Bangkok,
Сатхон,
Thaïlande
T3 de 89 m² WIDEN by Sansiri, Sathon
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
Cet appartement de deux chambres avec pièce polyvalente de 89 m² offre le meilleur prix au mètre carré de toute la résidence WIDEN by Sansiri : 192 090 ฿. Pour qui souhaite acheter un grand appartement à Bangkok avec une marge pour l'avenir, ce format couvre presque tous les modes de vie.
Le plan 2E est pensé pour une famille :
pièce polyvalente : bureau, chambre d'enfant ou chambre d'amis
suite parentale avec dressing et salle de bain : baignoire et douche séparée
deuxième chambre avec placard et salle de bain séparée avec douche
salon et salle à manger pour six personnes
cuisine, buanderie avec lave-linge et cour de service
L'appartement se situe au 10e étage. Les baies vitrées avec vitrage Low-E donnent sur deux côtés, avec une vue principale au nord-ouest, sur Sathorn. Hauteur sous plafond de 2,70 m, sanitaires Kohler et TOTO, électroménager TEKA, serrure électronique Kaadas. Le mobilier, le lave-linge, la Smart TV, le réfrigérateur, les rideaux et le linge de maison sont déjà inclus dans le prix.
Les appartements spacieux de deux chambres à Sathorn sont rares, et la pièce polyvalente en renforce l'attrait pour les familles et le personnel des ambassades. Une surface supérieure à 80 m² permet de garder deux animaux de compagnie, ce qui élargit le cercle des acheteurs lors d'une revente et fait de WIDEN by Sansiri un choix pertinent pour un investissement immobilier.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
Piscine
Jacuzzi
Résidence fermée
Station de recharge pour véhicules électriques
Co-working
Parc de promenade pour animaux
Parking
Buanderie
Sauna
Toit opéré
Fitness
Description de l'emplacement
Nang Linchi allie le calme d'un quartier résidentiel verdoyant et la proximité du quartier d'affaires de Sathorn. Les familles qui recherchent de l'espace, de la verdure et l'ensemble des infrastructures urbaines à portée de main choisissent d'acheter un bien immobilier à Nang Linchi, Sathorn.
À proximité :
Villa Market et Market Place Nang Linchi : 100 m
école internationale Raintree : 450 m
hôpital Synphaet Nang Linchi : 550 m
clinique vétérinaire Sathorn Animal Hospital : 600 m
école internationale Garden : 750 m
One Bangkok : 2,7 km
Central Plaza Rama 3 : 3 km
hôpital MedPark : 3,5 km
Tout ce qui est nécessaire à la famille et aux animaux de compagnie se trouve à proximité, et le quartier d'affaires n'est qu'à quelques kilomètres : l'emplacement convient aussi bien à la vie quotidienne qu'à la mise en location.
Avantages du bien
Meilleur prix au mètre carré
192 090 ฿ le m² après une remise de 600 000 ฿ : aucun tarif inférieur à celui de la grille WIDEN. À l'achat, 30 % sont versés, les 70 % restants à la remise des clés en 2028
Une pièce pour tous les usages
La pièce polyvalente devient un bureau, une chambre d'enfant ou une chambre d'amis. L'espace s'adapte à la famille et non l'inverse
Visible en conditions réelles
Le showroom du promoteur reprend le même agencement en version miroir. L'acquéreur peut évaluer les finitions, le mobilier et la lumière avant de signer le contrat
Additionnel
Dépôt de garantie : 200 000 ฿
signature du compromis de vente : 30 % du prix dans les 14 jours suivant la réservation, le montant du dépôt de garantie étant inclus dans ces 30 %
solde de 70 % du prix : à l'achèvement de la construction, à la livraison de l'appartement et à l'enregistrement du titre de propriété
Charges de copropriété : 75 ฿ par m² par mois la première et la deuxième année, 79 ฿ par m² par mois la troisième année
Fonds de travaux : 600 ฿ par m², versement unique à la livraison de l'appartement
frais d'enregistrement du transfert de propriété : à la charge de l'acheteur et du promoteur à parts égales
impôt sur le revenu, taxe spécifique sur l'activité commerciale et droit de timbre : à la charge du promoteur
dépôt pour le raccordement des compteurs d'eau et d'électricité : le montant est communiqué 60 jours avant la livraison
Les appartements sont livrés entièrement meublés dans le cadre du programme Fully Furnished Package du promoteur et sont prêts à être habités ou mis en location.
