Bangkok,
Ratchada,
Thaïlande
Appartement T2 à partir de 27 m² The BASE Ratchada 19, Ratchada
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Appartement d'une chambre de 27 m² dans le projet The BASE Ratchada 19, adapté à une personne seule ou à un couple recherchant un bien prêt à habiter à proximité du métro. L'immeuble est achevé et enregistré en 2026 : vous pouvez acheter et emménager sans attendre la fin des travaux.
Le plan comprend une chambre avec un lit de 5 pieds, un espace de travail avec bureau et chaise, ainsi qu'une table pour deux personnes. Un dressing intégré et un placard à chaussures avec rangements suspendus facilitent le rangement, et le balcon ajoute de l'espace.
Le mobilier, aux angles arrondis, s'inscrit dans le concept Round Well. L'appartement est livré entièrement meublé : canapé, table basse, bureau, lit de 5 pieds, dressing et électroménager.
La demande locative soutenue des bureaux et des universités de Ratchada rend le format d'une chambre facile à louer. The BASE Ratchada 19 se trouve à 750 m de la station MRT Ratchadaphisek, et la navette de la résidence conduit les occupants jusqu'au métro.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
Piscine
Résidence fermée
Co-working
Parc de promenade pour animaux
Parking
salle de réunion
Buanderie
Toit opéré
Fitness
Service de navette
Description de l'emplacement
Ratchada runs alongside the avenue of the same name, one of Bangkok's principal business streets, and combines offices, shopping centres and quiet residential neighbourhoods. The project sits deep within the street, away from the avenue's traffic, and residents are taken to the metro by the project's own shuttle. Buyers who choose property in the Ratchada area typically want proximity to business centres and steady rental demand.
• Ratchadaphisek MRT station: 750 m, project shuttle
• Lat Phrao MRT with interchange to the Yellow Line: 2.1 km
• Ha Yaek Lat Phrao BTS, Green Line: 3.2 km
• Central Plaza Ladprao and Union Mall: 3.7 km to Central Plaza Ladprao
• Central Rama 9 and Fortune Town: 6 km
• Huai Khwang night market: 2 MRT stations
• Thai Airways head office: 1.7 km
A metro station, the project shuttle, and nearby shopping centres and offices combine everyday convenience with steady rental demand.
Avantages du bien
Location en attente de travaux
La maison prête à l'emploi permet de commencer la location dès la finalisation de la propriété, sans attendre la fin des travaux. Le pack mobilier rend l'appartement immédiatement prêt pour les locataires.
Ensemble complet de mobilier et d'électroménager
Le pack comprend un bureau avec sa chaise, une table de salle à manger pour deux personnes, une table basse, un lit de 5 pieds et un lave-linge de 8 kg. L'appartement est prêt à être occupé dès l'arrivée.
Infrastructures de la résidence club
Le Creative Hub avec salle de réunion, le Social Lounge avec bar, la salle de sport et le Playroom se trouvent dans le bâtiment club, tandis que le Lively Yard et le Sansiri Backyard créent un espace vert entre les bâtiments.
Additionnel
• Réservation : 100 000 ฿
• À la signature du contrat (dans les 7 jours suivant la réservation) : 30 % du prix, le montant de la réservation étant imputé sur le paiement
• À la livraison de l'appartement et à l'enregistrement du titre de propriété : 70 %
• Charges de copropriété : 53 ฿ par m² par mois la première année, 56 ฿ par m² la deuxième année, 59 ฿ par m² à partir de la troisième année. Payables d'avance pour l'année. Dans le cadre de la promotion en cours, le promoteur prend en charge les charges de copropriété de la première année
• Fonds de travaux : 500 ฿ par m², paiement unique
• Droits de mutation auprès du Département foncier : 2 % de la valeur d'évaluation [à préciser], ainsi que les taxes d'enregistrement
The apartments are handed over with the developer's furniture package and are ready for occupation or letting.
Furniture:
• sofa and coffee table in the living room
• desk and desk chair in the living room
• dining table and two chairs in the living room
• 5 ft bed and bedside table in the bedroom
• built-in wardrobe in the bedroom
• shoe cabinet and wall-mounted cabinet in the hallway
Textiles:
• 5 ft mattress in the bedroom
• bed linen set and duvet in the bedroom
• curtains at the windows
Appliances:
• 43-inch smart TV in the living room
• 7.3 Q refrigerator in the kitchen
• microwave oven in the kitchen
• 8 kg washing machine in the bathroom
• 3,500 W water heater in the bathroom
Finishing and fittings:
• Property care service: contents to be confirmed by the developer
Additionnel
• Réservation : 100 000 ฿
• À la signature du contrat (dans les 7 jours suivant la réservation) : 30 % du prix, le montant de la réservation étant imputé sur le paiement
• À la livraison de l'appartement et à l'enregistrement du titre de propriété : 70 %
• Charges de copropriété : 53 ฿ par m² par mois la première année, 56 ฿ par m² la deuxième année, 59 ฿ par m² à partir de la troisième année. Payables d'avance pour l'année. Dans le cadre de la promotion en cours, le promoteur prend en charge les charges de copropriété de la première année
• Fonds de travaux : 500 ฿ par m², paiement unique
• Droits de mutation auprès du Département foncier : 2 % de la valeur d'évaluation [à préciser], ainsi que les taxes d'enregistrement
The apartments are handed over with the developer's furniture package and are ready for occupation or letting.
