Bangkok,
Кхлонг Сан,
Thaïlande
Loft T3 de 82 m² FLO by Sansiri, Khlong San
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Le loft le plus spacieux de la gamme actuelle de FLO by Sansiri : 82,33 m² sur deux niveaux, deux chambres et deux salles de bain. Une option pour ceux qui recherchent un appartement à Bangkok avec la surface d'une petite maison.
Au rez-de-chaussée, un salon sous plafond de 4,8 m et un espace repas pour six personnes
Une ligne de cuisine avec réfrigérateur, plaque de cuisson et emplacement pour lave-linge
Une chambre avec bureau et dressing au premier niveau
Deux salles de bain au premier niveau
À l'étage, une suite parentale avec bureau et dressing
Un balcon attenant au salon
Deux salles de bain et deux chambres indépendantes conviennent à une famille avec enfants ou à une cohabitation d'adultes. Le mobilier, l'électroménager, le textile et les rideaux sont inclus dans le prix.
Ce loft est le seul de cette surface dans la gamme actuelle de FLO by Sansiri. Son grand format, à proximité du métro et d'ICONSIAM, intéresse les acquéreurs qui recherchent un bien pour leur famille et conserve sa liquidité en cas de revente.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
Piscine
Aire de jeux pour enfants
Résidence fermée
Station de recharge pour véhicules électriques
Co-working
Parking
salle de réunion
Buanderie
Toit opéré
Fitness
Description de l'emplacement
Khlong San combines the calm of old Thonburi with the infrastructure of the new riverfront next to ICONSIAM. Families who need space without giving up metro access choose to buy property in Khlong San.
Nearby:
BTS Khlong San station: 350 m
ICONSIAM: about 3 minutes
Taksin, Samitivej Thonburi and Lerdsin hospitals
Shrewsbury Riverside International School: 5.6 km
Princess Mother Memorial Park
The Peninsula Bangkok and Millennium Hilton hotels
Everything a family needs is close by, and a large loft beside the metro remains a strong asset for living and investment.
Avantages du bien
Le plus grand loft dans cette gamme de prix
82,33 m² de surface hors œuvre brute répartis sur deux niveaux. Par sa surface, il se rapproche davantage d'une maison que d'un appartement en ville.
Deux salles de bain
Au rez-de-chaussée, deux salles de bain distinctes avec douche permettent à la famille et aux invités de ne pas attendre leur tour.
Espace dressing
La chambre du bas dispose d'un espace de rangement dédié avec dressing. Il est facile d'y ranger les affaires de toute la famille.
Additionnel
Dépôt de garantie : 200 000 ฿
À la signature du compromis de vente : 30 % du prix, le dépôt de garantie étant inclus dans ce montant
À la livraison de l'appartement : 70 %
Charges de copropriété : 55 ฿ par m² et par mois, réglées par avance pour un an. Dans le cadre de l'offre en cours, la première année est offerte
Fonds de travaux : 500 ฿ par m², versement unique à la livraison
Les appartements sont livrés avec le mobilier fourni par le promoteur et sont prêts à être habités ou mis en location.
Mobilier :
canapé trois places, table basse et meuble TV dans le salon
table à manger avec six chaises
lit de 6 pieds dans la suite parentale au deuxième niveau
lit de 5 pieds dans la chambre du premier niveau
trois tables de chevet dans les chambres
deux bureaux avec chaises, un dans chaque chambre
deux coiffeuses avec tabourets
deux armoires, une dans chaque chambre
meuble à chaussures à l'entrée
Textiles :
matelas de 6 et 5 pieds
couvertures et draps pour les deux lits, deux oreillers avec taies pour chaque lit
rideaux aux fenêtres
Équipement :
deux téléviseurs de 43"
réfrigérateur dans la cuisine
four micro-ondes de 23 L dans la cuisine
chauffe-eau dans les deux salles de bains
Finitions et équipements :
plafond de 4,8 m dans le salon
sol stratifié imitation bois dans les pièces de vie, grès cérame dans la cuisine, carrelage céramique sur le balcon
placards de cuisine en mélamine, plan de travail en pierre reconstituée, crédence en grès cérame
plaque de cuisson électrique TEKA, hotte en acier inoxydable, évier avec mitigeur
robinetterie American Standard, douche tropicale et miroir avec rangement dans les salles de bains
serrure électronique sur la porte d'entrée
Additionnel
Dépôt de garantie : 200 000 ฿
À la signature du compromis de vente : 30 % du prix, le dépôt de garantie étant inclus dans ce montant
À la livraison de l'appartement : 70 %
Charges de copropriété : 55 ฿ par m² et par mois, réglées par avance pour un an. Dans le cadre de l'offre en cours, la première année est offerte
Fonds de travaux : 500 ฿ par m², versement unique à la livraison
Les appartements sont livrés avec le mobilier fourni par le promoteur et sont prêts à être habités ou mis en location.