Mobilier et textiles :
mobilier du pack Fully Furnished (RFC)
lits avec matelas et linge de lit
rideaux
décoration des chambres
vaisselle de cuisine
Électroménager :
réfrigérateur
four à micro-ondes
lave-linge
Smart TV
chauffe-eau
Finitions et équipements :
sanitaires Kohler et TOTO
électroménager de cuisine TEKA
serrure électronique Kaadas
baies vitrées avec vitrage Low-E
portes ventilées
système de purification d'air Nanoe-X
hauteur sous plafond de 2,70 m dans les pièces de vie
Additionnel
Dépôt de garantie : 200 000 ฿
signature du compromis de vente : 30 % du prix dans les 14 jours suivant la réservation, le montant du dépôt de garantie étant inclus dans ces 30 %
solde de 70 % du prix : à l'achèvement de la construction, à la livraison de l'appartement et à l'enregistrement du titre de propriété
Charges de copropriété : 75 ฿ par m² par mois la première et la deuxième année, 79 ฿ par m² par mois la troisième année
Fonds de travaux : 600 ฿ par m², versement unique à la livraison de l'appartement
frais d'enregistrement du transfert de propriété : à la charge de l'acheteur et du promoteur à parts égales
impôt sur le revenu, taxe spécifique sur l'activité commerciale et droit de timbre : à la charge du promoteur
dépôt pour le raccordement des compteurs d'eau et d'électricité : le montant est communiqué 60 jours avant la livraison
Les appartements sont livrés entièrement meublés dans le cadre du programme Fully Furnished Package du promoteur et sont prêts à être habités ou mis en location.
Mobilier et textiles :
mobilier du pack Fully Furnished (RFC)
lits avec matelas et linge de lit
rideaux
décoration des chambres
vaisselle de cuisine
Électroménager :
réfrigérateur
four à micro-ondes
lave-linge
Smart TV
chauffe-eau
Finitions et équipements :
sanitaires Kohler et TOTO
électroménager de cuisine TEKA
serrure électronique Kaadas
baies vitrées avec vitrage Low-E
portes ventilées
système de purification d'air Nanoe-X
hauteur sous plafond de 2,70 m dans les pièces de vie
Galerie du complexe
À propos du promoteur
Sansiri est l'un des plus grands et des plus fiables promoteurs immobiliers de Thaïlande, dont les projets peuvent être recommandés en toute confiance aux clients.
Sansiri Public Company Limited a été fondée en 1984 et figure depuis environ 40 ans parmi les principaux promoteurs immobiliers du pays. La société est cotée à la bourse de Thaïlande (SET : SIRI), a son siège à Bangkok et opère dans tout le pays en développant des condominiums, des maisons et des maisons de ville.
Envergure et chiffres clés
Fondation : 1984.
Statut public : cotation à la bourse SET depuis 1996.
Portefeuille : des centaines de projets réalisés et des dizaines de milliers d'unités ; déjà dans les années 2010, 237 projets et plus de 60 000 biens immobiliers dans 9 provinces et un projet à Londres.
2025 : numéro 1 en Thaïlande pour le nombre de nouvelles unités lancées — 1 847 unités (≈12 % de tous les lancements à Bangkok et ses environs au premier semestre).
Plan 2026 : 30 nouveaux projets et plus pour une valeur totale supérieure à 50 milliards de bahts, ventes cibles de 48–53 milliards de bahts, transferts de 39–46 milliards de bahts.
Géographie
Sansiri est particulièrement forte dans :
Bangkok et son agglomération (condominiums urbains et résidences).
Les grandes provinces touristiques (condominiums et résidences de villégiature).
À Phuket, Sansiri développe des projets de villégiature, dont RHEA by Sansiri à Cherng Talay, entre les plages de Surin et Bang Tao.
Approche et atouts du promoteur
Sansiri se positionne comme un promoteur de services complets s'appuyant sur :
Property development — développement de logements de différentes catégories.
Property services — gestion des biens immobiliers, courtage, location.
Gestion hôtelière et services connexes.
Sansiri est l'un des rares promoteurs dont les projets participent à des programmes officiels de visas d'investissement longue durée et long séjour pour les acheteurs étrangers. À l'achat d'un appartement dans un condominium d'une valeur de 3 millions de bahts ou plus et en remplissant les conditions du service de l'immigration, le propriétaire obtient le droit de soumettre des documents pour une visa d'investisseur annuelle renouvelable, ainsi que d'obtenir le statut pour les membres de sa famille.
Dans plusieurs programmes pilotes lancés à Phuket, ce sont précisément les projets de Sansiri (y compris RHEA by Sansiri) qui sont utilisés comme immeubles de base pour l'obtention d'une telle visa, et le promoteur, avec ses partenaires, aide les propriétaires à préparer et à soumettre les documents.
Pourquoi nous recommandons Sansiri en confiance à nos clients
Environ 40 ans d'expérience sur le marché et statut public — rapports financiers transparents, rapports réguliers et contrôle des investisseurs.
Historique solide — des centaines de projets réalisés, des dizaines de milliers d'unités livrées, leadership en nombre de lancements et volume de ventes.
Expérience dans les régions touristiques — non seulement Bangkok, mais aussi les grandes destinations touristiques, notamment Phuket et des projets comme RHEA by Sansiri.
Gamme complète de services pour les propriétaires — développement, gestion des biens immobiliers, location et services pour les résidents, ce qui est particulièrement important pour les acheteurs étrangers.
Stabilité financière et plans de croissance — chiffre d'affaires supérieur à 1,1 milliard de dollars, bénéfice d'environ 170 millions et des dizaines de nouveaux projets chaque année.
Grâce à son envergure, son expérience et la qualité de son service, Sansiri doit logiquement figurer dans la liste des promoteurs que l'agence peut recommander en confiance aux clients envisageant l'achat d'un appartement ou d'un condominium en Thaïlande et à Phuket.
Biens à proximité
Appartement T3 de 64 m² WIDEN by Sansiri, Sathon
