Bangkok,
Сатхон,
Thaïlande
Appartement T2 de 45 m² WIDEN, Sathorn
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Les appartements avec chambre séparée, d'une surface de 45,25 m², ouvrent l'accès au projet WIDEN by Sansiri au prix le plus abordable de la résidence : 9 200 000 ฿. Pour ceux qui envisagent d'acheter un appartement à Bangkok pour y vivre ou pour le mettre en location, ce format allie un budget maîtrisé et un espace bien pensé dans le quartier d'affaires de Sathorn.
L'agencement 1A sépare clairement les espaces de vie et les pièces de service :
salon avec salle à manger et coin bureau près de la fenêtre
accès au balcon depuis le salon
chambre indépendante
dressing sur le chemin entre la chambre et la salle de bain
cuisine derrière une cloison vitrée
local technique pour le lave-linge
salle de bain avec douche séparée
L'appartement se situe au 10e étage ; les baies vitrées avec vitrage Low-E donnent au nord-ouest, sur la vue panoramique de Sathorn.
Hauteur sous plafond de 2,70 m, sanitaires Kohler et TOTO, électroménager TEKA, serrure électronique Kaadas. Le mobilier, le lit avec matelas, la Smart TV, le réfrigérateur, les rideaux et le textile sont inclus dans le prix.
Les appartements avec une chambre à Sathorn sont généralement loués par des expatriés et de jeunes couples qui travaillent dans le centre d'affaires du quartier ; le bien trouve donc vite un locataire après la livraison. WIDEN by Sansiri le propose dans le quota en pleine propriété (Freehold), et un apport de 30 % suffit à l'achat : un point d'entrée intéressant pour investir dans l'immobilier.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
Piscine
Jacuzzi
Résidence fermée
Station de recharge pour véhicules électriques
Espace Yoga
Co-working
Parc de promenade pour animaux
Parking
Buanderie
Sauna
Toit opéré
Fitness
Description de l'emplacement
Nang Linchi fait partie des quartiers les plus verts et les plus calmes de Sathorn, le quartier d'affaires de Bangkok, qui abrite des ambassades et les bureaux de sociétés internationales. Acheter un bien immobilier à Sathorn, à Nang Linchi, séduit ceux qui recherchent le calme tout en restant proches du centre d'affaires.
À proximité se trouvent :
Villa Market et Market Place Nang Linchi : 100 m
école internationale Raintree : 450 m
marché de Nang Linchi : 500 m
hôpital Synphaet Nang Linchi : 550 m
Makro Sathorn : 1,1 km
The Up Rama 3 : 1,8 km
hôpital BNH : 2 km
One Bangkok : 2,7 km
Les commerces, les services médicaux et le centre d'affaires à proximité du logement assurent à la fois un confort de vie et une demande locative stable.
Avantages du bien
L'entrée la plus abordable dans WIDEN
9 200 000 ฿ après une remise de 300 000 ฿ : aucun lot du projet n'est moins cher. À la signature du contrat, 30 % sont versés ; les 70 % restants sont dus à la remise des clés, en 2028.
Un espace sans compromis
La chambre est isolée, la cuisine est séparée par une cloison vitrée, et le dressing donne directement sur la salle de bain avec douche. Sur 45 m², on trouve un poste de travail près de la fenêtre, une table à manger et un balcon.
Disponible à la livraison dès le premier jour
Le mobilier, la smart TV, le réfrigérateur, les rideaux et le textile sont inclus dans le prix. Le propriétaire reçoit les clés et peut présenter le lot aux locataires dès le départ, sans frais d'aménagement.
Additionnel
Dépôt de garantie : 100 000 ฿
signature du compromis de vente : 30 % du prix dans les 14 jours suivant la réservation, le dépôt de garantie étant inclus dans ces 30 %
solde de 70 % du prix : à l'achèvement de la construction, à la remise de l'appartement et à l'enregistrement du titre de propriété
charges de copropriété : 75 ฿ par m² et par mois les deux premières années, 79 ฿ par m² et par mois à partir de la troisième année
fonds de travaux : 600 ฿ par m², en une seule fois lors de la remise de l'appartement
frais d'enregistrement du transfert de propriété : à la charge de l'acheteur et du promoteur, à parts égales
impôt sur le revenu, taxe spéciale sur les activités commerciales et droit de timbre : à la charge du promoteur
dépôt de garantie pour le raccordement aux compteurs d'eau et d'électricité : le montant est communiqué 60 jours avant la remise
Le appartement est livré entièrement meublé dans le cadre du programme du promoteur Fully Furnished Package et est prêt à être habité ou mis en location.
