Ulu Villas

Projekt Ulu Villas od Samui Paradise Group sdružuje 15 soukromých vil na svahu kopce v Lamaie, jedné z nejosídlenějších oblastí Samui. Developer působí na ostrově více než 15 let a společnost má na svědomí více než 170 postavených domů.

• 15 samostatně stojících vil, každá na vlastním pozemku

• 4 ložnice a 4,5 koupelny v každém domě

• Soukromý bazén se solným čisticím systémem u každé vily

• Přístřešek pro dva automobily

• Uzavřený areál s celodenní ostrahou

• Zahradní úpravy po celé osadě

• Doba stavby 15 měsíců

Projekt má jeden formát: dvoupodlažní vila se 4 ložnicemi v balийском stylu moderní tropiky. Kupující si vybírá dům podle umístění na svahu a velikosti pozemku.

Poloha

Ulu Villas se nachází na svahu kopce v severní části Lamaie. Vyvýšenost poskytuje výhled na zeleň a pocit mořského vánku, přičemž pláž Lamai je vzdálena přibližně 1,5 km. V okruhu dvou kilometrů fungují mezinárodní školy Windfield a Lamai International School, hypermarket Lotus a noční trh Lamai, do Bangkok Hospital Samui je to asi 4 km, na letiště asi 8 km. Koupit nemovitost v Lamaie si vybírají ti, kteří potřebují skutečný letovisní región s úplnou vybaveností, ale bez husté zástavby Chaweng.

Architektura a materiály

Developer složil projekt z ověřených značek, které se v tropickém klimatu osvědčují:

• Okraje bazénu jsou obloženy páleným granitem, vana je obložena dlaždicemi COTTO

• Stěny s akcenty z přírodního horského kamene

• Střešní krytina z asfaltových šindělů, stropy jsou zatepleny tepelnou izolací Stay Cool

• Sloupy a trámy šály jsou vyrobeny z hliníku v tónu tíku, střecha šály je z průhledného polykarbonátu

• Dveře z masivního dřeva s kováním Hafele, hliníkové okenní a dveřní systémy

• Sanitární zařízení American Standard a COTTO, venkovní tropická sprcha

• Barvy Jotun venku i uvnitř, vlhkostuvzdorná TOA v koupelnách, vlhkostuvzdorná sádrokarton na stropech sanuzlů

• Klimatizace Daikin, stropní ventilátory Mr.Ken na DC-motorech, elektrikářské zařízení Panasonic, svítidla Lamptitude

• Bojler Ariston na 200 litrů, akumulační nádrž na 2000 litrů s automatickou čerpadlem

• Bazénové zařízení Emaux: čerpadlo, pískový filtr, solný chlorátor, podvodní LED osvětlení

Barvu, textury a materiály povrchové úpravy lze přizpůsobit přáním a rozpočtu kupujícího před zahájením dokončovacích prací.

Investiční atraktivita

• Omezená nabídka. V projektu je pouze 15 vil a volné půdy v rozvinutých oblastech Samui každoročně ubývá. Malý objem zástavby podporuje cenu při revizi.

• Flexibilní strategie pronájmu. Formát vily se 4 ložnicemi a bazénem je vhodný jak pro pronájem po dnech rodinám a skupinám v sezoně, tak pro dlouhodobý pronájem v ostatních měsících. Takto kombinace vyrovnává sezónnost příjmů.

• Placení po etapách stavby. Kupující převádí peníze podle skutečně provedených prací a na staveništi jsou nainstalovány kamery, přes které je vidět průběh stavby z libovolného místa světa.

• Stabilní poptávka v Lamaie. Región žije po celý rok díky turistům a rezidentům ostrova, proto investice do nemovitostí zde méně závisí na jedné sezoně.