Phuket,
Karon,
Thailandia
Bilocale 32 m² The Title Kuartz, Karon
Caratteristiche principali
Descrizione dell'appartamento
Un bilocale nella The Title Kuartz apre l'accesso a uno dei quartieri balneari più rinomati di Phuket: 400 m dalla spiaggia di Karon, circa cinque minuti a piedi. Se desideri acquistare una residenza da affittare senza pagare per metrature superflue, questo è il formato ideale per iniziare.
Vantaggi della planimetria:
camera da letto separata con cabina armadio
soggiorno unito a cucina componibile e zona pranzo
bagno
balcone
L'interno è realizzato in una palette naturale chiara con accenti marini. La finitura sobria e raffinata, priva di ornamenti eccessivi, ha un buon effetto nelle foto dell'annuncio e non stanchia chi vive nell'appartamento per mesi interi.
Un bilocale vicino alla spiaggia si affitta più velocemente di altri formati e si rivende altrettanto facilmente. Karon attira turisti tutto l'anno, e nell'alta stagione le tariffe di locazione sono il doppio rispetto alla bassa stagione. Al lancio delle vendite di The Title Kuartz, l'acquirente ottiene lo sconto più sostanziale nella storia del progetto, mobili in regalo e rate a tasso zero per l'intera durata della costruzione. Un punto di partenza chiaro per i tuoi primi investimenti immobiliari a Phuket.
Infrastruttura e serviziInfrastruttura e servizi
Piscina
Sala giochi per bambini
Parco giochi per bambini
Jacuzzi
Condominio recintato
Area yoga
Cinema
Co-working
Parco giochi per animali
Parcheggio
sala riunioni
Lavanderia
Sauna
Tetto gestito
Fitness
Descrizione della posizione
Karon è tra i quartieri balneari più popolari di Phuket: una lunga costa con sabbia fine, mare calmo nella stagione secca e un ambiente turistico consolidato. Lungo la spiaggia operano hotel, la terra libera per nuove costruzioni è quasi inesistente, quindi acquistare una proprietà a Karon in un nuovo progetto vicino al mare è raro.
Nelle vicinanze:
spiaggia di Karon, 400 m
supermercato Tops Daily, 230 m
ristoranti Kiri e Rosmarino, 350 e 400 m
hotel Centara Karon, 400 m
spa Let's Relax, 550 m
parco Karon Park, 600 m
Best Western Phuket Ocean Resort, 750 m
Woraburi Phuket Resort & Spa, 1,3 km
Un appartamento in The Kuartz combina la vita a cinque minuti dal mare, l'infrastruttura consolidata del quartiere e la domanda di locazione che si mantiene tutto l'anno.
Vantaggi dell'immobile
Il formato più liquido
Un bilocale sulla spiaggia di Karon trova un inquilino più velocemente rispetto ad altre tipologie e si vende più facilmente sul mercato secondario. Per un primo immobile destinato alla locazione, questo formato offre il rischio minimo di periodi di vacanza.
Due strategie di locazione
In alta stagione l'appartamento conviene affittarlo giornalmente, con tariffe in alta stagione il doppio rispetto alla bassa stagione. Se non si vuole occuparsi degli ospiti, lo stesso appartamento può essere affittato per 6-12 mesi e generare un reddito costante ogni mese.
Il miglior prezzo al lancio
Gli sconti al lancio delle vendite sono più consistenti, i mobili vengono trasferiti dal costruttore in regalo, e il pagamento rateale a tasso zero è valido fino alla consegna della casa. L'acquirente investe meno e ottiene un appartamento pronto per la locazione.
Aggiuntivo
• Caparra confirmatoria: 100.000 THB
• Pagamento contrattuale: 25% (entro 30 giorni dalla prenotazione)
• Secondo pagamento: 25% (dopo 7 mesi)
• Terzo pagamento: 25% (altri 7 mesi dopo)
• Pagamento finale: 25% (al completamento della costruzione)
1. Registrazione Diritto di superficie (locazione fino a 90 anni) – 1,1% dal valore
2. Registrazione Piena proprietà (100% di proprietà) – 1,1% + supplemento 300.000 ฿
3. Fondo di ammortamento – 850 ฿ al m² una tantum
4. Spese condominiali - 85 ฿ al m², mensili, pagamento annuale
6. Installazione contatori - 15.000 ฿
Built-in appliances and furniture as a gift.
Tutti gli elettrodomestici incorporati e i mobili sono in regalo nella fase di lancio delle vendite.
Aggiuntivo
• Caparra confirmatoria: 100.000 THB
• Pagamento contrattuale: 25% (entro 30 giorni dalla prenotazione)
• Secondo pagamento: 25% (dopo 7 mesi)
• Terzo pagamento: 25% (altri 7 mesi dopo)
• Pagamento finale: 25% (al completamento della costruzione)
1. Registrazione Diritto di superficie (locazione fino a 90 anni) – 1,1% dal valore
2. Registrazione Piena proprietà (100% di proprietà) – 1,1% + supplemento 300.000 ฿
3. Fondo di ammortamento – 850 ฿ al m² una tantum
4. Spese condominiali - 85 ฿ al m², mensili, pagamento annuale
6. Installazione contatori - 15.000 ฿
Built-in appliances and furniture as a gift.
Tutti gli elettrodomestici incorporati e i mobili sono in regalo nella fase di lancio delle vendite.
Galleria del complesso
Sul costruttore
Rhom Bho Property Public Company Limited è un costruttore attivo nel mercato di Phuket che sviluppa progetti residenziali sotto il marchio The Title. L'azienda è stata fondata con l'obiettivo di creare un ambiente abitativo di qualità sull'isola e di posizionare Phuket come una delle principali destinazioni per la residenza e gli investimenti immobiliari.
Nel corso degli anni, l'azienda ha costruito un portafoglio notevole di progetti e ha sviluppato un approccio sistematico allo sviluppo immobiliare, basato sulla selezione di localizzazioni strategiche, sulla qualità costruttiva, sul design contemporaneo e sul servizio al cliente.
Principali indicatori:
19 progetti a Phuket
5 progetti completati
2 progetti pronti per l'occupazione
12 progetti in fase di costruzione
15 anni di esperienza nel settore immobiliare a Phuket
L'azienda è stata fondata da un gruppo di professionisti sotto la guida di Mr. Dendanai Hutajuta e ha sfruttato fin dai primi stadi lo storico know-how nel settore immobiliare. Lo sviluppo coerente e l'implementazione di progetti di successo le hanno permesso di conquistare una posizione di rilievo nel mercato dell'isola.
Il passo successivo importante per l'azienda è stata la trasformazione in una struttura quotata. Nel 2016, Rhom Bho Property Co., Ltd. è stata trasformata in Rhom Bho Property Public Company Limited. Nei materiali del costruttore, questo passaggio è descritto come una decisione strategica: ha aperto l'accesso ai mercati dei capitali, ha creato ulteriori opportunità di crescita ed è stata la base per uno sviluppo sostenibile a lungo termine.
L'azienda sottolinea inoltre il rafforzamento della sua posizione attraverso l'integrazione con Asset Wise Public Company Limited, uno dei principali costruttori del mercato. Rhom Bho Property Public Company Limited ha inoltre avviato una collaborazione con 39 Estate Co., Ltd., una società controllata da Asset Wise. Secondo la valutazione del costruttore, questa partnership ha permesso di ampliare le capacità di sviluppo immobiliare e di sfruttare maggiormente il potenziale del mercato immobiliare di Phuket.
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