Mobilier :
canapé trois places, table basse et meuble TV dans le salon
table à manger avec six chaises
lit de 6 pieds dans la suite parentale au deuxième niveau
lit de 5 pieds dans la chambre du premier niveau
trois tables de chevet dans les chambres
deux bureaux avec chaises, un dans chaque chambre
deux coiffeuses avec tabourets
deux armoires, une dans chaque chambre
meuble à chaussures à l'entrée
Textiles :
matelas de 6 et 5 pieds
couvertures et draps pour les deux lits, deux oreillers avec taies pour chaque lit
rideaux aux fenêtres
Équipement :
deux téléviseurs de 43"
réfrigérateur dans la cuisine
four micro-ondes de 23 L dans la cuisine
chauffe-eau dans les deux salles de bains
Finitions et équipements :
plafond de 4,8 m dans le salon
sol stratifié imitation bois dans les pièces de vie, grès cérame dans la cuisine, carrelage céramique sur le balcon
placards de cuisine en mélamine, plan de travail en pierre reconstituée, crédence en grès cérame
plaque de cuisson électrique TEKA, hotte en acier inoxydable, évier avec mitigeur
robinetterie American Standard, douche tropicale et miroir avec rangement dans les salles de bains
serrure électronique sur la porte d'entrée
Galerie du complexe
À propos du promoteur
Sansiri est l'un des plus grands et des plus fiables promoteurs immobiliers de Thaïlande, dont les projets peuvent être recommandés en toute confiance aux clients.
Sansiri Public Company Limited a été fondée en 1984 et figure depuis environ 40 ans parmi les principaux promoteurs immobiliers du pays. La société est cotée à la bourse de Thaïlande (SET : SIRI), a son siège à Bangkok et opère dans tout le pays en développant des condominiums, des maisons et des maisons de ville.
Envergure et chiffres clés
Fondation : 1984.
Statut public : cotation à la bourse SET depuis 1996.
Portefeuille : des centaines de projets réalisés et des dizaines de milliers d'unités ; déjà dans les années 2010, 237 projets et plus de 60 000 biens immobiliers dans 9 provinces et un projet à Londres.
2025 : numéro 1 en Thaïlande pour le nombre de nouvelles unités lancées — 1 847 unités (≈12 % de tous les lancements à Bangkok et ses environs au premier semestre).
Plan 2026 : 30 nouveaux projets et plus pour une valeur totale supérieure à 50 milliards de bahts, ventes cibles de 48–53 milliards de bahts, transferts de 39–46 milliards de bahts.
Géographie
Sansiri est particulièrement forte dans :
Bangkok et son agglomération (condominiums urbains et résidences).
Les grandes provinces touristiques (condominiums et résidences de villégiature).
À Phuket, Sansiri développe des projets de villégiature, dont RHEA by Sansiri à Cherng Talay, entre les plages de Surin et Bang Tao.
Approche et atouts du promoteur
Sansiri se positionne comme un promoteur de services complets s'appuyant sur :
Property development — développement de logements de différentes catégories.
Property services — gestion des biens immobiliers, courtage, location.
Gestion hôtelière et services connexes.
Sansiri est l'un des rares promoteurs dont les projets participent à des programmes officiels de visas d'investissement longue durée et long séjour pour les acheteurs étrangers. À l'achat d'un appartement dans un condominium d'une valeur de 3 millions de bahts ou plus et en remplissant les conditions du service de l'immigration, le propriétaire obtient le droit de soumettre des documents pour une visa d'investisseur annuelle renouvelable, ainsi que d'obtenir le statut pour les membres de sa famille.
Dans plusieurs programmes pilotes lancés à Phuket, ce sont précisément les projets de Sansiri (y compris RHEA by Sansiri) qui sont utilisés comme immeubles de base pour l'obtention d'une telle visa, et le promoteur, avec ses partenaires, aide les propriétaires à préparer et à soumettre les documents.
Pourquoi nous recommandons Sansiri en confiance à nos clients
Environ 40 ans d'expérience sur le marché et statut public — rapports financiers transparents, rapports réguliers et contrôle des investisseurs.
Historique solide — des centaines de projets réalisés, des dizaines de milliers d'unités livrées, leadership en nombre de lancements et volume de ventes.
Expérience dans les régions touristiques — non seulement Bangkok, mais aussi les grandes destinations touristiques, notamment Phuket et des projets comme RHEA by Sansiri.
Gamme complète de services pour les propriétaires — développement, gestion des biens immobiliers, location et services pour les résidents, ce qui est particulièrement important pour les acheteurs étrangers.
Stabilité financière et plans de croissance — chiffre d'affaires supérieur à 1,1 milliard de dollars, bénéfice d'environ 170 millions et des dizaines de nouveaux projets chaque année.
Grâce à son envergure, son expérience et la qualité de son service, Sansiri doit logiquement figurer dans la liste des promoteurs que l'agence peut recommander en confiance aux clients envisageant l'achat d'un appartement ou d'un condominium en Thaïlande et à Phuket.
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