Bangkok,
Кхлонг Сан,
Thajsko
Loft se 2 ložnicemi 66 m² FLO by Sansiri, Khlong San
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Dvoupodlažní loft se dvěma ložnicemi v 21. patře projektu FLO by Sansiri. Vhodný pro rodinu nebo pro ty, kteří chtějí koupit byt v Bangkoku s velkým obývacím pokojem pod vysokým stropem.
dole obývací pokoj s pohovkou a televizní zónou, strop ve výšce 4,8 m
jídelní zóna se stolem pro šest osob
kuchyňská linka s chladničkou, varnou deskou a místem pro pračku
ložnice se šatnou v prvním podlaží
koupelna se samostatnou sprchou
nahoře hlavní ložnice s pracovním stolem a šatnou
balkon
Ložnice jsou umístěny na různých podlažích, takže rodiče s dětmi nebo hostitel a hosté si navzájem nepřekážejí. Nábytek, spotřebiče, textilie a závěsy jsou v ceně.
Cena za m² zastavěné plochy je přibližně 164 000 ฿. Mezi lofty se dvěma ložnicemi v aktuální nabídce FLO by Sansiri je tato varianta nejdostupnější.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
Bazén
Dětské hřiště
Uzavřený střežený areál
Nabíjecí stanice pro elektromobily
Spolupráce
Parkoviště
zasedací místnost
Prádelna
Provozovaná střecha
Fitness
Popis lokality
Dvoupatrový loft se dvěma ložnicemi v 21. patře projektu FLO by Sansiri. Hodí se rodině nebo těm, kdo chtějí koupit apartmán v Bangkoku s velkým obývacím pokojem pod vysokým stropem.
dole obývací pokoj s pohovkou a televizní zónou pod stropem 4,8 m
jídelní zóna se stolem pro šest osob
kuchyňská linka s lednicí, varnou deskou a místem pro pračku
ložnice se šatní skříní v prvním patře
koupelna se samostatnou sprchou
nahoře hlavní ložnice s pracovním stolem a šatní skříní
balkon
Ložnice jsou rozděleny do různých pater, takže rodiče s dětmi nebo hostitel s hosty si navzájem nepřekážejí. Nábytek, spotřebiče, textilie a závěsy jsou v ceně.
Výhody nemovitosti
Bedrooms on different levels
Jedna ložnice dole, hlavní ložnice nahoře. Každý má své soukromé zázemí.
Stůl pro šest osob
Pod vysokým stropem se vejde obývací pokoj a jídelní kout pro šest osob. Pohodlně se tu přijímají hosté.
Pracovna v hlavní ložnici
Nahoře vedle postele je u okna pracovní stůl. Můžete pracovat z domova v klidu.
Dodatečné
Rezervační poplatek: 200 000 ฿
Při podpisu smlouvy: 30 % ceny, rezervační poplatek je součástí této částky
Při předání bytu: 70 %
Poplatky za údržbu: 55 ฿ za m² měsíčně, hradí se předem na rok. Podle aktuální akce je první rok zdarma
Fond oprav: 500 ฿ za m², jednorázově při předání
Apartmán se předává s nábytkovým balíčkem od developera a je připraven k bydlení nebo k pronájmu.
Nábytek:
trojmístná pohovka, konferenční stolek a TV stolek v obývacím pokoji
jídelní stůl se šesti židlemi
postel 6 stop v hlavní ložnici ve druhém patře
postel 5 stop v ložnici v prvním patře
čtyři noční stolky v ložnicích
pracovní stůl se židlí v hlavní ložnici
dvě šatní skříně, po jedné v každé ložnici
botník u vchodu
Textilie:
matrace 6 a 5 stop
přikrývky a prostěradla na obě postele, na každou postel dva polštáře s povlaky
závěsy do oken
Spotřebiče:
dva televizory 43\"
lednice v kuchyni
mikrovlnná trouba 23 l v kuchyni
ohřívač vody v koupelně
Dokončení a vybavení:
strop 4,8 m v obývacím pokoji
laminát imitující dřevo v obytných místnostech, dlažba z kameniny v kuchyni, obklad na balkoně
kuchyňské skříňky z melaminu, pracovní deska z umělého kamene, zástěna z kameniny
elektrická varná deska TEKA, digestoř z nerezu, dřez s baterií
sanitární keramika American Standard, tropická sprcha a zrcadlová skříňka v koupelně
elektronický zámek na vchodových dveřích
Dodatečné
Rezervační poplatek: 200 000 ฿
Při podpisu smlouvy: 30 % ceny, rezervační poplatek je součástí této částky
Při předání bytu: 70 %
Poplatky za údržbu: 55 ฿ za m² měsíčně, hradí se předem na rok. Podle aktuální akce je první rok zdarma
Fond oprav: 500 ฿ za m², jednorázově při předání
Apartmán se předává s nábytkovým balíčkem od developera a je připraven k bydlení nebo k pronájmu.
