Ulu Villas

Le projet Ulu Villas du groupe Samui Paradise réunit 15 villas privées sur le flanc d'une colline à Lamai, l'un des quartiers les plus développés de Samui. Le promoteur immobilier exerce depuis plus de 15 ans sur l'île et a construit plus de 170 maisons.

• 15 villas individuelles, chacune sur son propre terrain

• 4 chambres et 4,5 salles de bain dans chaque maison

• Piscine privée avec système de traitement par électrolyse à chaque villa

• Abri pour deux véhicules

• Résidence fermée avec surveillance 24h/24

• Aménagement paysager sur l'ensemble de la résidence

• Durée de construction 15 mois

Le projet propose un seul format : villa sur deux niveaux avec 4 chambres dans le style tropicale moderne balinais. L'acquéreur choisit la maison selon son emplacement sur le flanc et la taille du terrain.

Localisation

Ulu Villas se situe sur le flanc d'une colline dans le nord de Lamai. La surélévation offre des vues sur la verdure et une sensation de brise marine, tandis que la plage de Lamai se trouve à environ 1,5 km. Dans un rayon de deux kilomètres se trouvent les écoles internationales Windfield et Lamai International School, l'hypermarché Lotus's et le marché de nuit de Lamai. Bangkok Hospital Samui est à environ 4 km, et l'aéroport à environ 8 km. L'achat d'une propriété à Lamai est choisi par ceux qui recherchent un véritable quartier balnéaire avec une infrastructure complète, mais sans la densité de construction de Chaweng.

Architecture et matériaux

Le promoteur a assemblé le projet à partir de marques éprouvées qui fonctionnent bien sous climat tropical :

• Les rebords de la piscine sont revêtus de granit cuit au four, le bassin est carrelé de COTTO

• Murs avec des accents en pierre naturelle de montagne

• Toiture en bardeaux bitumineux, plafonds isolés avec isolation thermique Stay Cool

• Colonnes et poutres du sala exécutées en aluminium imitation teck, toit du sala en polycarbonate translucide

• Portes en bois massif avec quincaillerie Hafele, systèmes fenêtres et portes en aluminium

• Sanitaires American Standard et COTTO, douche tropicale extérieure

• Peintures Jotun intérieur et extérieur, TOA hydrofuge dans les salles de bain, plaque de plâtre hydrofuge aux plafonds des salles de bain

• Climatiseurs Daikin, ventilateurs de plafond Mr.Ken sur moteurs DC, appareillage électrique Panasonic, luminaires Lamptitude

• Ballon d'eau chaude Ariston de 200 litres, réservoir d'accumulation de 2 000 litres avec pompe automatique

• Équipement de piscine Emaux : pompe, filtre à sable, électrolyseur au sel, éclairage LED submersible

La couleur, les textures et les matériaux de finition peuvent être adaptés aux souhaits et au budget de l'acquéreur avant le début des travaux de finition.

Attrait d'investissement

• Offre limitée. Seulement 15 villas dans le projet, et la terre libre dans les quartiers développés de Samui diminue chaque année. Le faible volume de construction maintient le prix à la revente.

• Stratégie de location flexible. Le format de villa avec 4 chambres et piscine convient à la fois à la location touristique quotidienne pour les familles et les groupes en haute saison, et à la location à long terme le reste de l'année. Cette combinaison lisse la saisonnalité des revenus.

• Paiement par étapes de construction. L'acquéreur verse les fonds à mesure que les travaux sont effectués, et le chantier dispose de caméras permettant de suivre la progression des travaux de n'importe quel endroit du monde.

• Demande stable à Lamai. Le quartier vit toute l'année grâce aux touristes et aux résidents de l'île, de sorte que les investissements immobiliers ici dépendent moins d'une seule saison.