Ulu Villas

El proyecto Ulu Villas de Samui Paradise Group reúne 15 villas privadas en una ladera en Lamai, uno de los distritos más poblados de Koh Samui. El promotor inmobiliario lleva más de 15 años operando en la isla, con más de 170 casas construidas en su trayectoria.

• 15 villas unifamiliares, cada una en su parcela individual

• 4 dormitorios y 4,5 cuartos de baño en cada casa

• Piscina privada con sistema de depuración salina en cada villa

• Cochera techada para dos vehículos

• Comunidad cerrada con vigilancia 24 horas

• Paisajismo a lo largo de toda la urbanización

• Plazo de construcción de 15 meses

El proyecto ofrece un único formato: villa de dos plantas con 4 dormitorios en estilo tropical moderno balinés. El comprador elige casa según su ubicación en la ladera y el tamaño de la parcela.

Ubicación

Ulu Villas se encuentra en una ladera en la parte norte de Lamai. La elevación proporciona vistas a la vegetación y la sensación de brisa marina, mientras que la playa de Lamai está a unos 1,5 km. En un radio de dos kilómetros operan las escuelas internacionales Windfield y Lamai International School, el hipermercado Lotus's y el mercado nocturno de Lamai; el Bangkok Hospital Samui está a unos 4 km y el aeropuerto a unos 8 km. Quienes compran inmobiliaria en Lamai buscan un auténtico distrito turístico con infraestructura completa, pero sin la densa construcción de Chaweng.

Arquitectura y materiales

El promotor inmobiliario ha seleccionado marcas probadas que funcionan bien en clima tropical:

• Los bordes de la piscina están revestidos de granito quemado, la cuenca con azulejos COTTO

• Paredes con acentos de piedra natural de montaña

• Cubierta de tejas bituminosas, techos aislados con aislamiento térmico Stay Cool

• Columnas y vigas de la sala construidas en aluminio efecto teca, cubierta de la sala en policarbonato translúcido

• Puertas de madera maciza con herrajes Hafele, sistemas de ventanas y puertas de aluminio

• Sanitarios American Standard y COTTO, ducha tropical exterior

• Pinturas Jotun exterior e interior, TOA resistente a la humedad en baños, cartón yeso hidrófugo en techos de cuartos de baño

• Aire acondicionado Daikin, ventiladores de techo Mr.Ken con motores DC, equipos eléctricos Panasonic, luminarias Lamptitude

• Calentador Ariston de 200 litros, depósito de almacenamiento de 2.000 litros con bomba automática

• Equipamiento de piscina Emaux: bomba, filtro de arena, clorador salino, iluminación LED subacuática

El color, texturas y materiales de acabado pueden adaptarse a las preferencias y presupuesto del comprador antes del inicio de los trabajos de terminación.

Atractivo de inversión

• Oferta limitada. Solo 15 villas en el proyecto, y el terreno disponible en las zonas desarrolladas de Koh Samui disminuye año tras año. El reducido volumen de construcción sostiene el precio en la reventa.

• Estrategia de alquiler flexible. El formato de villa con 4 dormitorios y piscina se adapta tanto al alquiler diario a familias y grupos en temporada alta, como al alquiler a largo plazo en los demás meses. Esta combinación suaviza la estacionalidad de los ingresos.

• Pago por etapas de construcción. El comprador transfiere fondos según el progreso real de los trabajos, y hay cámaras instaladas en el sitio que permiten ver el avance de la obra desde cualquier parte del mundo.

• Demanda sostenida en Lamai. La zona funciona todo el año gracias a turistas y residentes de la isla, por lo que las inversiones en inmobiliaria aquí dependen menos de una única temporada.