Bangkok,
Кхлонг Сан,
Thaïlande
Loft de 2 chambres de 66 m² FLO by Sansiri, Khlong San
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Loft duplex de deux chambres au 21e étage de FLO by Sansiri. Conçu pour une famille ou pour qui souhaite acheter un appartement à Bangkok avec un grand salon sous plafond haut.
Au rez-de-chaussée, salon avec canapé et coin télévision, plafond à 4,8 m
espace repas avec une table pour six personnes
cuisine linéaire avec réfrigérateur, plaque de cuisson et emplacement pour lave-linge
chambre avec dressing au premier niveau
salle de bain avec douche séparée
à l'étage, suite parentale avec bureau et dressing
balcon
Les chambres sont réparties sur des niveaux différents, de sorte que parents et enfants, ou hôtes et invités, ne se gênent pas. Le mobilier, l'électroménager, le textile et les rideaux sont inclus dans le prix.
Le prix au mètre carré de surface hors œuvre brute est d'environ 164 000 ฿. Parmi les lofts de deux chambres figurant dans la grille tarifaire actuelle de FLO by Sansiri, cette option est la plus abordable.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
Piscine
Aire de jeux pour enfants
Résidence fermée
Station de recharge pour véhicules électriques
Co-working
Parking
salle de réunion
Buanderie
Toit opéré
Fitness
Description de l'emplacement
Loft sur deux niveaux avec deux chambres au 21e étage de FLO by Sansiri. Convient à une famille ou à ceux qui souhaitent acheter un appartement à Bangkok avec un grand salon sous plafond haut.
Au rez-de-chaussée, salon avec canapé et coin TV sous un plafond de 4,8 m
espace repas avec table pour six personnes
cuisine avec réfrigérateur, plaque de cuisson et emplacement pour lave-linge
chambre avec dressing au premier niveau
salle de bain avec douche séparée
à l'étage, suite parentale avec bureau et dressing
balcon
Les chambres sont réparties sur des niveaux différents, ainsi parents et enfants, ou propriétaire et invités, ne se gênent pas. Le mobilier, l'électroménager, le textile et les rideaux sont inclus dans le prix.
Avantages du bien
Chambres à différents niveaux
Une chambre au rez-de-chaussée, la suite parentale à l'étage. Chacun dispose de son propre espace privé.
Table pour six personnes
Sous le haut plafond, le salon et la salle à manger pour six personnes offrent un espace agréable pour recevoir.
Bureau dans la suite parentale
À l'étage, près du lit, un bureau est installé face à la fenêtre. Il permet de travailler depuis chez soi, au calme.
Additionnel
Dépôt de garantie : 200 000 ฿
À la signature du contrat : 30 % du prix, le dépôt de garantie étant inclus dans ce montant
À la livraison de l'appartement : 70 %
Charges de copropriété : 55 ฿ par m² par mois, réglées annuellement à l'avance. Dans le cadre de l'offre actuelle, la première année est offerte
Fonds de travaux : 500 ฿ par m², versés en une fois à la livraison
Les appartements sont livrés avec le mobilier fourni par le promoteur et sont prêts à être habités ou mis en location.
Mobilier :
canapé trois places, table basse et meuble TV dans le salon
table à manger avec six chaises
lit 6 pieds dans la suite parentale au deuxième niveau
lit 5 pieds dans la chambre du premier niveau
quatre tables de chevet dans les chambres
bureau avec chaise dans la suite parentale
deux armoires, une dans chaque chambre
meuble à chaussures près de l'entrée
Textile :
matelas 6 et 5 pieds
couettes et draps pour les deux lits, deux oreillers avec taies par lit
rideaux aux fenêtres
Équipement :
deux téléviseurs de 43 pouces
réfrigérateur dans la cuisine
four à micro-ondes de 23 litres dans la cuisine
chauffe-eau dans la salle de bain
Finitions et équipements :
plafond de 4,8 m dans le salon
sol stratifié imitation bois dans les pièces de vie, grès cérame dans la cuisine, carrelage céramique sur le balcon
placards de cuisine en mélamine, plan de travail en pierre reconstituée, crédence en grès cérame
plaque de cuisson électrique TEKA, hotte en acier inoxydable, évier avec mitigeur
sanitaires American Standard, douche tropicale et miroir avec rangement dans la salle de bain
serrure électronique sur la porte d'entrée
Additionnel
Dépôt de garantie : 200 000 ฿
À la signature du contrat : 30 % du prix, le dépôt de garantie étant inclus dans ce montant
À la livraison de l'appartement : 70 %
Charges de copropriété : 55 ฿ par m² par mois, réglées annuellement à l'avance. Dans le cadre de l'offre actuelle, la première année est offerte
Fonds de travaux : 500 ฿ par m², versés en une fois à la livraison
Les appartements sont livrés avec le mobilier fourni par le promoteur et sont prêts à être habités ou mis en location.
