Phuket,
Karon,
Thailand
2-Zimmer-Wohnung 32 m² The Title Kuartz, Karon
Hauptmerkmale
Beschreibung des Apartments
Eine 2-Zimmer-Wohnung im The Title Kuartz bietet Zugang zu einem der bekanntesten Ferienorte Phukets: Der Strand Karon liegt nur 400 m entfernt, etwa fünf Gehminuten. Wenn Sie eine Wohnung zur Vermietung kaufen möchten ohne für zusätzliche Quadratmeter zu viel zu zahlen, ist dies das richtige Format zum Einstieg.
Vorteile der Aufteilung:
separate Schlafzimmer mit Ankleidezimmer
Wohnzimmer kombiniert mit Einbauküche und Essbereich
Badezimmer
Balkon
Die Innenausstattung wurde in einer hellen natürlichen Farbpalette mit maritimen Akzenten gestaltet. Die ruhige, professionelle Ausführung ohne überflüssige Dekoration wirkt gut auf Anzeigenfotos und wird denen, die monatelang in der Wohnung leben, nicht überdrüssig.
Eine 2-Zimmer-Wohnung am Strand wird schneller vermietet als andere Formate und lässt sich ebenso leicht weiterverkaufen. Karon zieht das ganze Jahr über Touristen an, und in der Hochsaison ist die Mietrate doppelt so hoch wie in der Nebensaison. Bei Verkaufsstart des The Title Kuartz erhält der Käufer den höchsten Rabatt in der gesamten Projektgeschichte, kostenlose Möbel und zinsfreie Ratenzahlung für die gesamte Bauzeit. Ein klarer Einstiegspunkt für erste Immobilieninvestitionen in Phuket.
Infrastruktur und DienstleistungenInfrastruktur und Dienstleistungen
Swimmingpool
Spielzimmer für Kinder
Spielplatz für Kinder
Sprudelbad
Geschlossene bewachte Wohnanlage
Yoga-Bereich
Kino
Co-working
Tierischer Wanderpark
Parken
Sitzungsraum
Waschraum
Sauna
Bedientes Dach
Fitness
Lagebeschreibung
Karon gehört zu den beliebtesten Strandorten Phukets: Eine lange Küstenlinie mit feinem Sand, ruhiges Meer in der Trockenzeit und eine etablierte Ferienortatmosphäre. Entlang des Strandes betreiben Hotels ihre Geschäfte, freies Land für neue Häuser gibt es kaum noch, weshalb es selten möglich ist, eine Immobilie in Karon in einem neuen Projekt direkt am Meer zu kaufen.
In der Nähe befinden sich:
Strand Karon, 400 m
Supermarkt Tops Daily, 230 m
Restaurants Kiri und Rosmarino, 350 und 400 m
Hotel Centara Karon, 400 m
Spa Let's Relax, 550 m
Park Karon Park, 600 m
Best Western Phuket Ocean Resort, 750 m
Woraburi Phuket Resort & Spa, 1,3 km
Die Wohnung im The Kuartz verbindet das Leben fünf Gehminuten vom Meer entfernt mit einer etablierten Infrastruktur und einer Mietennachfrage, die das ganze Jahr über vorhanden ist.
Vorteile des Objekts
Das liquideste Format
Eine 2-Zimmer-Wohnung am Strand von Karon findet einen Mieter schneller als andere und lässt sich auf dem Sekundärmarkt leichter verkaufen. Für das erste Objekt zur Vermietung bietet dieses Format minimales Leerstandsrisiko.
Zwei Mietstrategien
In der Saison lässt sich die Wohnung gewinnbringend tageweise vermieten – die Tagesrate in der Hochsaison ist doppelt so hoch wie in der Nebensaison. Wer sich nicht um Gäste kümmern möchte, kann die gleiche Wohnung für 6–12 Monate vermieten und erhält jeden Monat ein gleichblebendes Einkommen.
Bester Preis zum Marktstart
Die Rabatte beim Verkaufsstart sind am erheblichsten, der Bauträger übergibt Möbel kostenlos, und die zinsfreie Ratenzahlung gilt bis zur Bauabnahme. Der Käufer investiert weniger und erhält eine mietbereite Wohnung.