Nábytek:
trojmístná pohovka, konferenční stolek a TV stolek v obývacím pokoji
jídelní stůl se šesti židlemi
postel 6 stop v hlavní ložnici ve druhém patře
postel 5 stop v ložnici v prvním patře
čtyři noční stolky v ložnicích
pracovní stůl se židlí v hlavní ložnici
dvě šatní skříně, po jedné v každé ložnici
botník u vchodu
Textilie:
matrace 6 a 5 stop
přikrývky a prostěradla na obě postele, na každou postel dva polštáře s povlaky
závěsy do oken
Spotřebiče:
dva televizory 43\"
lednice v kuchyni
mikrovlnná trouba 23 l v kuchyni
ohřívač vody v koupelně
Dokončení a vybavení:
strop 4,8 m v obývacím pokoji
laminát imitující dřevo v obytných místnostech, dlažba z kameniny v kuchyni, obklad na balkoně
kuchyňské skříňky z melaminu, pracovní deska z umělého kamene, zástěna z kameniny
elektrická varná deska TEKA, digestoř z nerezu, dřez s baterií
sanitární keramika American Standard, tropická sprcha a zrcadlová skříňka v koupelně
elektronický zámek na vchodových dveřích
Galerie komplexu
O developerovi
Sansiri je jedním z největších a nejspolehlivějších developerů Thajska, jehož projekty lze s důvěrou doporučit klientům.
Společnost Sansiri Public Company Limited byla založena v roce 1984 a už téměř 40 let patří mezi vedoucí developery v zemi. Obchoduje se na thajské burze (SET: SIRI), má sídlo v Bangkoku a pracuje v celé zemi, rozvíjí kondominia, domy a řadové domy.
Měřítko a čísla
Založení: rok 1984.
Veřejný status: listing na burze SET od roku 1996.
Portfólio: stovky realizovaných projektů a desítky tisíc jednotek; již v 2010. letech — 237 projektů a více než 60 000 objektů v 9 provinciích a jednom projektu v Londýně.
Rok 2025: č. 1 v Thajsku podle počtu spuštěných nových jednotek — 1 847 jednotek (≈12 % všech spuštění v Bangkoku a okolí za půlrok).
Plán na rok 2026: 30+ nových projektů s celkovou hodnotou přesahující 50 miliard bahtů, cílový prodej 48–53 miliard bahtů, transfery 39–46 miliard bahtů.
Geografie
Sansiri je obzvláště silná v:
Bangkoku a jeho aglomeraci (městská kondominia a rezidenční komplexy).
Velkých turistických provinciích (rekreační kondominia a komplexy).
Na Phuket rozvíjí Sansiri rekreační projekty, jedním z nich je RHEA by Sansiri v Cherng Talay, mezi pláží Surin a Bang Tao.
Přístup a silné stránky developera
Sansiri se pozicionuje jako full-service developer s opěrným bodem na:
Property development — vývoj bydlení různých tříd.
Property services — správa objektů, brokerage, pronájem.
Hotel management a související služby.
Sansiri je jedním z mála developerů, jejichž projekty se podílejí na oficiálních programech dlouhodobých investičních a dlouhodobě pobývajících víz pro zahraniční kupující. Při koupi bytu v kondominiuu v hodnotě od 3 milionů bahtů a splnění požadavků migrační služby má vlastník právo podat dokumenty na roční investorské vízum s možností prodloužení, stejně jako oformit status pro členy rodiny.
V řadě pilotních programů spuštěných na Phuket se právě projekty Sansiri (včetně Rhea by Sansiri) používají jako základní objekty pro oformení takového viza, a developer spolu s partnery pomáhá vlastníkům s přípravou a podáním dokumentů.
Proč Sansiri vřele doporučujeme svým klientům
Přibližně 40 let na trhu a veřejný status — transparentní výkaznictví, pravidelné zprávy a kontrola ze strany investorů.
Silný track record — stovky realizovaných projektů, desítky tisíc převedených jednotek, vedení v počtu spuštění a objemu prodeje.
Zkušenosti v rekreačních regionech — nejen Bangkok, ale také velké turistické lokace, včetně Phuket a projektů jako RHEA by Sansiri.
Kompletní řada služeb pro vlastníky — vývoj, správa objektů, pronájem a služby pro rezidenty, což je obzvláště důležité pro zahraniční kupující.
Finanční stabilita a plány růstu — příjmy přesahující 1,1 miliardy dolarů, zisk kolem 170 milionů a desítky nových projektů ročně.
Díky měřítku, zkušenostem a kvalitě služeb je logické Sansiri zařadit do seznamu developerů, které může agentura s jistotou doporučit klientům, kteří zvažují nákup bytu nebo kondominia v Thajsku a na Phuket.
Nemovitosti v okolí
1-ložnicový loft 38 m² FLO by Sansiri, Khlong San
Byt 2+1 o výměře 48 m² FLO by Sansiri, Khlong San