Mobilier :
canapé trois places, table basse et meuble TV dans le salon
table à manger avec six chaises
lit 6 pieds dans la suite parentale au deuxième niveau
lit 5 pieds dans la chambre du premier niveau
quatre tables de chevet dans les chambres
bureau avec chaise dans la suite parentale
deux armoires, une dans chaque chambre
meuble à chaussures près de l'entrée
Textile :
matelas 6 et 5 pieds
couettes et draps pour les deux lits, deux oreillers avec taies par lit
rideaux aux fenêtres
Équipement :
deux téléviseurs de 43 pouces
réfrigérateur dans la cuisine
four à micro-ondes de 23 litres dans la cuisine
chauffe-eau dans la salle de bain
Finitions et équipements :
plafond de 4,8 m dans le salon
sol stratifié imitation bois dans les pièces de vie, grès cérame dans la cuisine, carrelage céramique sur le balcon
placards de cuisine en mélamine, plan de travail en pierre reconstituée, crédence en grès cérame
plaque de cuisson électrique TEKA, hotte en acier inoxydable, évier avec mitigeur
sanitaires American Standard, douche tropicale et miroir avec rangement dans la salle de bain
serrure électronique sur la porte d'entrée
Galerie du complexe
À propos du promoteur
Sansiri est l'un des plus grands et des plus fiables promoteurs immobiliers de Thaïlande, dont les projets peuvent être recommandés en toute confiance aux clients.
Sansiri Public Company Limited a été fondée en 1984 et figure depuis environ 40 ans parmi les principaux promoteurs immobiliers du pays. La société est cotée à la bourse de Thaïlande (SET : SIRI), a son siège à Bangkok et opère dans tout le pays en développant des condominiums, des maisons et des maisons de ville.
Envergure et chiffres clés
Fondation : 1984.
Statut public : cotation à la bourse SET depuis 1996.
Portefeuille : des centaines de projets réalisés et des dizaines de milliers d'unités ; déjà dans les années 2010, 237 projets et plus de 60 000 biens immobiliers dans 9 provinces et un projet à Londres.
2025 : numéro 1 en Thaïlande pour le nombre de nouvelles unités lancées — 1 847 unités (≈12 % de tous les lancements à Bangkok et ses environs au premier semestre).
Plan 2026 : 30 nouveaux projets et plus pour une valeur totale supérieure à 50 milliards de bahts, ventes cibles de 48–53 milliards de bahts, transferts de 39–46 milliards de bahts.
Géographie
Sansiri est particulièrement forte dans :
Bangkok et son agglomération (condominiums urbains et résidences).
Les grandes provinces touristiques (condominiums et résidences de villégiature).
À Phuket, Sansiri développe des projets de villégiature, dont RHEA by Sansiri à Cherng Talay, entre les plages de Surin et Bang Tao.
Approche et atouts du promoteur
Sansiri se positionne comme un promoteur de services complets s'appuyant sur :
Property development — développement de logements de différentes catégories.
Property services — gestion des biens immobiliers, courtage, location.
Gestion hôtelière et services connexes.
Sansiri est l'un des rares promoteurs dont les projets participent à des programmes officiels de visas d'investissement longue durée et long séjour pour les acheteurs étrangers. À l'achat d'un appartement dans un condominium d'une valeur de 3 millions de bahts ou plus et en remplissant les conditions du service de l'immigration, le propriétaire obtient le droit de soumettre des documents pour une visa d'investisseur annuelle renouvelable, ainsi que d'obtenir le statut pour les membres de sa famille.
Dans plusieurs programmes pilotes lancés à Phuket, ce sont précisément les projets de Sansiri (y compris RHEA by Sansiri) qui sont utilisés comme immeubles de base pour l'obtention d'une telle visa, et le promoteur, avec ses partenaires, aide les propriétaires à préparer et à soumettre les documents.
Pourquoi nous recommandons Sansiri en confiance à nos clients
Environ 40 ans d'expérience sur le marché et statut public — rapports financiers transparents, rapports réguliers et contrôle des investisseurs.
Historique solide — des centaines de projets réalisés, des dizaines de milliers d'unités livrées, leadership en nombre de lancements et volume de ventes.
Expérience dans les régions touristiques — non seulement Bangkok, mais aussi les grandes destinations touristiques, notamment Phuket et des projets comme RHEA by Sansiri.
Gamme complète de services pour les propriétaires — développement, gestion des biens immobiliers, location et services pour les résidents, ce qui est particulièrement important pour les acheteurs étrangers.
Stabilité financière et plans de croissance — chiffre d'affaires supérieur à 1,1 milliard de dollars, bénéfice d'environ 170 millions et des dizaines de nouveaux projets chaque année.
Grâce à son envergure, son expérience et la qualité de son service, Sansiri doit logiquement figurer dans la liste des promoteurs que l'agence peut recommander en confiance aux clients envisageant l'achat d'un appartement ou d'un condominium en Thaïlande et à Phuket.
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