Phuket,
Rawai,
Tailandia
Apartamento de 1 dormitorio de 53 m² Essence, Rawai
Características principales
Descripción del apartamento
Apartamentos modernos en el proyecto de categoría Deluxe Essence, en el sur de Phuket. El formato compacto pero funcional resulta adecuado para una persona, una pareja o para alquilar. Si valora la privacidad, la tecnología moderna y la cercanía a los entornos naturales de la isla, comprar propiedad en Essence, en Rawai, tiene sentido.
Características de la distribución:
dormitorio independiente, aislado de la zona común
salón con espacio para descansar y trabajar
cocina funcional
balcón o zona de descanso junto al apartamento
Los apartamentos de Essence cuentan con un sistema de casa inteligente que permite controlar a distancia los parámetros de la vivienda. El acristalamiento panorámico y espejado marca el carácter arquitectónico del proyecto y, al mismo tiempo, garantiza la privacidad y la eficiencia energética gracias a un menor calentamiento solar.
Es posible adquirir apartamentos en Essence con acceso a un programa de rentabilidad proyectada del 6 % anual durante cinco años, manteniendo el derecho a residir hasta 30 días al año. La inversión inmobiliaria cuenta además con un paquete de mobiliario como obsequio y con financiación con pagos escalonados hasta 2029.
Infraestructura y serviciosInfraestructura y servicios
Piscina
Sala de juegos infantil
Parque infantil
Comunidad cerrada vigilada
Estación de carga para vehículos eléctricos
Área de yoga
Cine
Parque de paseo para animales
Aparcamiento
Restaurante
Techo móvil
Fitness
Descripción de la ubicación
Rawai es una zona residencial consolidada en el sur de Phuket, con demanda de expatriados, familias y compradores que buscan vivir allí de forma permanente. Quienes deciden comprar propiedad en Rawai valoran su ambiente tranquilo, el acceso a las playas, las tiendas y los servicios del día a día.
Cerca se encuentra:
playa de Rawai, a unos 15 minutos en coche
playa de Nai Harn
mirador de Promthep
supermercado Villa Market
Lotus’s Rawai y Makro Rawai
restaurantes y cafés de la zona de Rawai
La ubicación combina servicios para la vida diaria con la proximidad a playas emblemáticas del sur de la isla. Esto genera una demanda estable de alquiler y hace que invertir en inmuebles en Rawai sea una opción práctica, tanto para uso propio como para un activo que genera ingresos.
Ventajas del inmueble
Rentabilidad garantizada
El programa de ingresos garantizados ofrece un 6% anual durante cinco años. El propietario, por su parte, conserva el derecho a residir personalmente en la propiedad hasta 30 días al año.
Formato compacto para el alquiler
Una superficie de 52 m² con dormitorio independiente resulta adecuada para la demanda de alquiler estable, tanto de parejas como de arrendatarios individuales. La distribución ergonómica permite aprovechar cada zona del apartamento de forma eficiente.
Equipamiento listo para entrar a vivir
El apartamento se entrega con paquete de mobiliario incluido al comprar a través de la agencia. El sistema de casa inteligente y el acristalamiento de eficiencia energética reducen los gastos de explotación del propietario.
Adicional
2 % - sobre el valor, en concepto de depósito de reserva
43 % - al firmar el contrato, 15 días después de la reserva
30 % - 30 de diciembre de 2026
15 % - 30 de marzo de 2027
10 % - 30 de junio de 2027
Al finalizar la obra se abona el 75 % del valor; el 25 % restante, antes del 30 de junio de 2027
Descuento del -22 % por el pago del 100 %
Fondo de reserva de 600 THB por m², pago único
20 000 THB por instalación de contadores, pago único
Gastos de comunidad de 80 THB por m² al mes, pago anual
Formalización de Leasehold (derecho de arrendamiento de hasta 90 años): 1,1 % del valor, 50/50 con el promotor
Formalización de Freehold (pleno dominio, 100 % de propiedad): 2,2 % del valor, 50/50, más 10 000 THB por m²
Está incluido en el precio de los apartamentos.
Adicional
2 % - sobre el valor, en concepto de depósito de reserva
43 % - al firmar el contrato, 15 días después de la reserva
30 % - 30 de diciembre de 2026
15 % - 30 de marzo de 2027
10 % - 30 de junio de 2027
Al finalizar la obra se abona el 75 % del valor; el 25 % restante, antes del 30 de junio de 2027
Descuento del -22 % por el pago del 100 %
Fondo de reserva de 600 THB por m², pago único
20 000 THB por instalación de contadores, pago único
Gastos de comunidad de 80 THB por m² al mes, pago anual
Formalización de Leasehold (derecho de arrendamiento de hasta 90 años): 1,1 % del valor, 50/50 con el promotor
Formalización de Freehold (pleno dominio, 100 % de propiedad): 2,2 % del valor, 50/50, más 10 000 THB por m²
Está incluido en el precio de los apartamentos.
Galería del complejo
Sobre el promotor
Harmony Group es un promotor que no se limita a construir metros cuadrados, sino que crea un entorno vital completo. A lo largo de los años, la empresa ha construido un sistema en el que el principal activo es la entrega estable de los proyectos a tiempo y una actitud cuidadosa con lo construido.
Indicadores clave:
10 años en el mercado: la cuenta atrás se cuenta desde la puesta en servicio del primer objeto en 2016.
6 proyectos en cartera.
4 complejos terminados: Calypso Condo (2016), Pandora (2017), Calypso Garden (2020), Harmony (2025).
2 en construcción: Essence (entrega en 2026) y el buque insignia Bamboo Forest (entrega en 2028).
Empresa de gestión propia
El Promotor inmobiliario no abandona sus proyectos tras la entrega de llaves. Harmony Group gestiona de forma independiente los complejos construidos a través de sus propias empresas de gestión. Para los propietarios, esto significa un nivel uniforme de servicio hotelero, transparencia en los costes de mantenimiento y la garantía de que la propiedad seguirá líquida e impecable durante muchos años.
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