Bangkok,
Кхлонг Сан,
Thailand
Loft mit 2 Schlafzimmern, 82 m², FLO by Sansiri, Khlong San
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Der geräumigste Loft im aktuellen Angebot von FLO by Sansiri: 82,33 m² auf zwei Ebenen, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Für Interessenten, die eine Eigentumswohnung in Bangkok mit der Wohnfläche eines kleinen Hauses suchen.
Unten: Wohnzimmer mit 4,8 m Deckenhöhe und Essbereich für sechs Personen
Küchenzeile mit Kühlschrank, Kochfeld und Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine
Schlafzimmer mit Schreibtisch und Ankleidebereich auf der ersten Ebene
Zwei Badezimmer auf der ersten Ebene
Oben: Hauptschlafzimmer mit Schreibtisch und Ankleidezimmer
Balkon am Wohnzimmer
Zwei Badezimmer und zwei unabhängige Schlafzimmer eignen sich für eine Familie mit Kindern oder für das gemeinsame Wohnen von Erwachsenen. Möbel, Geräte, Textilien und Vorhänge sind im Kaufpreis enthalten.
Dieser Loft ist im aktuellen Angebot von FLO by Sansiri der einzige mit dieser Fläche. Das großzügige Format nahe der U-Bahn und dem ICONSIAM spricht Käufer an, die eine Wohnung für die Familie suchen, und behält seine Liquidität beim Weiterverkauf.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
Swimmingpool
Spielplatz für Kinder
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Ladestation für Elektrofahrzeuge
Co-working
Parken
Sitzungsraum
Waschraum
Bedientes Dach
Fitness
Lagebeschreibung
Khlong San verbindet die Ruhe des alten Thonburi mit der Infrastruktur des neuen Flussufers am ICONSIAM. Familien, die Platz brauchen, ohne auf die U-Bahn zu verzichten, entscheiden sich beim Kauf von Immobilien in Khlong San für diesen Stadtteil.
In unmittelbarer Nähe liegen:
BTS-Station Khlong San: 350 m
ICONSIAM: etwa 3 Minuten
die Krankenhäuser Taksin, Samitivej Thonburi und Lerdsin
die internationale Schule Shrewsbury Riverside: 5,6 km
der Park Princess Mother Memorial Park
die Hotels The Peninsula Bangkok und Millennium Hilton
Alles, was eine Familie braucht, liegt in der Nähe, und das großzügige Loft an der BTS-Station bleibt sowohl für das Wohnen als auch als Investment ein starkes Objekt.
Vorteile des Objekts
Die größte Loft-Wohnung im Preissegment
82,33 m² Bruttogrundfläche auf zwei Ebenen. Von der Größe her eher ein Haus als eine städtische Wohnung.
Zwei Badezimmer
Auf der unteren Ebene gibt es zwei getrennte Badezimmer mit Duschen. Familie und Gäste müssen nicht anstehen.
Ankleidezimmer
Das untere Schlafzimmer hat einen eigenen Stauraum mit Einbauschrank. In der Wohnung lassen sich die Sachen der ganzen Familie problemlos unterbringen.
Zusätzlich
Reservierungsgebühr: 200.000 ฿
Bei Unterzeichnung des Kaufvertrags: 30 % des Kaufpreises, die Reservierungsgebühr ist in dieser Summe enthalten
Bei Übergabe der Wohnung: 70 %
Hausgeld: 55 ฿ pro m² und Monat, im Voraus für ein Jahr zu zahlen. Im Rahmen der aktuellen Aktion ist das erste Jahr kostenlos
Instandhaltungsrücklage: 500 ฿ pro m², einmalig bei Übergabe
Das Apartment wird mit dem Möbelpaket des Bauträgers übergeben und ist bezugs- oder vermietungsbereit.
