Phuket,
Rawai,
Tajlandia
Apartament z 1 sypialnią 53 m², Essence, Rawai
Główne cechy
Opis apartamentu
Nowoczesne apartamenty w projekcie klasy Deluxe Essence na południu Phuketu. Kompaktowy, ale funkcjonalny układ sprawdzi się dla jednej osoby, pary lub jako lokal na wynajem. Zakup nieruchomości w Raway w Essence warto rozważyć, jeśli zależy Pani lub Panu na prywatności, nowoczesnych rozwiązaniach technologicznych i bliskości natury wyspy.
Cechy rozkładu:
osobna sypialnia, oddzielona od części wspólnej
salon z miejscem do wypoczynku i pracy
funkcjonalna kuchnia
balkon lub strefa wypoczynku przy apartamencie
Apartamenty w Essence wyposażono w system „inteligentny dom” ze zdalnym sterowaniem parametrami mieszkania. Panoramiczne przeszklenia z lustrzaną powierzchnią tworzą architektoniczny akcent projektu, a jednocześnie zapewniają prywatność i efektywność energetyczną dzięki ograniczonemu nagrzewaniu się od słońca.
Zakup apartamentu w Essence jest możliwy w ramach programu gwarantowanego dochodu 6% rocznie przez pięć lat, z zachowaniem prawa do pobytu do 30 dni w roku. Inwestycję w nieruchomość dodatkowo wspiera pakiet mebli w prezencie oraz płatność ratalna z przedłużeniem terminów do 2029 roku.
Infrastruktura i usługiInfrastruktura i usługi
Basen
Pokój zabaw dla dzieci
Plac zabaw dla dzieci
Osiedle zamknięte strzeżone
Stacja ładowania pojazdów elektrycznych
Obszar jogi
Kino
Park spacerowy dla zwierząt
Parking
Restauracja
Obsługiwany dach
Fitness
Opis lokalizacji
Rawai to ukształtowana dzielnica mieszkaniowa na południu Phuket, chętnie wybierana przez expatów, rodziny i kupujących na długi pobyt. Nieruchomości w Rawai wybiera się ze względu na spokojne otoczenie oraz dostęp do plaż, sklepów i codziennych usług.
W pobliżu znajdują się:
plaża Rawai, około 15 minut samochodem
plaża Nai Harn
punkt widokowy Promthep
supermarket Villa Market
Lotus’s Rawai i Makro Rawai
restauracje i kawiarnie dzielnicy Rawai
Lokalizacja łączy infrastrukturę przydatną na co dzień z bliskością znanych plaż południowej części wyspy. Dzięki temu popyt na wynajem jest stabilny, a inwestycja w nieruchomość w Rawai jest praktycznym wyborem zarówno do własnego użytku, jak i jako aktywo przynoszące dochód.
Zalety nieruchomości
Przewidywana rentowność
Program przewidywanego dochodu zakłada 6% rocznie przez pięć lat, z zastrzeżeniem warunków rynkowych. Wartość inwestycji może zarówno wzrosnąć, jak i spaść. Właściciel zachowuje prawo osobistego pobytu do 30 dni rocznie.
Kompaktowy format do wynajmu
Powierzchnia 52 m² z oddzielną sypialnią odpowiada stabilnemu popytowi najmu wśród par i singli. Ergonomiczny układ pozwala efektywnie wykorzystać każdą strefę apartamentu.
Gotowe wyposażenie
Apartament przekazywany jest z pakietem mebli w prezencie przy zakupie za pośrednictwem agencji. System Inteligentny dom i energooszczędne przeszklenia obniżają koszty eksploatacji właściciela.
Dodatkowo
2% – opłata rezerwacyjna od ceny
43% – przy podpisaniu umowy, 15 dni po rezerwacji
30% – 30 grudnia 2026 roku
15% – 30 marca 2027 roku
10% – 30 czerwca 2027 roku
Po zakończeniu budowy opłacane jest 75% ceny, pozostałe 25% – do 30 czerwca 2027 roku
Przy płatności 100% w całości rabat -22%
Fundusz remontowy 600 THB za m², jednorazowo
Instalacja liczników 20 000 THB, jednorazowo
Czynsz administracyjny 80 THB za m² miesięcznie, płatny raz w roku
Ustanowienie Leasehold (użytkowanie wieczyste do 90 lat) – 1,1% wartości, 50/50 z deweloperem
Ustanowienie Freehold (pełna własność, 100%) – 2,2% wartości, 50/50 + dopłata 10 000 THB za m²
Wliczone w cenę apartamentu.
Dodatkowo
2% – opłata rezerwacyjna od ceny
43% – przy podpisaniu umowy, 15 dni po rezerwacji
30% – 30 grudnia 2026 roku
15% – 30 marca 2027 roku
10% – 30 czerwca 2027 roku
Po zakończeniu budowy opłacane jest 75% ceny, pozostałe 25% – do 30 czerwca 2027 roku
Przy płatności 100% w całości rabat -22%
Fundusz remontowy 600 THB za m², jednorazowo
Instalacja liczników 20 000 THB, jednorazowo
Czynsz administracyjny 80 THB za m² miesięcznie, płatny raz w roku
Ustanowienie Leasehold (użytkowanie wieczyste do 90 lat) – 1,1% wartości, 50/50 z deweloperem
Ustanowienie Freehold (pełna własność, 100%) – 2,2% wartości, 50/50 + dopłata 10 000 THB za m²
Wliczone w cenę apartamentu.
Galeria kompleksu
O deweloperze
Harmony Group to deweloper, który nie tylko buduje metry kwadratowe, ale tworzy pełnowartościowe środowisko życia. Przez lata firma zbudowała system, w którym głównym atutem jest stabilne dostarczanie projektów na czas i staranne podejście do tego, co zostało zbudowane.
Kluczowe wskaźniki:
10 lat na rynku: odliczanie liczone jest od oddania do użytku pierwszego obiektu w 2016 r.
6 projektów w portfolio.
4 ukończone kompleksy: Calypso Condo (2016), Pandora (2017), Calypso Garden (2020), Harmony (2025).
2 w budowie: Essence (oddanie do użytku w 2026 r.) i flagowy Bamboo Forest (oddanie do użytku w 2028 r.).
Własna firma zarządzająca
Deweloper nie porzuca swoich projektów po przekazaniu kluczy. Harmony Group samodzielnie zarządza wybudowanymi kompleksami poprzez własne spółki zarządzające. Dla właścicieli oznacza to jednolity standard obsługi hotelowej, przejrzystość kosztów utrzymania oraz gwarancję zachowania płynności i nienagannego stanu nieruchomości przez wiele kolejnych lat.
Obiekty w pobliżu
Apartament z 2 sypialniami 85 m² The Title Cielo, Rawai
Willa z 2 sypialniami o powierzchni 110 m², Rawai
