Ulu Villas

Projekt Ulu Villas od Samui Paradise Group łączy 15 prywatnych willi na zboczu wzgórza w Lamai, jednej z najbardziej zamieszkanych dzielnic Samui. Deweloper pracuje na wyspie od ponad 15 lat i ma na swoim koncie ponad 170 wybudowanych domów.

• 15 wolnostojących willi, każda na własnej działce

• 4 sypialnie i 4,5 łazienki w każdym domu

• Prywatny basen z systemem czyszczenia słoną wodą przy każdej willi

• Wiatę dla dwóch pojazdów

• Osiedle zamknięte z 24-godzinną ochroną

• Architektura krajobrazu na całym osiedlu

• Okres budowy 15 miesięcy

Projekt ma jeden format: dwupiętrowa willa z 4 sypialniami w stylu współczesnej tropikalnej architektury balijskiej. Kupujący wybiera dom według jego położenia na zboczu i wielkości działki.

Lokalizacja

Ulu Villas położona jest na zboczu wzgórza w północnej części Lamai. Podwyższenie terenu daje widoki na zieleń i poczucie morskiego wiatru, a plaża Lamai znajduje się około 1,5 km stąd. W promieniu dwóch kilometrów działają międzynarodowe szkoły Windfield i Lamai International School, hipermarket Lotus's i nocny targ Lamai, do Bangkok Hospital Samui około 4 km, na lotnisko około 8 km. Zakup nieruchomości w Lamai wybierają ci, którzy pragną autentycznej dzielnice kurortowej z pełną infrastrukturą, ale bez gęstej zabudowy Chawenga.

Architektura i materiały

Deweloper zebrał projekt z sprawdzonych marek, które dobrze sprawdzają się w klimacie tropikalnym:

• Krawędzie basenu wyłożone są granitowymi cegłami żarzeniowymi, muszla wyłożona płytkami COTTO

• Ściany z akcentami naturalnego kamienia górskiego

• Dach z bitumicznej dachówki, sufity izolowane termiczną izolacją Stay Cool

• Kolumny i belki sali wykonane z aluminium pod tik, dach sali z poliwęglanu przezroczystego

• Drzwi z litego drewna z armatką Hafele, aluminiowe okna i systemy drzwiowe

• Armatura sanitarna American Standard i COTTO, zewnętrzny tropikalny prysznic

• Farby Jotun na zewnątrz i wewnątrz, wodoodporna TOA w łazienkach, wodoodporna płyta gipsowa na sufitach łazienek

• Klimatyzatory Daikin, wentylatory sufitowe Mr.Ken na silnikach DC, osprzęt elektryczny Panasonic, oprawy Lamptitude

• Podgrzewacz wody Ariston o pojemności 200 litrów, zbiornik magazynujący o pojemności 2000 litrów z automatyczną pompą

• Urządzenia basenowe Emaux: pompa, filtr piaskowy, chlorator słony, podwodne oświetlenie LED

Kolory, tekstury i materiały wykończeniowe można dostosować do preferencji i budżetu kupującego przed rozpoczęciem prac wykończeniowych.

Potencjał inwestycyjny

• Ograniczona podaż. W projekcie zaledwie 15 willi, a wolnych gruntów w rozwiniętych dzielnicach Samui przybywa każdego roku mniej. Mała skala zabudowy wspiera cenę przy odsprzedaży.

• Elastyczna strategia wynajmu. Format willi z 4 sypialniami i basenem nadaje się zarówno do wynajmu na doby rodzinom i grupom w wysokim sezonie, jak i do wynajmu długoterminowego w pozostałe miesiące. Takie połączenie łagodzi sezonowość dochodów.

• Płatność w etapach budowy. Kupujący przekazuje pieniądze na podstawie wykonanych prac, a na budowie zainstalowane są kamery, dzięki którym postęp budowy widać z dowolnego miejsca na świecie.

• Stabilny popyt w Lamai. Dzielnica żyje przez cały rok dzięki turystom i rezydentom wyspy, dlatego inwestycje w nieruchomości tutaj są mniej zależne od jednego sezonu.