Möbel:
Dreisitzer-Sofa, Couchtisch und TV-Lowboard im Wohnzimmer
Esstisch mit sechs Stühlen
Bett 6 Fuß im Hauptschlafzimmer im Obergeschoss
Bett 5 Fuß im Schlafzimmer im Erdgeschoss
drei Nachttische in den Schlafzimmern
zwei Schreibtische mit Stühlen, je einer in jedem Schlafzimmer
zwei Schminktische mit Hockern
zwei Kleiderschränke, je einer in jedem Schlafzimmer
Schuhschrank am Eingang
Textilien:
Matratzen 6 und 5 Fuß
Decken und Bettwäsche für beide Betten, je zwei Kissen mit Kissenbezügen pro Bett
Vorhänge für die Fenster
Geräte:
zwei Fernseher 43\"
Kühlschrank in der Küche
Mikrowelle 23 l in der Küche
Warmwasserboiler in beiden Badezimmern
Ausstattung und Oberflächen:
Deckenhöhe 4,8 m im Wohnzimmer
Laminat in Holzoptik in den Wohnräumen, Feinsteinzeug in der Küche, Keramikfliesen auf dem Balkon
Küchenschränke aus Melamin, Arbeitsplatte aus Kunststein, Spritzschutz aus Feinsteinzeug
Elektrisches Kochfeld von TEKA, Dunstabzugshaube aus Edelstahl, Spüle mit Armatur
Sanitärtechnik von American Standard, Tropendusche und Spiegelschrank in den Badezimmern
elektronisches Schloss an der Eingangstür
Zusätzlich
Reservierungsgebühr: 200.000 ฿
Bei Unterzeichnung des Kaufvertrags: 30 % des Kaufpreises, die Reservierungsgebühr ist in dieser Summe enthalten
Bei Übergabe der Wohnung: 70 %
Hausgeld: 55 ฿ pro m² und Monat, im Voraus für ein Jahr zu zahlen. Im Rahmen der aktuellen Aktion ist das erste Jahr kostenlos
Instandhaltungsrücklage: 500 ฿ pro m², einmalig bei Übergabe
Das Apartment wird mit dem Möbelpaket des Bauträgers übergeben und ist bezugs- oder vermietungsbereit.
Möbel:
Dreisitzer-Sofa, Couchtisch und TV-Lowboard im Wohnzimmer
Esstisch mit sechs Stühlen
Bett 6 Fuß im Hauptschlafzimmer im Obergeschoss
Bett 5 Fuß im Schlafzimmer im Erdgeschoss
drei Nachttische in den Schlafzimmern
zwei Schreibtische mit Stühlen, je einer in jedem Schlafzimmer
zwei Schminktische mit Hockern
zwei Kleiderschränke, je einer in jedem Schlafzimmer
Schuhschrank am Eingang
Textilien:
Matratzen 6 und 5 Fuß
Decken und Bettwäsche für beide Betten, je zwei Kissen mit Kissenbezügen pro Bett
Vorhänge für die Fenster
Geräte:
zwei Fernseher 43\"
Kühlschrank in der Küche
Mikrowelle 23 l in der Küche
Warmwasserboiler in beiden Badezimmern
Ausstattung und Oberflächen:
Deckenhöhe 4,8 m im Wohnzimmer
Laminat in Holzoptik in den Wohnräumen, Feinsteinzeug in der Küche, Keramikfliesen auf dem Balkon
Küchenschränke aus Melamin, Arbeitsplatte aus Kunststein, Spritzschutz aus Feinsteinzeug
Elektrisches Kochfeld von TEKA, Dunstabzugshaube aus Edelstahl, Spüle mit Armatur
Sanitärtechnik von American Standard, Tropendusche und Spiegelschrank in den Badezimmern
elektronisches Schloss an der Eingangstür
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Sansiri ist einer der größten und zuverlässigsten Bauträger Thailands, dessen Projekte wir unseren Kunden mit Vertrauen empfehlen können.
Das Unternehmen Sansiri Public Company Limited wurde 1984 gegründet und gehört seit etwa 40 Jahren zu den führenden Bautägern des Landes. Es ist an der thailändischen Börse notiert (SET: SIRI), hat seinen Hauptsitz in Bangkok und arbeitet landesweit an der Entwicklung von Eigentumswohnungen, Häusern und Reihenhäusern.
