Ulu Villas

Il progetto Ulu Villas di Samui Paradise Group riunisce 15 ville private su un pendio collinare a Lamai, uno dei quartieri più sviluppati di Samui. Il costruttore opera sull'isola da più di 15 anni e ha realizzato oltre 170 abitazioni.

• 15 ville indipendenti, ciascuna su un lotto proprio

• 4 camere da letto e 4,5 bagni in ogni casa

• Piscina privata con sistema di purificazione salina in ogni villa

• Tettoia per due automobili

• Condominio recintato con vigilanza 24 ore

• Progettazione del paesaggio in tutto il complesso

• Durata della costruzione 15 mesi

Il progetto prevede un unico formato: villa a due piani con 4 camere da letto in stile tropicale moderno balinese. L'acquirente sceglie la casa in base alla posizione sul pendio e alle dimensioni del lotto.

Localizzazione

Ulu Villas si trova sul pendio di una collina nella parte settentrionale di Lamai. L'elevazione regala viste sul verde e la sensazione della brezza marina, mentre la spiaggia di Lamai dista circa 1,5 km. Nel raggio di due chilometri operano le scuole internazionali Windfield e Lamai International School, l'ipermercato Lotus's e il mercato notturno di Lamai; Bangkok Hospital Samui dista circa 4 km e l'aeroporto circa 8 km. Si sceglie di acquistare una proprietà a Lamai chi desidera un vero quartiere balneare con infrastrutture complete, ma senza la densa edificazione di Chaweng.

Architettura e materiali

Il costruttore ha assemblato il progetto utilizzando marchi collaudati che si comportano bene nel clima tropicale:

• I bordi della piscina sono rivestiti in granito cotto, la vasca è rivestita di piastrelle COTTO

• Pareti con accenti in pietra naturale di montagna

• Copertura in tegole bituminose, soffitti isolati con isolamento termico Stay Cool

• Colonne e travi della sala realizzate in alluminio effetto teak, tetto della sala in policarbonato trasparente

• Porte in legno massiccio con hardware Hafele, sistemi di finestre e porte in alluminio

• Impianti idraulici American Standard e COTTO, doccia tropicale esterna

• Vernici Jotun all'interno e all'esterno, resistente all'umidità TOA nei bagni, cartongesso idrofugo sui soffitti dei bagni

• Condizionatori Daikin, ventilatori da soffitto Mr.Ken con motori DC, apparecchiature elettriche Panasonic, lampade Lamptitude

• Scaldabagno Ariston da 200 litri, serbatoio di accumulo da 2000 litri con pompa automatica

• Attrezzature piscina Emaux: pompa, filtro a sabbia, clorinatore salino, illuminazione LED subacquea

I colori, le finiture e i materiali di finitura possono essere adattati ai desideri e al budget dell'acquirente prima dell'inizio dei lavori di finitura.

Attrattiva per gli investimenti

• Offerta limitata. Solo 15 ville nel progetto e la terra libera nei quartieri sviluppati di Samui diminuisce ogni anno. Un piccolo volume di costruzione sostiene il prezzo al momento della rivendita.

• Strategia di locazione flessibile. Il formato di villa con 4 camere da letto e piscina si adatta sia all'affitto giornaliero a famiglie e gruppi durante l'alta stagione, sia all'affitto a lungo termine nei restanti mesi. Questa combinazione attenua la stagionalità del reddito.

• Pagamento per fasi di costruzione. L'acquirente trasferisce il denaro in base ai lavori effettivamente completati e nel cantiere sono installate telecamere attraverso le quali il progresso della costruzione è visibile da qualsiasi punto del mondo.

• Domanda stabile a Lamai. Il quartiere è attivo tutto l'anno grazie ai turisti e ai residenti dell'isola, quindi gli investimenti immobiliari qui dipendono meno da una sola stagione.