 %, 50/50 avec le promoteur immobilier
Formalités pleine propriété (100 % propriété) - 2 %, 50/50 avec le promoteur immobilier
Le mobilier intégré et les appareils électroménagers sont inclus dans le prix de la villa.
Galerie du complexe
À propos du promoteur
Botanica Luxury Villas développe des projets de villas privées avec piscines à Phuket depuis 2004.
D'ici 2026, Botanica compte 32 projets réalisés et vendus avec succès. Le portefeuille global du promoteur comprend plus de 1 600 résidences, et la superficie des projets à Phuket est d'environ 1,6 million de mètres carrés. La valeur déclarée du portefeuille dépasse 51 milliards de bahts.
Réalisations clés de Botanica Luxury Villas
Le premier projet de Botanica Luxury Villas a été lancé en 2004.
32 projets achevés et vendus selon la présentation du promoteur.
Plus de 1 600 unités dans le portefeuille global. Ce chiffre inclut les objets achevés et en construction.
Environ 1,6 million de mètres carrés de surface de projet à Phuket.
Les ventes en 2022 se sont élevées à 5,5 milliards de bahts.
En janvier 2024, l'entreprise a annoncé des ventes de 1,2 milliard de bahts en un seul mois.
En 2025, Botanica a reçu sept prix aux Asia Pacific Property Awards. Au total, le promoteur a remporté plus de 19 prix professionnels.
Au moment de 2024, Botanica représentait environ 1 400 des 3 419 villas comptabilisées dans l'offre de Phuket pour la période 2012-2024. Cela représente environ 41% du volume d'offre indiqué.
Projets réalisés
Le portefeuille de la marque comprend Botanica Luxury Villas Phases I-III, Botanica The Residence, Botanica The Nature, Botanica Lake Side I, Botanica Bangtao Beach, Botanica Foresta, Botanica Modern Loft, Botanica Modern Loft II, Botanica Sky Valley, Botanica Forestique, Botanica Lake Side II et d'autres projets dans les districts de Cherngtalay, Layan, Bang Tao et Talang.
Botanica ne se limite pas à une seule communauté ou un seul district, le promoteur compte actuellement 21 orientations de projets à Phuket, ainsi que deux projets en dehors de l'île : Botanica Luxury Krabi à Ao Nang et Botanica Luxury Hua Hin.
En quoi le promoteur est-il particulier
Botanica travaille principalement avec le format private pool villa. Ce sont des maisons individuelles avec leur propre piscine, parcelle et territoire privé. Le promoteur développe des projets dans plusieurs segments de prix, allant des villas pour la résidence permanente aux résidences ultra-premium avec de grands terrains et des vues sur la mer ou les montagnes.
Une caractéristique importante de la marque est la continuité architecturale. L'acheteur peut choisir Modern Loft, Modern Luxury ou Tropical Balinese, mais bénéficie d'une approche reconnaissable des plans d'étage, de l'intimité de la parcelle, des vitrages et de la connexion des espaces intérieurs avec la terrasse et la piscine.
En 2026, Botanica développe également un secteur de condominiums. HYTHE by Botanica est devenu le premier projet de la marque dans ce format. Le concept Vertical Villa combine l'intimité et les surfaces agrandies, habituelles pour les villas, avec l'infrastructure d'un condominium. Le projet prévoit 276 appartements d'une superficie allant de 57 mètres carrés.
Plans pour 2026
La feuille de route de Botanica pour 2026 mentionne Kamala Ocean Valley, The Verdant by Botanica et The Gens by Botanica. Le promoteur annonce également le développement de son propre écosystème de services : The Iconic, des espaces de club, The Grove by Botanica, Privilege Club, une galerie de ventes multimédia et un musée d'art.
Attrait pour l'investissement
Les projets de Botanica sont considérés pour l'investissement principalement en raison de l'ampleur de la marque dans le segment des villas de Phuket, du grand nombre de communautés réalisées et de la présence dans des sites avec une demande stable : Cherngtalay, Bang Tao, Layan et Kamala. Pour l'acheteur, cela offre la possibilité de comparer la nouvelle tranche avec les villas Botanica déjà construites, d'analyser le marché secondaire et la demande réelle de location.
Biens à proximité
Villa de 2 chambres 193 m² Rise Villas, Bang Tao
Appartements 2 chambres 59 m² The Zero Bang Tao