Umfang und Kennzahlen
Gründung: 1984.
Status als börsennotiertes Unternehmen: Notierung an der SET-Börse seit 1996.
Portfolio: Hunderte realisierte Projekte und Zehntausende Einheiten; bereits in den 2010er Jahren: 237 Projekte und über 60.000 Objekte in 9 Provinzen sowie ein Projekt in London.
2025: Nr. 1 in Thailand nach Anzahl neu gestarteter Einheiten — 1.847 Einheiten (≈12 % aller Starts in Bangkok und Umland in der Jahreshälfte).
Plan für 2026: 30+ neue Projekte mit einem Gesamtwert von über 50 Mrd. Baht, Verkaufsziele 48–53 Mrd. Baht, Übergaben 39–46 Mrd. Baht.
Geografie
Sansiri ist besonders stark in:
Bangkok und dessen Agglomeration (städtische Eigentumswohnungen und Wohnanlagen).
Großen Tourismusprovinzen (Kurort-Eigentumswohnungen und Komplexe).
Auf Phuket entwickelt Sansiri Kurortprojekte, darunter RHEA by Sansiri in Cherng Talay, zwischen den Stränden Surin und Bang Tao.
Ansatz und Stärken des Bauträgers
Sansiri positioniert sich als vollständiger Dienstleister-Bauträger mit Schwerpunkten auf:
Property Development — Entwicklung von Wohnimmobilien verschiedener Klassen.
Property Services — Verwaltung von Objekten, Maklerservices, Vermietung.
Hotelmanagement und damit verbundene Dienstleistungen.
Sansiri ist einer der wenigen Bauträger, deren Projekte an offiziellen Programmen für Langzeit-Investitions- und Long-Stay-Visa für ausländische Käufer teilnehmen. Beim Kauf einer Eigentumswohnung in einem Wertpapierkomplex ab 3 Mio. Baht und Erfüllung der Anforderungen der Migrationsbehörde erhält der Eigentümer das Recht, Unterlagen für ein einjähriges Investorenvisum mit Verlängerungsmöglichkeit sowie einen Status für Familienangehörige einzureichen.
In mehreren Pilotprogrammen, die in Phuket gestartet wurden, werden genau die Projekte von Sansiri (einschließlich Rhea by Sansiri) als Basisobjekte zur Beantragung dieses Visums verwendet, und der Bauträger unterstützt zusammen mit Partnern die Eigentümer bei der Vorbereitung und Einreichung von Unterlagen.
Warum wir Sansiri unseren Kunden mit Überzeugung empfehlen
Etwa 40 Jahre am Markt und börsennotiert — transparente Berichterstattung, regelmäßige Berichte und Kontrolle durch Investoren.
Solide Erfolgsbilanz — Hunderte realisierte Projekte, Zehntausende übergebene Einheiten, Marktführerschaft bei Neustartsanzahl und Verkaufsvolumen.
Erfahrung in Kurortregionen — nicht nur Bangkok, sondern auch große Tourismusstandorte wie Phuket und Projekte wie RHEA by Sansiri.
Vollständiges Leistungsportfolio für Eigentümer — Entwicklung, Objektverwaltung, Vermietung und Service für Bewohner, was besonders für ausländische Käufer wichtig ist.
Finanzielle Stabilität und Wachstumspläne — Umsatz über 1,1 Mrd. Dollar, Gewinn etwa 170 Mio. und Dutzende neue Projekte jährlich.
Aufgrund ihres Umfangs, ihrer Erfahrung und ihrer Servicequalität ist es sinnvoll, Sansiri in die Shortlist der Bauträger aufzunehmen, die das Unternehmen Kunden, die den Kauf einer Eigentumswohnung oder eines Wertpapierkomplexes in Thailand und auf Phuket erwägen, mit gutem Gewissen empfehlen kann.
Objekte in der Nähe
3-Zimmer-Wohnung, 48 m², FLO by Sansiri, Khlong San
Eigentumswohnung mit 2 Schlafzimmern, 46 m², FLO by Sansiri, Khlong San