Mobilier et textiles :
mobilier selon le projet de design du promoteur
lit avec matelas et linge de lit
rideaux
décoration de la chambre
vaisselle de cuisine
Électroménager :
réfrigérateur
four à micro-ondes
Smart TV
chauffe-eau
Finitions et équipements :
sanitaires Kohler et TOTO
électroménager TEKA
serrure électronique Kaadas
baies vitrées avec vitrage Low-E
portes d'entrée ventilées
système de purification de l'air Nanoe-X
hauteur sous plafond de 2,70 m dans les pièces de vie
Additionnel
Dépôt de garantie : 100 000 ฿
signature du compromis de vente : 30 % du prix dans les 14 jours suivant la réservation, le dépôt de garantie étant inclus dans ces 30 %
solde de 70 % du prix : à l'achèvement de la construction, à la remise de l'appartement et à l'enregistrement du titre de propriété
charges de copropriété : 75 ฿ par m² et par mois les deux premières années, 79 ฿ par m² et par mois à partir de la troisième année
fonds de travaux : 600 ฿ par m², en une seule fois lors de la remise de l'appartement
frais d'enregistrement du transfert de propriété : à la charge de l'acheteur et du promoteur, à parts égales
impôt sur le revenu, taxe spéciale sur les activités commerciales et droit de timbre : à la charge du promoteur
dépôt de garantie pour le raccordement aux compteurs d'eau et d'électricité : le montant est communiqué 60 jours avant la remise
Le appartement est livré entièrement meublé dans le cadre du programme du promoteur Fully Furnished Package et est prêt à être habité ou mis en location.
Mobilier et textiles :
mobilier selon le projet de design du promoteur
lit avec matelas et linge de lit
rideaux
décoration de la chambre
vaisselle de cuisine
Électroménager :
réfrigérateur
four à micro-ondes
Smart TV
chauffe-eau
Finitions et équipements :
sanitaires Kohler et TOTO
électroménager TEKA
serrure électronique Kaadas
baies vitrées avec vitrage Low-E
portes d'entrée ventilées
système de purification de l'air Nanoe-X
hauteur sous plafond de 2,70 m dans les pièces de vie
Galerie du complexe
À propos du promoteur
Sansiri est l'un des plus grands et des plus fiables promoteurs immobiliers de Thaïlande, dont les projets peuvent être recommandés en toute confiance aux clients.
Sansiri Public Company Limited a été fondée en 1984 et figure depuis environ 40 ans parmi les principaux promoteurs immobiliers du pays. La société est cotée à la bourse de Thaïlande (SET : SIRI), a son siège à Bangkok et opère dans tout le pays en développant des condominiums, des maisons et des maisons de ville.
Envergure et chiffres clés
Fondation : 1984.
Statut public : cotation à la bourse SET depuis 1996.
Portefeuille : des centaines de projets réalisés et des dizaines de milliers d'unités ; déjà dans les années 2010, 237 projets et plus de 60 000 biens immobiliers dans 9 provinces et un projet à Londres.
2025 : numéro 1 en Thaïlande pour le nombre de nouvelles unités lancées — 1 847 unités (≈12 % de tous les lancements à Bangkok et ses environs au premier semestre).
Plan 2026 : 30 nouveaux projets et plus pour une valeur totale supérieure à 50 milliards de bahts, ventes cibles de 48–53 milliards de bahts, transferts de 39–46 milliards de bahts.
Géographie
Sansiri est particulièrement forte dans :
Bangkok et son agglomération (condominiums urbains et résidences).
Les grandes provinces touristiques (condominiums et résidences de villégiature).
À Phuket, Sansiri développe des projets de villégiature, dont RHEA by Sansiri à Cherng Talay, entre les plages de Surin et Bang Tao.
Approche et atouts du promoteur
Sansiri se positionne comme un promoteur de services complets s'appuyant sur :
Property development — développement de logements de différentes catégories.
Property services — gestion des biens immobiliers, courtage, location.
Gestion hôtelière et services connexes.
Sansiri est l'un des rares promoteurs dont les projets participent à des programmes officiels de visas d'investissement longue durée et long séjour pour les acheteurs étrangers. À l'achat d'un appartement dans un condominium d'une valeur de 3 millions de bahts ou plus et en remplissant les conditions du service de l'immigration, le propriétaire obtient le droit de soumettre des documents pour une visa d'investisseur annuelle renouvelable, ainsi que d'obtenir le statut pour les membres de sa famille.
Dans plusieurs programmes pilotes lancés à Phuket, ce sont précisément les projets de Sansiri (y compris RHEA by Sansiri) qui sont utilisés comme immeubles de base pour l'obtention d'une telle visa, et le promoteur, avec ses partenaires, aide les propriétaires à préparer et à soumettre les documents.
Pourquoi nous recommandons Sansiri en confiance à nos clients
Environ 40 ans d'expérience sur le marché et statut public — rapports financiers transparents, rapports réguliers et contrôle des investisseurs.
Historique solide — des centaines de projets réalisés, des dizaines de milliers d'unités livrées, leadership en nombre de lancements et volume de ventes.
Expérience dans les régions touristiques — non seulement Bangkok, mais aussi les grandes destinations touristiques, notamment Phuket et des projets comme RHEA by Sansiri.
Gamme complète de services pour les propriétaires — développement, gestion des biens immobiliers, location et services pour les résidents, ce qui est particulièrement important pour les acheteurs étrangers.
Stabilité financière et plans de croissance — chiffre d'affaires supérieur à 1,1 milliard de dollars, bénéfice d'environ 170 millions et des dizaines de nouveaux projets chaque année.
Grâce à son envergure, son expérience et la qualité de son service, Sansiri doit logiquement figurer dans la liste des promoteurs que l'agence peut recommander en confiance aux clients envisageant l'achat d'un appartement ou d'un condominium en Thaïlande et à Phuket.
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