Zusätzlich
• Reservierungsgebühr: 100.000 THB
• Vertragsgebühr: 25% (innerhalb von 30 Tagen nach Reservierung)
• Zweite Zahlung: 25% (nach 7 Monaten)
• Dritte Zahlung: 25% (weitere 7 Monate später)
• Abschlusszahlung: 25% (bei Fertigstellung der Bauarbeiten)
1.Registrierung Erbbaurecht (Leasehold) (Miete bis 90 Jahre) – 1,1% des Kaufpreises
2.Registrierung Volleigentum (Freehold) (100% Eigentum) – 1,1% + Zusatzzahlung 300.000 ฿
3.Instandhaltungsrücklage – 850 ฿ pro m² einmalig
4.Nebenkosten - 85 ฿ pro m², monatlich, Zahlung einmal pro Jahr
6.Zählerinstallation - 15.000 ฿
Built-in appliances and furniture as a gift.
Alle Einbaugeräte und Möbel sind in der Startphase des Verkaufs kostenlos enthalten.
Zusätzlich
• Reservierungsgebühr: 100.000 THB
• Vertragsgebühr: 25% (innerhalb von 30 Tagen nach Reservierung)
• Zweite Zahlung: 25% (nach 7 Monaten)
• Dritte Zahlung: 25% (weitere 7 Monate später)
• Abschlusszahlung: 25% (bei Fertigstellung der Bauarbeiten)
1.Registrierung Erbbaurecht (Leasehold) (Miete bis 90 Jahre) – 1,1% des Kaufpreises
2.Registrierung Volleigentum (Freehold) (100% Eigentum) – 1,1% + Zusatzzahlung 300.000 ฿
3.Instandhaltungsrücklage – 850 ฿ pro m² einmalig
4.Nebenkosten - 85 ฿ pro m², monatlich, Zahlung einmal pro Jahr
6.Zählerinstallation - 15.000 ฿
Built-in appliances and furniture as a gift.
Alle Einbaugeräte und Möbel sind in der Startphase des Verkaufs kostenlos enthalten.
Komplex-Galerie
Über den Bauträger
Rhom Bho Property Public Company Limited – ein Bauträger, der auf dem Markt von Phuket tätig ist und Wohnanlagen unter der Marke The Title entwickelt. Das Unternehmen wurde mit dem Ziel gegründet, auf der Insel ein qualitativ hochwertiges Wohnumfeld zu schaffen und Phuket als eines der führenden Ziele für Wohnen und Kapitalanlage zu etablieren.
Im Laufe der Jahre hat das Unternehmen ein beachtliches Projektportfolio aufgebaut und einen systematischen Entwicklungsansatz geschaffen, der auf der Wahl starker Standorte, Bauqualität, modernem Design und Kundenservice basiert.
Kennzahlen:
19 Projekte auf Phuket
5 abgeschlossene Projekte
2 bezugsfertige Projekte
12 Projekte in Bau
15 Jahre Erfahrung im Immobilienbereich auf Phuket
Das Unternehmen wurde von einer Gruppe Gleichgesinnter unter der Leitung von Mr. Dendanai Hutajuta gegründet und stützte sich von Anfang an auf langjährige Erfahrung im Immobilienbereich. Die konsequente Entwicklung und Umsetzung erfolgreicher Projekte ermöglichten ihm, eine beachtliche Position auf dem Inselmarkt einzunehmen.
Der nächste wichtige Schritt für das Unternehmen war die Umwandlung in eine börsennotierte Struktur. Im Jahr 2016 wurde Rhom Bho Property Co., Ltd. in Rhom Bho Property Public Company Limited umgewandelt. In den Materialien des Bauträgers wird dieser Schritt als strategisch dargestellt: Er eröffnete Zugang zu Kapitalmärkten, schuf zusätzliche Wachstumschancen und bildete die Grundlage für nachhaltiges Wachstum.
Das Unternehmen hebt besonders hervor, dass es seine Position durch die Integration in die Struktur von Asset Wise Public Company Limited – einem der großen Bauträger – gestärkt hat. Darüber hinaus begann Rhom Bho Property Public Company Limited eine Zusammenarbeit mit 39 Estate Co., Ltd., einer Tochtergesellschaft von Asset Wise. Nach eigener Einschätzung des Bauträgers ermöglichte diese Partnerschaft eine Erweiterung der Entwicklungsmöglichkeiten und eine stärkere Erschließung des Immobilienmarktpotenzials von Phuket.
Objekte in der Nähe
3-Zimmer-Wohnung 45 m² The Title Kuartz, Karon
1-Schlafzimmer-Apartment 47 m² Hennessy Residence, Karon
