Phuket,
Karon,
Thajsko
Apartmány 1+1 32 m² The Title Kuartz, Karon
Hlavní charakteristiky
Popis apartmánu
Apartmán 1+1 v The Title Kuartz otevírá vstup do jedné z nejznámějších letovisek Phuket: na pláž Karon 400 m, přibližně pět minut chůzí. Pokud chcete koupit apartmán k pronájmu a nechcete přeplácet za nadbytečné metry, je vhodné začít právě tímto formátem.
Výhody dispozice:
samostatná ložnice se šatnou
obývací pokoj spojený s kuchyní a jídelnou
koupelna
balkon
Interiér je řešen v jasné přírodní paletě s mořskými akcenty. Klidné, dospělé materiály bez přebytečné výzdoby se dobře fotí v inzerátech a neomrzí ty, kteří v bytě bydlí měsíce. Apartmán 1+1 u pláže se pronajímá rychleji než ostatní formáty a stejně snadno se i prodá. Karon láká turisty po celý rok, v hlavní sezóně je nájemné dvakrát vyšší než v nízké sezóně. Na startu prodejů The Title Kuartz obdrží kupující nejvýraznější slevu v historii projektu, nábytek v daru a bezúročné splátky na celou dobu výstavby. Jasný vstupní bod pro první investice do nemovitostí na Phuket.
Infrastruktura a službyInfrastruktura a služby
Bazén
Dětská herna
Dětské hřiště
Jacuzzi
Uzavřený střežený areál
Oblast jógy
Kino
Spolupráce
Park pro procházky se zvířaty
Parkoviště
zasedací místnost
Prádelna
Sauna
Provozovaná střecha
Fitness
Popis lokality
Karon patří mezi nejpopulárnější pláže Phuket: dlouhá pobřežní linie s jemným pískem, klidné moře v suchém období a vytvořené letoviskoví prostředí. Podél pláže fungují hotely, volné půdy na stavby nových domů je téměř žádná, proto je koupit nemovitost na Karonu v novém projektu hned u moře vzácností. V okolí se nachází:
pláž Karon, 400 m
supermarket Tops Daily, 230 m
restaurace Kiri a Rosmarino, 350 a 400 m
hotel Centara Karon, 400 m
wellness Let's Relax, 550 m
park Karon Park, 600 m
Best Western Phuket Ocean Resort, 750 m
Woraburi Phuket Resort & Spa, 1,3 km
Apartmán v The Kuartz spojuje život pět minut od moře, připravenou vybavenost района a poptávku po pronájmu, která trvá po celý rok.
Výhody nemovitosti
Nejlikvidnější formát
1+1 u pláže Karon se pronajímá snadněji než jiné typy a nejsnáze se prodává na sekundárním trhu. Pro první objekt určený k pronajímání je tento formát nejméně rizikový z hlediska doby nevyužití.
Dvě strategie pronájmu
V sezóně se bytová jednotka výhodně pronajímá na denní bázi, sazba v špičkové sezoně je dvojnásobná oproti nízké sezoně. Pokud nechcete řešit hosty, stejný byt můžete pronajmout na 6–12 měsíců a dostávat stabilní příjem každý měsíc.
Nejlepší cena na startu
Slevy na začátku prodeje jsou nejznatelnější, nábytek developer předá zdarma a bezúročné splátky platí do kolaudace domu. Kupující vloží méně prostředků a získá byt připravený k pronajímání.
Dodatečné
• Rezervační poplatek: 100 000 THB
• Smluvní platba: 25 % (během 30 dnů po rezervaci)
• Druhá platba: 25 % (po 7 měsících)
• Třetí platba: 25 % (dalších 7 měsíců)
• Závěrečná platba: 25 % (při dokončení stavby)
1. Oformení Pronájmu (Leasehold, pronájem až 90 let) – 1,1 % z ceny
2. Oformení Osobního vlastnictví (Freehold, 100% vlastnictví) – 1,1 % + doplatek 300 000 ฿
3. Fond oprav – 850 ฿ za m² jednorázově
4. Komunální poplatky – 85 ฿ za m², měsíčně, platba jednou za rok
6. Instalace měřičů – 15 000 ฿
Vestavěné přístroje a nábytek jako dar.
Veškeré vestavěné přístroje a nábytek v daru v etapě startu prodejů.
Dodatečné
• Rezervační poplatek: 100 000 THB
• Smluvní platba: 25 % (během 30 dnů po rezervaci)
• Druhá platba: 25 % (po 7 měsících)
• Třetí platba: 25 % (dalších 7 měsíců)
• Závěrečná platba: 25 % (při dokončení stavby)
1. Oformení Pronájmu (Leasehold, pronájem až 90 let) – 1,1 % z ceny
2. Oformení Osobního vlastnictví (Freehold, 100% vlastnictví) – 1,1 % + doplatek 300 000 ฿
3. Fond oprav – 850 ฿ za m² jednorázově
4. Komunální poplatky – 85 ฿ za m², měsíčně, platba jednou za rok
6. Instalace měřičů – 15 000 ฿
Vestavěné přístroje a nábytek jako dar.
Veškeré vestavěné přístroje a nábytek v daru v etapě startu prodejů.
Galerie komplexu
O developerovi
Rhom Bho Property Public Company Limited je developer působící na trhu Phuket a rozvíjející rezidenční projekty pod značkou The Title. Podnikání bylo založeno s cílem budovat na ostrově kvalitní obytné prostředí a rozvíjet Phuket jako jednu z předních destinací pro bydlení a investice.
Během let své činnosti společnost vytvořila značné portfolio projektů a zavedla systematický přístup k vývoji nemovitostí založený na výběru silných lokalit, kvalitě stavby, moderním designu a péči o zákazníka.
Klíčové ukazatele:
19 projektů na Phuket
5 dokončených projektů
2 projekty připravené k obsazení
12 projektů v průběhu stavby
15 let zkušeností v oblasti nemovitostí na Phuket
Společnost byla založena skupinou jednotlivě smýšlejících osob pod vedením pana Dendanai Hutajuta a od počátku vývoje čerpala z dlouholeté zkušenosti v oblasti nemovitostí. Postupný vývoj a realizace úspěšných projektů jí umožnily zaujmout významné postavení na trhu ostrova.
Dalším důležitým krokem pro společnost se stala transformace na veřejnou strukturu. V roce 2016 byla společnost Rhom Bho Property Co., Ltd. přeměněna na Rhom Bho Property Public Company Limited. V materiálech developera je tento krok označen jako strategický: otevřel přístup na kapitálové trhy, vytvořil další příležitosti pro růst a stal se základem pro další udržitelný rozvoj.
Společnost zvlášť zdůrazňuje posílení své pozice prostřednictvím integrace do struktury Asset Wise Public Company Limited, jednoho z velkých developerů. Zároveň Rhom Bho Property Public Company Limited začala spolupracovat se společností 39 Estate Co., Ltd., dceřinou společností Asset Wise. Podle vlastního posouzení developera toto partnerství umožnilo rozšířit možnosti vývoje nemovitostí a lépe využít potenciál trhu nemovitostí Phuket.
Nemovitosti v okolí
Apartmán s 1 ložnicí 47 m² Hennessy Residence, Karon
Apartmán s 1 ložnicí 35 m² VIBE Residence, Karon
