Phuket,
Karon,
Thaïlande
Appartement T2 32 m² The Title Kuartz, Karon
Caractéristiques principales
Description de l'appartement
L'appartement T2 du The Title Kuartz vous offre un accès à l'un des quartiers de villégiature les plus réputés de Phuket : la plage de Karon est à 400 m, soit environ cinq minutes à pied. Si vous cherchez à acheter un appartement pour la location saisonnière sans surpayer pour des mètres carrés inutiles, ce format est le point de départ idéal.
Avantages de l'agencement :
chambre séparée avec dressing
salon ouvert sur cuisine équipée et coin repas
salle de bain
balcon
L'intérieur adopte une palette naturelle claire avec des accents marins. Cette finition épurée et adulte, sans décoration superflue, photographie bien dans les annonces et ne lasse pas les résidents qui y vivent plusieurs mois d'affilée.
L'appartement T2 en bord de mer se loue plus rapidement que les autres formats et se revend tout aussi facilement. Karon attire les touristes toute l'année, et en haute saison, les tarifs de location doublent par rapport à la basse saison. Au lancement des ventes du The Title Kuartz, l'acheteur bénéficie de la réduction la plus substantielle de toute l'histoire du projet, du mobilier en cadeau et d'un paiement sans frais sur toute la durée de la construction. Un point d'entrée clair pour vos premiers investissements immobiliers à Phuket.
Infrastructure et servicesInfrastructure et services
Piscine
Salle de jeux pour enfants
Aire de jeux pour enfants
Jacuzzi
Résidence fermée
Espace Yoga
Cinéma
Co-working
Parc de promenade pour animaux
Parking
salle de réunion
Buanderie
Sauna
Toit opéré
Fitness
Description de l'emplacement
Karon figure parmi les quartiers de plage les plus prisés de Phuket : une longue ligne côtière avec du sable fin, une mer calme en saison sèche et un environnement touristique bien établi. Hôtels nombreux le long de la plage, très peu de terrains libres pour de nouvelles constructions : acheter de l'immobilier neuf à Karon en front de mer est donc rare.
À proximité :
plage de Karon, 400 m
supermarché Tops Daily, 230 m
restaurants Kiri et Rosmarino, 350 et 400 m
hôtel Centara Karon, 400 m
spa Let's Relax, 550 m
parc Karon Park, 600 m
Best Western Phuket Ocean Resort, 750 m
Woraburi Phuket Resort & Spa, 1,3 km
L'appartement du The Kuartz conjugue la vie à cinq minutes de la mer, les infrastructures établies du quartier et une demande locative qui se maintient toute l'année.
Avantages du bien
Format le plus liquide
Un T2 près de la plage de Karon trouve un locataire plus rapidement que les autres et se vend plus facilement sur le marché secondaire. Pour un premier bien destiné à la location, ce format offre un risque minimal de vacance.
Deux stratégies de location
En haute saison, l'appartement se loue avantageusement à la nuitée, le tarif de haute saison étant deux fois supérieur à celui de basse saison. Si vous préférez ne pas gérer les clients, le même appartement peut être loué 6 à 12 mois et générer un revenu régulier chaque mois.
Meilleur prix au lancement
Les réductions au lancement des ventes sont les plus substantielles, le promoteur immobilier fournit le mobilier en cadeau, et le paiement sans frais s'applique jusqu'à la livraison. L'acheteur investit moins et obtient un appartement prêt à être loué.
Additionnel
• Dépôt de garantie : 100 000 THB
• Paiement contratuel : 25 % (dans les 30 jours suivant la réservation)
• Deuxième versement : 25 % (après 7 mois)
• Troisième versement : 25 % (encore 7 mois après)
• Versement final : 25 % (à l'achèvement de la construction)
1. Enregistrement Leasehold (bail emphytéotique de 90 ans) – 1,1 % du prix
2. Enregistrement Freehold (pleine propriété) – 1,1 % + supplément 300 000 ฿
3. Fonds de travaux – 850 ฿ par m², paiement unique
4. Charges de copropriété – 85 ฿ par m², mensuelles, paiement annuel
6. Installation de compteurs – 15 000 ฿
Built-in appliances and furniture as a gift.
Tous les appareils encastrés et le mobilier sont offerts au lancement des ventes.
Additionnel
• Dépôt de garantie : 100 000 THB
• Paiement contratuel : 25 % (dans les 30 jours suivant la réservation)
• Deuxième versement : 25 % (après 7 mois)
• Troisième versement : 25 % (encore 7 mois après)
• Versement final : 25 % (à l'achèvement de la construction)
1. Enregistrement Leasehold (bail emphytéotique de 90 ans) – 1,1 % du prix
2. Enregistrement Freehold (pleine propriété) – 1,1 % + supplément 300 000 ฿
3. Fonds de travaux – 850 ฿ par m², paiement unique
4. Charges de copropriété – 85 ฿ par m², mensuelles, paiement annuel
6. Installation de compteurs – 15 000 ฿
Built-in appliances and furniture as a gift.
Tous les appareils encastrés et le mobilier sont offerts au lancement des ventes.
Galerie du complexe
À propos du promoteur
Rhom Bho Property Public Company Limited est un promoteur immobilier opérant sur le marché de Phuket et développant des projets résidentiels sous la marque The Title. L'entreprise a été créée dans le but de façonner un environnement résidentiel de qualité sur l'île et de développer Phuket comme l'une des destinations majeures pour la résidence et l'investissement.
Au cours de ses années d'activité, la société a constitué un portefeuille de projets significatif et a établi une approche systémique du développement immobilier, fondée sur le choix de localisations fortes, la qualité de la construction, le design contemporain et le service clientèle.
Indicateurs clés :
19 projets à Phuket
5 projets achevés
2 projets prêts pour l'occupation
12 projets en cours de construction
15 ans d'expérience dans l'immobilier à Phuket
L'entreprise a été fondée par un groupe de personnes partageant la même vision, sous la direction de Mr. Dendanai Hutajuta, et s'est appuyée dès ses débuts sur une expérience de longue date dans le secteur immobilier. L'évolution progressive et la réalisation de projets couronnés de succès lui ont permis d'occuper une position notable sur le marché de l'île.
L'étape suivante majeure pour l'entreprise a été sa transformation en structure publique. En 2016, Rhom Bho Property Co., Ltd. a été convertie en Rhom Bho Property Public Company Limited. Dans les documents du promoteur, cette étape est présentée comme stratégique : elle a ouvert l'accès aux marchés des capitaux, créé des opportunités supplémentaires de croissance et jeté les bases d'un développement durable à long terme.
L'entreprise souligne également le renforcement de ses positions grâce à son intégration dans la structure d'Asset Wise Public Company Limited, l'un des grands promoteurs immobiliers. Rhom Bho Property Public Company Limited a également noué un partenariat avec 39 Estate Co., Ltd., filiale d'Asset Wise. Selon l'évaluation du promoteur, ce partenariat a permis d'élargir les capacités de développement et de mieux exploiter le potentiel du marché immobilier de Phuket.
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