Furniture:
• sofa and coffee table in the living room
• desk and desk chair in the living room
• dining table and two chairs in the living room
• 5 ft bed and bedside table in the bedroom
• built-in wardrobe in the bedroom
• shoe cabinet and wall-mounted cabinet in the hallway
Textiles:
• 5 ft mattress in the bedroom
• bed linen set and duvet in the bedroom
• curtains at the windows
Appliances:
• 43-inch smart TV in the living room
• 7.3 Q refrigerator in the kitchen
• microwave oven in the kitchen
• 8 kg washing machine in the bathroom
• 3,500 W water heater in the bathroom
Finishing and fittings:
• Property care service: contents to be confirmed by the developer
Galerie du complexe
À propos du promoteur
Sansiri est l'un des plus grands et des plus fiables promoteurs immobiliers de Thaïlande, dont les projets peuvent être recommandés en toute confiance aux clients.
Sansiri Public Company Limited a été fondée en 1984 et figure depuis environ 40 ans parmi les principaux promoteurs immobiliers du pays. La société est cotée à la bourse de Thaïlande (SET : SIRI), a son siège à Bangkok et opère dans tout le pays en développant des condominiums, des maisons et des maisons de ville.
Envergure et chiffres clés
Fondation : 1984.
Statut public : cotation à la bourse SET depuis 1996.
Portefeuille : des centaines de projets réalisés et des dizaines de milliers d'unités ; déjà dans les années 2010, 237 projets et plus de 60 000 biens immobiliers dans 9 provinces et un projet à Londres.
2025 : numéro 1 en Thaïlande pour le nombre de nouvelles unités lancées — 1 847 unités (≈12 % de tous les lancements à Bangkok et ses environs au premier semestre).
Plan 2026 : 30 nouveaux projets et plus pour une valeur totale supérieure à 50 milliards de bahts, ventes cibles de 48–53 milliards de bahts, transferts de 39–46 milliards de bahts.
Géographie
Sansiri est particulièrement forte dans :
Bangkok et son agglomération (condominiums urbains et résidences).
Les grandes provinces touristiques (condominiums et résidences de villégiature).
À Phuket, Sansiri développe des projets de villégiature, dont RHEA by Sansiri à Cherng Talay, entre les plages de Surin et Bang Tao.
Approche et atouts du promoteur
Sansiri se positionne comme un promoteur de services complets s'appuyant sur :
Property development — développement de logements de différentes catégories.
Property services — gestion des biens immobiliers, courtage, location.
Gestion hôtelière et services connexes.
Sansiri est l'un des rares promoteurs dont les projets participent à des programmes officiels de visas d'investissement longue durée et long séjour pour les acheteurs étrangers. À l'achat d'un appartement dans un condominium d'une valeur de 3 millions de bahts ou plus et en remplissant les conditions du service de l'immigration, le propriétaire obtient le droit de soumettre des documents pour une visa d'investisseur annuelle renouvelable, ainsi que d'obtenir le statut pour les membres de sa famille.
Dans plusieurs programmes pilotes lancés à Phuket, ce sont précisément les projets de Sansiri (y compris RHEA by Sansiri) qui sont utilisés comme immeubles de base pour l'obtention d'une telle visa, et le promoteur, avec ses partenaires, aide les propriétaires à préparer et à soumettre les documents.
Pourquoi nous recommandons Sansiri en confiance à nos clients
Environ 40 ans d'expérience sur le marché et statut public — rapports financiers transparents, rapports réguliers et contrôle des investisseurs.
Historique solide — des centaines de projets réalisés, des dizaines de milliers d'unités livrées, leadership en nombre de lancements et volume de ventes.
Expérience dans les régions touristiques — non seulement Bangkok, mais aussi les grandes destinations touristiques, notamment Phuket et des projets comme RHEA by Sansiri.
Gamme complète de services pour les propriétaires — développement, gestion des biens immobiliers, location et services pour les résidents, ce qui est particulièrement important pour les acheteurs étrangers.
Stabilité financière et plans de croissance — chiffre d'affaires supérieur à 1,1 milliard de dollars, bénéfice d'environ 170 millions et des dizaines de nouveaux projets chaque année.
Grâce à son envergure, son expérience et la qualité de son service, Sansiri doit logiquement figurer dans la liste des promoteurs que l'agence peut recommander en confiance aux clients envisageant l'achat d'un appartement ou d'un condominium en Thaïlande et à Phuket.
Biens à proximité
Appartements 1 chambre à partir de 31 m² The BASE Ratchada 19, Ratchada
Appartement 1 chambre à partir de 25 m² The BASE Ratchada 19, Ratchada
