Bangkok
, Sathorn
, Thailandia
The Monument Sathon
Caratteristiche del complesso
Descrizione del complesso residenziale
Il progetto The Monument Sathon di Sansiri, realizzato in partnership con Nomura Real Estate, sorge in una strada tranquilla, Sathon Soi 10, nel distretto degli affari di Bangkok. La consegna è prevista per il 1° trimestre 2030. La torre conta 29 piani e soli 185 appartamenti, quindi ogni piano ne ospita da 5 a 12.
1 torre, 29 piani, 185 appartamenti
Appartamenti da 39 a 303 m²: bilocali, trilocali, quadrilocali e attici
Parcheggio pari al 102% del numero di appartamenti
Piena proprietà (freehold), con quota riservata agli stranieri
Nell'area di circa 1.600 m² di verde: giardino sul tetto The Canopy con orto, cortile d'ingresso e Garden Lounge. Ai piani 25 e 27 piscina a sfioro, onsen, vasca idromassaggio, jacuzzi, palestra e studio di pilates. Per gli animali domestici è attivo il club Sansiri Paw & Co., con area di passeggio e toelettatura.
Il progetto si trova a 80 m dalla stazione BTS Saint Louis e a circa 260 m dalla stazione BTS Chong Nonsi. In un raggio di un chilometro operano tre ospedali privati, mentre la scuola internazionale St. Andrews Sathorn dista 950 m. Il parco Lumpini si trova a 1,8 km.
Per gli investitori il progetto è interessante per posizione e formato:
Uffici, ambasciate e ospedali nelle vicinanze generano domanda di locazione da parte di dirigenti e famiglie di expat
Una bassa densità edilizia e un numero di parcheggi superiore a quello degli appartamenti sono rari a Sathon
Acquisto in fase di costruzione: 30% al momento dell'acquisto, 70% alla consegna
Infrastruttura del complessoInfrastruttura del complesso
Piscina
Biblioteca
Parco giochi per bambini
Jacuzzi
Condominio recintato
Stazione di ricarica per veicoli elettrici
Cucina del club
Onsen
Parco giochi per animali
Parcheggio
Tetto gestito
Fitness
Galleria del complesso
Promotore
Sansiri è uno dei maggiori e più affidabili costruttori della Tailandia, i cui progetti possiamo consigliare con sicurezza ai nostri clienti.
Sansiri Public Company Limited è stata fondata nel 1984 e da quasi 40 anni figura tra i principali costruttori del paese. Quotata alla borsa tailandese (SET: SIRI), ha sede a Bangkok e opera su tutto il territorio nazionale sviluppando condomini, case e villette a schiera.
Dimensioni e numeri
Fondazione: 1984.
Status pubblico: quotazione alla borsa SET dal 1996.
Portafoglio: centinaia di progetti realizzati e decine di migliaia di unità; già negli anni 2010 — 237 progetti e oltre 60 000 immobili in 9 province e un progetto a Londra.
2025: numero 1 in Tailandia per unità nuove lanciate — 1 847 unità (≈12% di tutti i lanci a Bangkok e dintorni nel semestre).
Piano 2026: 30+ nuovi progetti per un valore complessivo superiore a 50 miliardi di baht, vendite target 48–53 miliardi di baht, trasferimenti 39–46 miliardi di baht.
Geografia
Sansiri è particolarmente forte in:
Bangkok e la sua area metropolitana (condomini urbani e complessi residenziali).
Principali province turistiche (condomini resort e complessi).
A Phuket Sansiri sviluppa progetti resort, uno dei quali è RHEA by Sansiri a Cherng Talay, tra le spiagge di Surin e Bang Tao.
Approccio e punti di forza del costruttore
Sansiri si posiziona come costruttore full-service con focus su:
Property development — sviluppo di abitazioni di diverse categorie.
Property services — gestione di immobili, brokeraggio, locazioni.
Hotel management e servizi correlati.
Sansiri è uno dei pochi costruttori i cui progetti partecipano ai programmi ufficiali di visti di investimento a lungo termine e long-stay per acquirenti stranieri. All'acquisto di un appartamento in un condominio di valore pari o superiore a 3 milioni di baht e al soddisfacimento dei requisiti della polizia dell'immigrazione, il proprietario ha il diritto di presentare documenti per un visto da investitore annuale con possibilità di rinnovo, nonché di registrare lo status per i familiari.
In vari programmi pilota avviati a Phuket, proprio i progetti Sansiri (incluso Rhea by Sansiri) sono utilizzati come immobili base per l'ottenimento di tale visto, e il costruttore insieme ai partner assiste i proprietari nella preparazione e presentazione dei documenti.
Perché consigliamo Sansiri con sicurezza ai nostri clienti
Circa 40 anni di esperienza di mercato e status pubblico — reporting trasparente, relazioni periodiche e controllo da parte degli investitori.
Solido track record — centinaia di progetti realizzati, decine di migliaia di unità consegnate, leadership nel numero di lanci e nel volume di vendite.
Esperienza in regioni resort — non solo Bangkok, ma anche importanti località turistiche, incluso Phuket e progetti come RHEA by Sansiri.
Servizi completi per i proprietari — sviluppo, gestione degli immobili, locazioni e servizi per i residenti, aspetto particolarmente importante per gli acquirenti stranieri.
Stabilità finanziaria e piani di crescita — ricavi superiori a 1,1 miliardi di dollari, utili di circa 170 milioni e decine di nuovi progetti ogni anno.
Grazie alle dimensioni, all'esperienza e alla qualità del servizio, Sansiri rientra logicamente nella lista di costruttori che l'agenzia può consigliare con sicurezza a clienti che considerano l'acquisto di un appartamento o condominio in Tailandia e a Phuket.
